4 rooms apartment of 85m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie z antresolą przy ul. Sytej na Wilanowie. Nieruchomość ma używania realnie 85 mkw - powierzchnia mieszkania 60,34 mkw + 24,66 mkw antresola, znajduje się na 2. (z 2) piętrze w strzeżonej całodobowo inwestycji Tulip Wilanów z windą, składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni, pokoju - na zdjęciach zaaranżowanego na pokój dziecięcy, a obecnie pustego, łazienki i antresoli, która aktualnie służy za pokój gościnny i biuro, mieszkanie jest klimatyzowane, wyposażone w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka), osiedle zamknięte, kameralne, składające się z dwóch budynków, oddzielonych od siebie zielonym patio, pełniącym funkcje przestrzeni do wypoczynku, do dyspozycji mieszkańców portiernia. Okolica i usługi: W okolicy lokale gastronomiczne i usługowe, takie jak: sklep Biedronka, Lidl, Media Expert, Centrum Handlowe Plac Vogla z Carrefour Market, Empikiem, apteką, Pocztą Polską, Cukiernio - Kawiarnią Batida, restauracja Wiele Dobrego, Kashmir, Kimi Sushi, Bafra Kebab i wiele więcej. CH Sadyba Best Mall w odległości 6 kilometrów - 13 minut samochodem lub 16 minut bezpośrednim autobusem. Lokalizacja i transport: Dla miłośników świeżego powietrza i sportów dodatkowym atutem będzie bliskość plaży nad Wisłą, jeziora Wilanowskiego z położonym tuż obok Pałacem króla Jana III Sobieskiego, a także lasów, rezerwatu i parków. 220 metrów od budynku przystanki autobusowe: "Syta" z liniami: 163, 164. Opłaty: Czynsz najmu: 8500 zł, na który składa się około 1250 zł opłat administracyjnych, 7000 zł przychodu dla właściciela oraz 250 zł opłaty za miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu, kaucja w wysokości 8500 zł, wymagany zakup polisy "OC Najemcy". Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Mieszkanie do wynajęcia od 1 maja. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.540 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 66.790 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76.340 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.014 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. 60,34