2 rooms apartment of 35m² in Wrocław

English version of the description below! Lokalizacja: ul. Śliczna 4, Wrocław Powierzchnia: 35 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia + balkon) Mieszkanie: Piękny, całkowicie nowy 2 pokojowy apartament o powierzchni 35 m2, zlokalizowany na 7. piętrze wieżowca z windą. Apartament składa się z w pełni umeblowanego i wyposażonego salonu z kuchnią, sypialni, łazienki oraz balkonu. Całość zaaranżowana w spójnej kolorystyce. Salon: telewizor 50" z systemem Android TV, wygodna i rozkładana kanapa, stół, 4 krzesła. Aneks kuchenny: meble kuchenne wykonane na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką No Frost (nie lubisz przecież jej rozmrażać), pralka, wyposażenie kuchenne (mikser, patelnie, szklanki, talerze, garnki, sztućce, itp.). Sypialnia: dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem, bardzo duża szafa, komoda. Łazienka: prysznic z kabiną, szafka z umywalką, WC klimatyczne podświetlenie. Lokalizacja: Zlokalizowany blisko centrum Wrocławia przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych. Świetna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa. Tu wszystko jest praktycznie na wyciągnięcie ręki: szkoły, uczelnie, sklepy, obiekty kulturalne i sportowe, miejsca pracy i rozrywki. Niewątpliwą zaletą tej części Wrocławia są również tereny zielone. W okolicy znajduje się Park Południowy, Park Skowroni czy Park Andersa, w których można pograć w piłkę, pojeździć na rowerze, pobiegać czy pospacerować. Każdy z pewnością znajdzie swój sposób na aktywność. Koszty: - czynsz dla właściciela 2 800 zł - opłaty administracyjne 350 zł - media: woda i ciepło miejskie, które rozliczane będą wg. zużycia z liczników, prąd (około 350 zł) - łącznie około 3 500 zł - kaucja zwrotna 3 700 zł Mieszkanie przeznaczony jest dla osób wymagających, ceniących sobie wysoki standard wykończenia. Idealne dla singla lub pary. Mieszkanie tylko dla osób niepalących! Umowa na czas określony do sierpnia/września 2026 r., z możliwością przedłużenia. S - English version of the description below! Location: Śliczna 4 Street, Wrocław Area: 35 sqm Number of rooms: 2 (living room with kitchenette + bedroom + balcony) Apartment: Beautiful, brand new 2-room apartment with an area of 35 m², located on the 7th floor of a high-rise building with an elevator. The apartment consists of a fully furnished and equipped living room with kitchen, bedroom, bathroom, and balcony. The entire space is decorated in a cohesive color scheme. Living room: 50" TV with Android TV, comfortable sofa bed, table, 4 chairs. Kitchenette: custom-made kitchen cabinets, induction hob, oven, fridge with No Frost freezer (you don't like defrosting it), washing machine, kitchen appliances (blender, frying pans, glasses, plates, pots, cutlery, etc.). Bedroom: double bed with comfortable mattress, large wardrobe, chest of drawers. Bathroom: shower with a shower cabin, sink cabinet, toilet, ambient lighting. Location: Located close to the center of Wrocław, yet close to green areas. Excellent bus and tram connections. Everything is practically at your fingertips: schools, universities, shops, cultural and sports facilities, workplaces, and entertainment venues. Another undoubted advantage of this part of Wrocław is its green spaces. Nearby, you'll find Południowy Park, Skowroni Park, and Andersa Park, where you can play football, ride a bike, run, or walk. Everyone is sure to find their way to stay active. Costs: - Owner's rent: PLN 2,800 - Administrative fees: PLN 350 - Utilities: water and district heating, billed according to metered consumption, electricity (approximately PLN 350) - Total: approximately PLN 3,500 - Refundable security deposit: PLN 3,700 The apartment is designed for discerning individuals who value high-quality finishes. Ideal for singles or couples. Smoking only! Fixed-term contract until August/September 2026, with the possibility of extension.