2 rooms apartment of 44m² in Krakow

ENGLISH VERSION BELOW Kraków Os. Podwawelskie ul. Komandosów 44 m2 Nieruchomość: Proponujemy Państwu mieszkanie o powierzchni ok 44 m2, położone na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzą dwa osobne pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC oraz loggia. Dla mieszkańców możliwość parkowania pod blokiem. Stan mieszkania: Bardzo dobry. Wnętrze jest jasne i funkcjonalnie rozplanowane, dzięki czemu mieszkanie jest komfortowe w codziennym użytkowaniu. Dużym atutem jest nowoczesna, estetycznie wykończona łazienka oraz przestronny salon z wyjściem na loggię. Kuchnia jest jasna, wyposażona w niezbędny sprzęt. W sypialni znajduje się duże wygodne łóżko oraz przestrzeń do pracy przy biurku. Na podłogach w pokojach znajduje się panel, a w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Stan budynku: Blok wykonany został w technologii wielkiej płyty, w latach 70-tych. Budynek jest zadbany, w dobrym stanie wizualnym i technicznym, po termoizolacji oraz remoncie elewacji. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe na zamkniętym parkingu. Okolica bardzo zielona i spokojna, a zarazem z bezpośrednim dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych Ronda Grunwaldzkiego oraz Szwedzkiej. Lokalizacja: Mieszkanie jest zlokalizowane w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającego się Osiedla Podwawelskiego, w niedalekim sąsiedztwie: Centrum Kongresowe ICE Kraków, Wawel oraz Forum Przestrzenie. Znajdują się tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Komunikacja miejska: 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego 'Rondo Grunwaldzkie , oraz 4 minuty do przystanku Ludwinów . Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta. Cena: 2450 zł + ok 650 zł czynsz (wliczona zaliczka na ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny) + prąd i gaz według zużycia Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie Oddział III Dębniki - Podwawelskie Rynek Dębnicki 8 Tel: ENGLISH VERSION Property: We offer a 44 m² apartment located on the second floor of a four-storey building. The property consists of two separate rooms, a separate kitchen, hallway, bathroom with toilet, and a loggia (balcony). Residents have the possibility to park near the building. Apartment condition: Very good. The interior is bright and functionally designed, making the apartment comfortable for everyday living. A major advantage is the modern, aesthetically finished bathroom and a spacious living room with access to the loggia. The kitchen is bright and equipped with the necessary appliances. The bedroom features a large comfortable bed and space for a desk/work area. The floors in the rooms are finished with laminate panels, while the kitchen, bathroom, and hallway have tiles. Building condition: The building was constructed in the 1970s using large-panel technology. It is well maintained and in good visual and technical condition, with thermal insulation and renovated facade. Residents have access to parking spaces in a gated parking area. The neighborhood is very green and peaceful, while also providing direct access to major transport hubs Rondo Grunwaldzkie and Szwedzka. Location: The apartment is located in the rapidly developing Podwawelskie estate, close to ICE Kraków Congress Centre, Wawel Castle, and Forum Przestrzenie. The area offers numerous shops, service points, public facilities, as well as public transport stops (tram and bus), allowing convenient access to any part of Kraków. Public transport: 7 minutes on foot to the Rondo Grunwaldzkie tram stop 4 minutes on foot to the Ludwinów stop Very convenient connections to all parts of the city. Price: 2450 PLN + approx. 650 PLN administrative fee (including advance payments for heating, water, garbage collection, renovation fund, and maintenance) + electricity and gas according to usage. We invite you to schedule a viewing! Please note that a rental brokerage agreement must be signed before the viewing. Branch III Dębniki Podwawelskie Rynek Dębnicki 8 Phone: