3 rooms apartment of 70 m² in Luboń

opis wyjątkowa okazja najmu! komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z przestronnym poddaszem - idealne dla ciebie! zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą najmu lokalu mieszkalnego usytuowanego na granicy lubonia i wir - administracyjnie położonego w wirach. lokal znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od pętli autobusowej luboń - lasek oraz w bliskiej odległości od wielkopolskiego parku narodowego, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia. mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,53 m² (powierzchnia po podłodze 70 m²) mieści się na pierwszym piętrze w niskim, czterorodzinnym bloku wybudowanym w 2003 roku. do nieruchomości przynależy obowiązkowe miejsce parkingowe w cenie 100 zł/miesiąc, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania. w cenie najmu wliczone jest także funkcjonalne poddasze nad całością mieszkania, stanowiące przestrzeń do przechowywania wszystkich zbędnych rzeczy. układ pomieszczeń i wyposażenie: przedpokój o powierzchni 6 m², wyposażony w wieszak i komodę, zapewnia komfortowe wejście do mieszkania. pokój z aneksem kuchennym - ok. 26 m², w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty: zabudowa kuchni z kuchenką i piekarnikiem `beko`, rozkładany pochłaniacz, zmywarka `aeg`, lodówko-zamrażarka `bosch`, mała wyspa, stół z 4 krzesłami, nowa kanapa, komoda, ława, telewizor 50 cali, skórzane krzesło i dwa fotele - idealne miejsce do codziennego relaksu i wspólnych posiłków. pokój 16 m² - z zabudową typu komandor, dużym łóżkiem sypialnianym z materacem, półkami i regałem narożnym - przestrzeń do spokojnego wypoczynku. pokój 12 m² - również z zabudową typu komandor, rozkładaną kanapą narożną i małym stolikiem, świetny jako pokój gościnny lub do pracy. łazienka o powierzchni 6 m² jest w pełni wyposażona, z kabiną prysznicową i inteligentnym zmiękczaczem wody, co zapewnia komfort każdego dnia. dodatkowe informacje: opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty wynoszą 510 zł, obejmując fundusz remontowy, administrację, prąd administracyjny, księgowość, fundusz opłat eksploatacyjnych, utrzymanie czystości oraz wodę (duże zużycie - 192 zł). ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. dodatkowo opłaty za prąd i wywóz śmieci. okna pcv z wystawą wschód/południe oraz zachód/północ, zapewniające dobre nasłonecznienie i cyrkulację powietrza. przestrzeń do przechowywania : przestronny poddasze nad całym mieszkaniem, stanowiące doskonałe miejsce na przechowywanie sezonowych i niepotrzebnych na co dzień rzeczy. termin dostępności: mieszkanie wolne od zaraz. to wyjątkowe miejsce to połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego układu i komfortowego wyposażenia. nie zwlekaj! s