1 room apartment of 32m² in Wrocław

Oferuję do wynajęcia KAWALERKĘ z BALKONEM ul. Braniborska - LEGNICKA Residence. SIŁOWNIA ORAZ TARAS NA DACHU! UKŁAD POMIESZCZEŃ Na mieszkanie usytuowane na 1 piętrze o powierzchni ok. 32 m2 składają się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - łazienka z kabiną prysznicową - przedpokój z szafą w zabudowie - piękny balkon od strony cichego dziedzińca. Do użytku części wspólne: - w pełni wyposażona darmowa siłownia, - taras, - rowerowania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest umeblowane i nowocześnie zaaranżowane, wykończone materiałami wysokiej klasy. Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, ekspres do kawy. Łazienka z natryskiem, pralko-suszarka na wyposażeniu. Sofa rozkładana z wmontowanym materacem 160 x 200 cm, stolik, szafka rtv i telewizor z systemem smart TV. W mieszkaniu jest dużo przestrzeni do przechowywania- szafa w korytarzu na wymiar oraz 2 szafy w salonie. BUDYNEK Budynek nowoczesny z 2024 roku, klatka zadbana i czysta, winda. Ogólnodostępny taras, siłownia oraz rowerownia. Obszar monitorowany z recepcją. OPŁATY Czynsz najmu: 2500 zł / m-c Media: 700 zł + prąd Wymagana kaucja 3200 zł LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Idealne usytuowanie. Rynek w dystansie pieszym ok. 20 min., pl. Jana Pawła II ok. 15 min. W okolicy pełna infrastruktura: place zabaw, skwery, punkty usługowe, sklepy (Lidl naprzeciwko budynku), centra handlowe (Magnolia Park). Żabka w budynku. Park zachodni w dystansie 10 min samochodem. Komunikacja- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (tramwaje: ,, Autobusy: 243, 253) oraz PKP, a także dogodny dojazd do AOW, lotniska, stadionu. ZALETY OFERTY: - gotowe do zamieszkania - mieszkanie w doskonałym stanie- drugi najem - doskonała komunikacja, bardzo blisko przystanki i centrum miasta - dystans pieszy do wrocławskiego Rynku - media miejskie - balkon - siłownia w budynku - taras - doskonała infrastruktura Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel. I offer for rent a studio apartment with a balcony on Braniborska Street Legnicka Residence. GYM AND ROOFTOP TERRACE AVAILABLE! LAYOUT The apartment is located on the 1st floor and has an area of approx. 32 m². It consists of: living room with kitchenette, bathroom with shower cabin, hallway with built-in wardrobe, a beautiful balcony facing a quiet courtyard. Shared facilities: fully equipped free gym, rooftop terrace, bicycle storage room. STANDARD & EQUIPMENT The apartment is furnished, modernly designed, and finished with high-quality materials. The built-in kitchen includes: fridge-freezer, induction, hob oven, coffee machine. The bathroom features a shower and a washer-dryer. The living area includes: a fold-out sofa with a built-in mattress ( cm), table, TV cabinet, Smart TV. There is plenty of storage space: a custom-built wardrobe in the hallway and two wardrobes in the living room. BUILDING Modern building from 2024 with a clean and well-maintained staircase and elevator. Residents have access to a shared terrace, gym, and bicycle room. COSTS Rent: 2500 PLN / month Utilities: 700 PLN + electricity Deposit: 3200 PLN LOCATION & TRANSPORT Perfect location: Market Square (Rynek): approx. 20-minute walk Jana Pawła II Square: approx. 15-minute walk Nearby infrastructure includes playgrounds, green areas, services, shops (Lidl across the street), shopping centers (Magnolia Park), and a Żabka store in the building. Western Park is about a 10-minute drive away. Public transport: nearby bus and tram stops trams: 3, 10, 12, 13, 14, 20, 21, 22 buses: 243, 253 close to railway (PKP) convenient access to the ring road (AOW), airport, and stadium ADVANTAGES -ready to move in excellent condition (second tenant), -great transport connections, -close to city center, -walking distance to Wrocław Market Square, -city utilities, -balcony, -gym in the building, -rooftop terrace, -excellent infrastructure. Feel free to talk and see the apartment. For more information please call us Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos .