2 rooms apartment of 30m² in Warsaw

Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², z prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone przy ul. Siennickiej na warszawskiej Pradze-Południe. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowej, komfortowej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury miejskiej. MIESZKANIE LOKAL DOSTĘPNY OD 29.06 Lokal jest w pełni umeblowany, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Wykończony w jasnej, spójnej kolorystyce, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń i nadaje jej przyjemnego, lekkiego charakteru. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna, dobrze zorganizowana przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową (rozkładana sofa), stołem jadalnianym oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Sypialnia - komfortowa, wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę, zapewniającą wygodę przechowywania. Łazienka - wyposażona w wannę, utrzymana w estetycznym i uniwersalnym stylu. Dodatkowy atut: Prywatny ogródek o powierzchni 18 m² - idealna przestrzeń do relaksu, porannej kawy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu w cieplejsze dni. W cenie najmu: miejsce postojowe w garażu podziemnym LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pragi-Południe, przy ul. Siennickiej - w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy. W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe restauracje i kawiarnie tereny zielone, w tym Park Skaryszewski oraz bulwary nad Wisłą szybki dostęp do Saskiej Kępy i ul. Francuskiej pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru To lokalizacja łącząca spokój i kameralność z wygodą życia w mieście. TRANSPORT Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy. Autobus - przystanek w odległości ok. 1 minuty pieszo (50 m) Tramwaje - przystanki przy ul. Grochowskiej w odległości ok. 10-12 minut pieszo (ok. 900 m), z licznymi liniami zapewniającymi bezpośredni dojazd do centrum i innych dzielnic Dworzec Warszawa Wschodnia - ok. 2,4 km (ok. 7-10 minut samochodem lub kilka przystanków komunikacją) Dojazd do centrum - ok. 20 minut komunikacją miejską CENA Łączny czynsz najmu wynosi 3 420 PLN, na co składa się: 2 800 PLN - przychód właściciela 620 PLN - opłaty administracyjne DODATKOWO PŁATNE: energia elektryczna według zużycia internet (we własnym zakresie) WARUNKI NAJMU: Kaucja - 3 500 PLN (7 000 PLN w przypadku najemcy z psem) Najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy OC Najemcy Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.710 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.03 %. _______________________________________________________________________ Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności. ________________________________________________________________________ A functional, 30 m² two-room apartment with a private garden and a parking space in the underground garage is available for rent, located on Siennicka Street in Warsaw's Praga-Południe district. This option is for those seeking a compact, comfortable space in a quiet, green neighborhood, yet with quick access to the city center and all the city's amenities. APARTMENT The apartment is fully furnished, well-maintained, and move-in ready. Finished in a bright, consistent color scheme, it further visually enlarges the space and gives it a pleasant, airy feel. The apartment comprises: Living room with kitchenette - a functional, well-organized living space with a seating area (sofa bed), dining table, and fully equipped kitchenette. Bedroom - comfortable, furnished with a large bed and a spacious wardrobe for convenient storage. Bathroom - equipped with a bathtub, decorated in an aesthetic and versatile style. Additional advantage: A private 18 m² garden - the perfect space for relaxation, morning coffee, or spending time outdoors on warmer days. The rental price includes: A parking space in the underground garage. LOCATION AND SURROUNDINGS The property is located in a quiet part of Praga-Południe, on Siennicka Street - surrounded by greenery and low-rise buildings. In the immediate vicinity you will find: Numerous grocery stores and service outlets Restaurants and cafes Green areas, including Skaryszewski Park and the Vistula River boulevards Quick access to Saska Kępa and Francuska Street Full urban infrastructure within a short walk This location combines peace and quiet with the convenience of city life. TRANSPORT The location provides efficient transport links to other parts of Warsaw. Bus - stop approximately 1 minute walk away (50 m) Tram - stops at ul. Grochowska Street is approximately a 10-12-minute walk away (approx. 900 m), with numerous lines providing direct access to the city center and other districts. Warsaw East Railway Station - approximately 2.4 km (approx. 7-10 minutes by car or several stops by public transport) Access to the city center - approximately 20 minutes by public transport PRICE The total rent is PLN 3,420, which consists of: PLN 2,800 - owner's income PLN 620 - administrative fees ADDITIONALLY PAID: Electricity based on consumption Internet (not included) RENTAL TERMS: Security deposit - PLN 3,500 (PLN 7,000 for a tenant with a dog) Occasional lease for a minimum period of 12 months Tenant liability insurance I invite you to view the property.