4 rooms apartment of 89m² in Wrocław

Komfortowy, 4-pokojowy apartament z przestronną loggią, położony tuż przy Moście Racławickim, w sąsiedztwie Parku Krzyckiego (możliwość doposażenia, garderoba, duży salon, zabudowany balkon, garaż, bezpłatna siłowania, strefa spotkań z rodziną i przyjaciółmi) Przedmiotem najmu jest przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni 89,35 m², usytuowany na czwartym - najwyższym - piętrze kameralnego budynku z windą. Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej części miasta, w prestiżowej inwestycji Planty Racławickie, wyróżniającej się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność, prestiż oraz atrakcyjną lokalizację. OPIS Mieszkanie w pełni rozkładowe, dwustronne. Składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie, trzech pokoi/sypialni, garderoby oraz łazienki z toaletą, Położenie apartamentu zapewnia komfort wypoczynku oraz ciszę z dobrym dojazdem do centrum miasta. Poszczególne pomieszczenia apartamentu zostały wyposażone w: przedpokój w lustro oraz szafę do przechowywania, garderoba w meble do przechowywania, salon/pokój dzienny 1 w dużą wygodną sofę do wypoczynku, stolik kawowy, komodę z półkami, komodę RTV, całość dopełniają zasłony oraz klimatyczne oświetlenie, kuchnia w nowoczesne meble do przechowywania oraz stół z czterema krzesłami (całość dopełnia sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, zmywarka, lodówko - zamrażalka), sypialnia/pokój 2 - w dużą szafę do przechowywania w zabudowie, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOPOSAŻENIA POKOJU ZGODNIE Z PREFERENCJAMI NAJEMCY (NP. W ŁÓŻKO LUB INNE NIEZBĘDNE ELEMENTY WYPOSAŻENIA), całość dopełniają zasłony sypialnia/pokój 3 - w dużą szafę do przechowywania w zabudowie, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOPOSAŻENIA POKOJU ZGODNIE Z PREFERENCJAMI NAJEMCY (NP. W ŁÓŻKO LUB INNE NIEZBĘDNE ELEMENTY WYPOSAŻENIA), całość dopełniają zasłony sypialnia/pokój 4 - w dużą szafę do przechowywania w zabudowie, rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, całość dopełniają zasłony, łazienka - w umywalkę z szafką podblatową, lustro, wannę, pralkę oraz toaletę. Do apartamentu przynależy balkon/loggia z pięknym widokiem na tereny zielone, miejsce postojowe w garażu podziemnym Przyszły Najemca będzie mógł korzystać także z z letniej przestrzeni wspólnej (miejsca do wypoczynku, place zabaw), z bezpłatnej siłowni na terenie osiedla, z Klubu Mieszkańca będącego strefą spotkań z rodziną i przyjaciółmi. W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały, a samo wykończenie przeprowadzono solidnie i z dbałością o szczegóły. Inwestycja zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Lokal znajduje się w budynku wyposażonym w windę, całodobowy monitoring oraz stałą ochronę rezydującą przy głównym wejściu na teren osiedla. System obejmujący kilkadziesiąt kamer monitoruje wszystkie budynki, ogród, plac zabaw oraz garaż podziemny. Z myślą o bezpieczeństwie i wygodzie lokatorów każdy mieszkaniec ma możliwość całodobowego LOKALIZACJA, ROZRYWKA, NAUKA Apartament zlokalizowany jest na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu Planty Racławickie, realizowanym przez renomowanego dewelopera w dzielnicy Krzyki - Grabiszynek. To wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa o podwyższonym standardzie, która łączy przestrzeń zieloną, komfortową architekturę oraz pełne udogodnienia dla mieszkańców, zlokalizowana w doskonale skomunikowanej części południowego Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie np: 143, 248, 251, A - pętla Racławicka), zapewniające sprawne połączenia z różnymi częściami Wrocławia. Dodatkowym atutem jest planowany rozwój infrastruktury tramwajowej w rejonie ulicy Racławickiej, który w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację i podniesie atrakcyjność tej lokalizacji. Osiedle oferuje również dogodny dojazd samochodem - dzięki różnym kierunkom wyjazdowym mieszkańcy mogą sprawnie poruszać się zarówno w obrębie miasta, jak i poza jego granicami. Okolica sprzyja także komunikacji rowerowej, umożliwiając szybkie i wygodne przemieszczanie się po Wrocławiu aktywnym mieszkańcom. Osiedle sąsiaduje z rozległymi terenami zielonymi - n. Parkiem Grabiszyńskim i terenami spacerowymi wzdłuż rzeki Ślęzy, które zachęcają do codziennej rekreacji na świeżym powietrzu. Wewnątrz Plantów Racławickich zaplanowano strefy rekreacyjne, ścieżki spacerowe, ściankę wspinaczkową oraz plac zabaw dla dzieci, co sprawia, że osiedle jest przyjazne dla rodzin. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy na terenie osiedla (Żabka, Blumiś), lokale usługowe, punkty gastronomiczne (QPIZZA), szkoły (Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące we Wrocławiu / International High School of Wrocław, Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa ATUT Fundacji Edukacji Międzynarodowej), przedszkola i placówki medyczne, co czyni lokalizację bardzo praktyczną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. OPŁATY Czynsz najmu 8500,00 zł/miesiąc plus opłaty administracyjne 1385,00 zł/miesiąc plus prąd/miesiąc według zużycia (wymagana zaliczka). Miejsce postojowe na samochód w garażu podziemnym 400,00 PLN/miesiąc. Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie. ZALETY prestiżowa lokalizacja wysoki standard i bezpieczeństwo przestronny układ możliwość doposażenia - elastyczne urządzenie sypialni według potrzeb Najemcy. dodatkowe udogodnienia - garaż podziemny, bezpłatna siłownia, Klub Mieszkańca, strefy rekreacyjne świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum, przystanki autobusowe i planowana linia tramwajowa Oferta wynajmu skierowana jest do osób ceniących wysoki standard, komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Osiedle należy do najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. To nowoczesna, starannie zaprojektowana przestrzeń z zabudową najwyższej klasy, oferująca unikatowe penthouse y oraz luksusowe apartamenty. To miejsce zdecydowanie warte uwagi jakość, lokalizacja i standard w pełni uzasadniają przedstawioną ofertę. Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawdę warto przekonać się o tym osobiście. LW Nieruchomości i Finanse