2 rooms apartment of 41m² in Warsaw

Prezentuję nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42 mkw, położone na bliskiej Białołęce, na kameralnym osiedlu przy ul. Krzyżówki. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, z recepcją, co zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu i bezpieczeństwa. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. Wyjątkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Kanału Żerańskiego - miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość dopłynięcia nim prosto do Zalewu Zegrzyńskiego. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. W jego skład wchodzi: jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię sypialnia z widokiem na wewnętrzne tereny osiedla. nowoczesna łazienka z prysznicem. Kuchnia została wykonana na wymiar i w pełni wyposażona w sprzęt AGD, harmonijnie otwarta na część dzienną, co sprzyja codziennemu komfortowi i spotkaniom towarzyskim. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu (wynajem opcjonalny - płatny dodatkowo 200 zł). Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w zaledwie 10 minut można dotrzeć do stacji SKM/PKP Żerań. Okolica obfituje w tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, a także sklepy, aptekę i punkty usługowe. Mieszkanie dostępne od zaraz. Czynsz najmu nieruchomości to 3400 złotych miesięcznie, na który składa się ok. 2800 zł jako przychód właściciela oraz ok. 600 za opłaty administracyjne. Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu i ponadnormatywne zużycie wody. Kaucja w wysokości 3400zł. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.11 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.42 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.34 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0384 %.