2 rooms apartment of 38m² in Wrocław

Oferta bezpośrednio od właściciela, pośredników uprzejmie proszę o nie Do wynajęcia nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,81 m² zlokalizowane przy ul. Międzyleskiej we Wrocławiu (Tarnogaj). Spokojna okolica dobrze skomunikowana z centrum. W pobliżu pętla tramwajowa oraz liczne przystanki autobusowe. Szybki dojazd do Dworca Głównego PKP oraz Politechniki Wrocławskiej. W niedalekiej odległości dwa parki: Park Tarnogajski oraz Park Wschodni. Lokal znajduje się na 5. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z windą. Inwestycja została oddana do użytku pod koniec 2025 roku. Jest to pierwszy najem mieszkanie jest zupełnie nowe i dostępne od zaraz. Ekspozycja południowo-wschodnia oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest bardzo jasne. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz przestronny balkon o powierzchni aż 11 m². Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. W całym lokalu wykonano zabudowy meblowe na wymiar, zapewniające bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania. Lokal jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD i RTV, w tym lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, pralkę oraz telewizor. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą. W budynku znajduje się również rowerownia, a przed nim liczne ogólnodostępne stojaki rowerowe. Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępna ładowarka do samochodów elektrycznych zlokalizowana tuż przed wejściem do budynku. Opłaty: - czynsz najmu: 3 000 zł - opłaty administracyjne (zawiera zaliczki na media): ok. 650 zł - zależnie od zużycia - energia elektryczna: według zużycia - internet i telewizja: we własnym zakresie - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250 zł (opcjonalnie) - wymagana kaucja: 3 500 zł Warunki najmu: - najem bez pośredników - umowa w formie najmu okazjonalnego (notarialna) - okres najmu: 12 miesięcy - oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących - zwierzęta nie są akceptowane POMIESZCZENIA: Salon (połączony z kuchnią): - duży narożnik z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel - stolik kawowy - szafka RTV oraz telewizor LG 55" 4K WebOS - dodatkowa szafa obok telewizora - klimatyzacja - w oknach rolety materiałowe półzaciemniające oraz zasłony blackout Kuchnia: - lodówka z zamrażarką - zmywarka - płyta indukcyjna - piekarnik elektryczny - okap - zlew - stół z dwoma krzesłami Sypialnia: - łóżko cm z pojemnikiem na pościel oraz wysokiej jakości materacem (Hilding) - pojemna szafa o długości 3,6 m - dwie komody oraz lampki nocne - w oknach rolety materiałowe półzaciemniające oraz zasłony blackout Łazienka: - kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną marki Hansgrohe - WC w zabudowie - umywalka z dużym blatem oraz dwiema pojemnymi szufladami - duże lustro - pralka 7 kg marki LG - dodatkowe szafki, półki i wieszaki Przedpokój: - szafa z lustrem (miejsce na odzież wierzchnią i obuwie) - dodatkowe wieszaki przy drzwiach Balkon: - przestronny balkon o powierzchni 11 m², wykończony kompozytowym podestem tarasowym Zapraszam do