2 rooms apartment of 46 m² in Warsaw

Jeśli poszukujesz fajnego, przestronnego i wygodnego mieszkania z osobną i jasną kuchnią w świetnej lokalizacji, to ta propozycja może być dla Ciebie! BUDYNEK: Ogrodzony i zadbany budynek 11 piętrowy z lat 60-tych, zlokalizowany przy ul. Polnej. Klatki schodowe czyste i w dobrym stanie, dwie nowoczesne windy, domofon. Duże przestrzenie między budynkami, bardzo bogata infrastruktura, świetna komunikacja z całym miastem oraz bliskość licznych terenów zielonych sprawia, że mieszka się tutaj naprawdę przyjemnie. MIESZKANIE: Komfortowe i dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,10 m2, na którą składa się: - salon z wyjściem na dużą loggię - przechodnie pomieszczenie, który może być przeznaczone na przykład na gabinet do pracy lub dodatkową sypialnię - drugi pokój/sypialnia - osobna kuchnia z oknem - łazienka z prysznicem i WC - przedpokój z dużą szafą wnękową Posiada trójstronną ekspozycję wschód-południe-zachód. Mieszkanie jest czyste i zadbane, można wprowadzić się do niego od razu. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze. W mieszkaniu rok temu zostało przeprowadzone odświeżenie, podczas którego została wymieniona kuchnia, zrobiona łazienka a parkiet został wycyklinowany. W lokalu zamontowane są plastikowe okna oraz drzwi antywłamaniowe. WARUNKI: DOSTĘPNE OD 1 LIPCA 2025. Miesięczne opłaty 3 500 zł + 740 zł czynszu* do administracji budynku (razem 4 240 zł) Poza czynszem opłaty za media (prąd - rozliczenie według zużycia, ponadnormatywne zużycie wody - raz na pół roku zgodnie ze zużyciem). Wymagana kaucja w wysokości 5 000 zł Umowa najmu okazjonalnego lub zwykły najem z rygorem egzekucji co do wyprowadzenia się z lokalu po zakończeniu umowy. Najchętniej dla osób niepalących i bez zwierząt. * w kwocie opłat administracyjnych zawarte są już zaliczki na ogrzewanie oraz wodę ciepłą i zimną. LOKALIZACJA: Śródmieście Południowe, ul. Polna 30. Doskonały punkt komunikacyjny!: - 1 minuta do najbliższego przystanku autobusowego (DS Riviera) - 2 minuty do stacji metra (M1 Politechnika) - 3 minuty do przystanku tramwajowego (Trasa Łazienkowska 01) - 9 minut do Politechniki Warszawskiej - 10 minut do Szkoły Głównej Handlowej W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour, Supersam), restauracje, teatry i kino, liczne punkty handlowo-usługowe, siłownia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, galeria handlowa - Plac Unii. W bliskiej okolicy tereny zielone i rekreacyjne - Pola Mokotowskie, Łazienki Królewskie, Stadion "Syrenka", RKS Skra, boisko do koszykówki itp.- a wszystko, w odległości zaledwie kilku/kilkunastu minut spacerem. Serdecznie zapraszam do * * * PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - NAJEMCA NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA. * * * Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :) Serdecznie zapraszam do Karolina Ilczuk tel.