6 rooms house of 251 m² in Niepołomice

Oferujemy na wynajem piękny, komfortowy dom wolnostojący premium w miejscowości Dąbrowa, ok. 3 km od Niepołomic (pod Krakowem). Dom położony na 12,5-arowej działce z dużym zadaszonym tarasem i pięknie obsadzonym ogrodem. Działka ogrodzona z piękną kutą bramą wjazdową na pilota oraz furtką z wideo domofonem, ponadto dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe. Komfortowy, ogrzewany duży garaż na dwa samochody. Podjazd i obejście domu wraz ze strefami grill wyłożone kostką granitową. Cały teren ogrodzony. System alarmowy, wideo-domofon, zdalne sterowanie i otwieranie, indywidualnie zaprojektowany system multimedialny aktywny i pasywny zbudowany z urządzeń Pro Audio w całym domu oraz na zewnątrz (podział na strefy, dodatkowe głośniki outdoor wszystko na specjalistycznych przewodach), serwerownia: monitoring, instalacja internetowa - światłowód, telefoniczna, satelitarna, multiroom, dysk sieciowy, całe oświetlenie domu (wewnątrz i na zewnątrz) LED, indywidualna automatyka, sterowanie, itp Ogrzewanie CO gazowe (parter- ogrzewanie podłogowe) + kominek w salonie z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na na piętro. W domu na pierwszym piętrze założona klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z osobnym sterowaniem zdalnym i osobnymi agregatami, indywidualnie na każde pomieszczenie. Schody, kominek, parapety, biblioteka, blat w kuchni i łazience, częściowo ściany wykonane z pięknego granitu z minimalnymi punktami łączeń kamienia w większości wykonane całe tafle kamienia. Najwyższej jakości materiały budowlane, wysoki standard wykończenia wg. indywidualnych projektów i materiałów, składają się na elegancki wygląd domu z zewnątrz jak i wewnątrz oraz jego funkcjonalność. ROZKŁAD DOMU Na parterze znajduje się: wiatrołap, kuchnia, spiżarka, salon z wyjściem na duży, piękny i zadaszony taras oraz ogród, pokój (gabinet), łazienka, CO, dwu stanowiskowy garaż wraz z biurkami i regałami do domowego majsterkowania. Piękne podświetlane granitowe schody ze szklaną balustradą prowadzą na piętro, na którym mieszczą się: 4 sypialnie, garderoba, łazienka z sauną, pomieszczenie gospodarcze na poddaszu tzw. strych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z centrum miasta Krakowa, Niepołomic, Wieliczki i Bochni. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, głównie nowe domy, dużo zieleni i terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, bliskość terenów leśnych Puszczy Niepołomickiej. Bliska odległość do węzła autostrady A4 wjazd/zjazd Targowisko i Podłęże oraz drogi krajowej nr 94 i 95 Dostępność komunikacyjna bardzo dobra autobusy, busy, w pobliżu stacja kolejowa PKP Szarów, skąd odjeżdżają bezpośrednie pociągi podmiejskie do samego centrum Krakowa. W pobliżu Przedszkole, sklepy, Dom Kultury i plac zabaw, Szkoła Podstawowa, Kościół, ośrodek zdrowia oraz restauracje. Bliskość miasta Niepołomice zapewnia bardzo rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną oraz usługowo-handlową i dostęp do wielu instytucji oświatowych i kulturalnych. SZCZEGÓŁY Dom budowany dla siebie z największą dbałością o szczegóły. Powierzchnia działki: 1 250 m2, Powierzchnia użytkowa: 212,8 m2 Powierzchnia całkowita: 251 m2 Liczba pokoi: 6 Liczba pięter: 1 + strych Rok budowy: 2012 Główne atuty nieruchomości to cicha, zielona okolica i atrakcyjna lokalizacja oraz nowoczesny dom. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miasta. WYPOSAŻENIE 1) Salon stół drewniany, 6 krzeseł skórzanych, narożnik włoski skórzany+ ławeczka skórzana, ława szklana telewizor 65", głośniki Pro Audio x10szt, procesor Marantz, amerykański system Sonos x6 stref odsłuchu, play station, satelita, nc+, Netflix. 2) Kuchnia zabudowany, profesjonalny ekspres do kawy firmy Bosch, podgrzewacz filiżanek i talerzy, odmrażacz, meble fornirowane, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, duża lodówka (lód + woda), specjalistyczny uzdatniacz do wody, hydron, stoliczek na szybkie śniadania z granitu oraz 3 krzesła plastikowe, naczynia, talerze, sztućce. 3) Spiżarka regały, komoda x2, kosze do segregacji śmieci, drzwi przesuwne. 4) Łazienka 1 (parter) wanna, dwie oddzielne umywalki, meble w zabudowie (schowany pojemnik na pranie), toaleta, głośniki, 5) C.O. piec Dietrich, zmiękczacz wody, zasobnik na wodę, żelazko, deska do prasowania, suszarka 6) Hol profesjonalne pianino elektryczne firmy Kurzweil, regały na książki x2 strefy, lustro, schowki. 7) Pokój 1 (parter) łóżko jednoosobowe, regał, biurko, krzesło obrotowe, duża szafa. 8) Pokój 2 (piętro) łóżko komoda x2, telewizor + pilot, bieżnia. 9) Pokój 3 (piętro) łóżko , materac 90x200, komoda x2, regał x2, biurko, krzesło obrotowe. 10) Pokój 4 (piętro) łóżko 90x200, komoda, biurko, krzesło obrotowe, drukarka, lampka nocna 11) Łazienka 2 (piętro) wanna wolnostojąca, prysznic z sauną parową, pralka, suszarka, umywalka, toaleta, pisuar. W całym domu i na zewnętrz sieć WiFi + gniazda w pokojach na łącze przewodowe (skrętka). Z salonu wyjście na duży i piękny taras gdzie można odpoczywać i pracować, leżanka i stół z krzesłami na spożywanie posiłków i deserów. Piękny grill w formie paleniska ogrodowego który można organizować nawet po sezonie grillowym tj. w okresach zimowych oraz podczas opadów deszczu. Teren obsadzony zielenią tworzącą zacisze i prywatność oraz dodatkowo możliwość spożywania własnych owoców (plantacja borówki amerykańskiej, drzewa owocowe jak czereśnie, śliwy, jabłka i gruszki). Przed domem i przed wjazdem duży plac z miejscami parkingowymi. Całkowita cena wynajmu obejmuje czynsz + media wg. zużycia. Cena do indywidulanej negocjacji wynajem krótko i długoterminowy. Szczegółowe fotografie wnętrza oraz działki znajdują się do wglądu w naszym biurze, udostępniamy je tylko poważnie zainteresowanym klientom. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ QUKLICZ Nieruchomości ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ OFERTY. Kontakt