4 rooms apartment of 73 m² in Warsaw

***UWAGA*** Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Jeśli chcesz wynająć mieszkanie w świetnej lokalizacji, cieszyć się kilkuminutową odległością od komunikacji, zaplecza handlowo-usługowego oraz zależy Ci na funkcjonalnym, przestronnym wnętrzu w konkurencyjnej cenie to koniecznie czytaj dalej: Na wynajem funkcjonalne M-5 (cztery oddzielne pokoje plus oddzielna kuchnia) o łącznej powierzchni użytkowej 73,50 mkw, usytuowane na trzecim, ostanim piętrze w budynku z 1988 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Manteuffla 3 na warszawskiej Pradze Południe (rejon Gocław). Obecny rozkład lokalu to: - ustawne, cztery, oddzielne i umeblowane pokoje, - oddzielna, widna kuchnia z oknem, - komfortowa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę, - oddzielna toaleta, - funkcjonalny przedpokój z szafami i półkami do przechowywania rzeczy i przedmiotów Wysokość lokalu to 2,58 m. Wartością dodaną jest przynależy do mieszkania zabudowany balkon typu loggia o powierzchni około 5,9 mkw. Mieszkanie o pożądanej dwustronnej ekspozycji na przysłowiowy przestrzał. Okna z kuchni i dwóch mniejszych pokoi skierowane są na południowy wschód natomiast z pozostałych dwóch pokoi na północny zachód. Lokal jest zaopatrzony w niezbędne meble oraz sprzęty (n. lodówka z zamrażarką, zmywarka, nowa kuchnia gazowa z elektrycznym piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, pralka, przenośny klimatyzator, w każdym pokoju mebel do spania, w tym dwie nowe sofy) i dodatki typu: zaciemniające rolety w każdym z okien, elektroniczne zawory na grzejnikach. Niewątpliwym atutem mieszkania jest również jego lokalizacja, to miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, gdyż w pobliskich pasażach i punktach handlowych na ulicy Jugosłowiańskiej można nabyć świeże pieczywo, owoce, warzywa i innego typu artykuły spożywcze. Nadto na zakupy zaprasza również dyskont Biedronka, Netto, Delikatesy Kuflon, można również skorzystać z takich usług jak paczkomat, fryzjer, salon kosmetyczny jak i zamówić jedzenie w przeróżnych punktach gastronomicznych. Bezpośrednią komunikację nie tylko z centrum (w tym na Uniwersytet Warszawski) ale i pozostałymi częściami Warszawy zapewniają autobusy, a najbliższe przystanki autobusowe linni dziennych i nocnych znajdują się w odległości 3-5 min od wyjścia z budynku na ulicy Jugosłowiańskiej, gen. A.E.F "Nila" i Wale Miedzeszyńskim, jak i warto wiedzieć, że w mniej niż 10 minut dojdziemy do pętli autobusowej przy ulicy Bora-Komorowskiego, czy na Most Siekierkowski. Wspomniana lokalizacja to też idealne miejsce dla osób, które oczekują bliskości terenów zielonych i rekreacyjnych bowiem prócz zadrzewionych, szerokich podwórzy z placami zabaw jako świetne miejsce do spędzenia wolnego czasu i wypoczynku polecają się okoliczne tereny wiślane. Opłaty: - miesięczny czynsz najmu w wysokości 3490 zł, - opłata na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 1348 zł. Opłata obejmuje n zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie, gaz), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za ponad prognozowane zużycie mediów pokrywa najemca, - opłata za energię elektryczną płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy, - Internet, telewizja na koszt i we własnym zakresie najemcy, Pozostałe informacje i warunki: - Kaucja w wysokości 5000 zł. - Umowa na minimum 12 miesięcy. - Umowa w oparciu o najem okazjonalny. - Mieszkanie dostępne niemal od zaraz - Zwierzęta akceptowalne Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie. Informacja dla innych biur nieruchomości: Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie udostępnione najemcy i stanowiło załącznik do umowy najmu. _ Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.