2 rooms apartment of 44m² in Warsaw

OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW *** Scroll down for English version *** Do wynajęcia słoneczne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m² przy ul. Szulborskiej, wykończone w wysokim standardzie. Dostępne od Najem okazjonalny | minimalny okres: 12 miesięcy | preferowani lokatorzy bez zwierząt ____________________________________________ WNĘTRZE Mieszkanie jest funkcjonalne, jasne i bardzo komfortowe. Składa się z: przestronnego salonu z możliwością swobodnej aranżacji (zdjęcia prezentują dwa przykładowe układy), osobnej, w pełni wyposażonej kuchni, sypialni, łazienki. Dużym atutem są trzy pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W cenie najmu znajduje się komórka lokatorska przynależna do mieszkania. UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania: trzy szafy w zabudowie (przedpokój, sypialnia, łazienka), łóżko dwuosobowe w sypialni, dwuosobowa, rozkładana sofa w salonie, biurko oraz ergonomiczne krzesło do pracy zdalnej, stół, krzesła i komoda, sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, młynek do odpadów organicznych, w łazience wanna z parawanem nawannowym, umożliwiającym korzystanie z prysznica. PARKING Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne 350 zł miesięcznie). LOKALIZACJA Bardzo dobra komunikacja miejska: metro Księcia Janusza ok. 15 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem, przystanek tramwajowy Sowińskiego ok. 8 minut pieszo, przystanki autobusowe: Antka Rozpylacza (4 min), Pustola (5 min), Góralska (10 min). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piekarnia, cukiernia, kawiarnia, Biedronka, Żabka, warzywniak, punkt garmażeryjny, apteka i poczta. Okolica otoczona jest licznymi terenami zielonymi: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło. KOSZTY czynsz najmu: 3200 zł, czynsz administracyjny: obecnie ok. 890 zł (woda, ogrzewanie, ochrona, wywóz odpadów, komórka lokatorska; rozliczany co pół roku), energia elektryczna według zużycia (ok. 150 zł miesięcznie przy dwóch osobach), internet: światłowód Orange 300 Mb/s 65 zł (możliwość zwiększenia prędkości). Kaucja zwrotna: 4000 zł. Umowa najmu okazjonalnego podpisywana u notariusza, na minimum 1 rok. Koszt notariusza po stronie Najemcy. = Bright 2 Bedroom Apartment | High Standard | Great Location PRIVATE OFFER DIRECTLY FROM OWNER For rent: a bright, fully furnished 2 room apartment (44 m²) located on Szulborska Street, finished to a high standard and offering excellent comfort. Available from June 1, 2026 Occasional lease agreement | minimum lease period: 12 months | No pets allowed APARTMENT The apartment is functional, well lit and very comfortable. It consists of: a spacious living room with flexible arrangement options (photos show two sample layouts), a separate, fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom. A major advantage is three built in wardrobes, providing ample storage space. A private storage unit assigned to the apartment is included in the rent. FURNISHING AND EQUIPMENT The apartment is fully furnished and ready to move in: three built in wardrobes (hallway, bedroom, bathroom), double bed in the bedroom, fold out double sofa in the living room, desk and ergonomic office chair, suitable for remote work, dining table, chairs and a chest of drawers, household appliances: fridge with freezer, induction hob, oven, dishwasher, washing machine, organic waste disposer in the sink, bathroom with a bathtub and a glass shower screen, allowing daily use as a shower. PARKING Optional parking space in the underground garage (additional cost: 300 PLN per month). LOCATION Very well connected area: Metro Księcia Janusza approx. 15 minutes on foot or 2 bus stops, Sowińskiego tram stop approx. 8 minutes on foot, nearby bus stops: Antka Rozpylacza (4 min), Pustola (5 min), Góralska (10 min). In the immediate vicinity you will find a bakery, pastry shop, café, Biedronka supermarket, Żabka convenience store, greengrocer, ready made food shop, pharmacy and post office. The area is surrounded by green spaces: Sowińskiego Park, Szymańskiego Park and Moczydło Park. COSTS monthly rent: 3200 PLN, administrative fee: currently approx. 890 PLN (covers water, heating, security, waste collection and storage unit; settled with the housing association every six months), electricity according to consumption (approx. 150 PLN/month for two people), internet: Orange fiber optic connection 1 Gb/s 65 PLN (can be cancelled if not needed). Refundable security deposit: 4000 PLN. Occasional lease agreement signed at a notary's office (minimum 1 year). Notary costs are covered by the Tenant.