2 rooms apartment of 40m² in Krakow

NOWOCZESNY APARTAMENT | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | WYSOKI STANDARD | PIERWSZY NAJEM Do wynajęcia stylowe, 2-pokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa na Zabłociu, przy ul. Portowej 45. Wysoki standard wykończenia, pierwsze zamieszkanie. Dostępne od zaraz. Tylko u nas. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnej inwestycji przy ul. Portowej 45, w sercu modnego i dynamicznie rozwijającego się Zabłocia. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia w otoczeniu nowoczesnej architektury i terenów rekreacyjnych. Bliskość Bulwarów Wiślanych sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe: sklep Żabka (w budynku), Biedronka oraz Lewiatan. Zabłocie słynie z bogatej oferty gastronomicznej w zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy liczne kawiarnie, restauracje oraz instytucje kultury (MOCAK, Fabryka Schindlera). Świetna komunikacja z każdą częścią miasta najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 4 minuty pieszo od budynku, co gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz na krakowskie uczelnie. MIESZKANIE Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z windą i monitoringiem. Okna mieszkania wychodzą na wschód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem porannym. Mieszkanie o powierzchni 40,31 m2 zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Jest to pierwszy najem wszystkie sprzęty i meble są całkowicie nowe. W skład mieszkania wchodzą: - salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD, - sypialni z wygodnym łóżkiem i przestrzenią do przechowywania, - łazienki wykończonej wysokiej klasy materiałami, - przedpokoju - z szafą na odzienie wierzchnie i sprzęty, - dużego balkonu idealnego na poranną kawę. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w przedmioty codziennego użytku i gotowa na wprowadzenie się pierwszego najemcy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w garażu podziemnym (również z opcją ładowania aut elektrycznych). FINANSE - 3 500 PLN czynsz najmu - 600 PLN czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media) - 100 PLN komórka lokatorska (opcjonalnie) - 200 PLN miejsce postojowe (opcjonalnie) w garażu podziemnym LUB - 250 PLN miejsce postojowe z dostępem do ładowania samochodu elektrycznego - ok. 150 PLN prąd (według zużycia) Kaucja: wymagana - 3500 PLN KONTAKT Zainteresowany? S Karol Oślizło homfi. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. MODERN APARTMENT | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | HIGH STANDARD | FIRST OCCUPANCY A stylish, 2-room apartment for rent in one of Kraków's most desirable locations Zabłocie, at Portowa 45 St. High-quality finish, brand new apartment. Available immediately. Exclusively with us. LOCATION The apartment is situated in a modern development at Portowa 45 St, in the heart of the trendy and dynamically developing Zabłocie district. This is an ideal place for people who value an urban lifestyle surrounded by modern architecture and recreational areas. The proximity to the Vistula Boulevards makes it an excellent location for enthusiasts of walking, jogging, or cycling. In the immediate vicinity, there are numerous service and commercial points: Żabka store (in the building), Biedronka, and Lewiatan. Zabłocie is famous for its rich gastronomic offer within a short walk, you will find numerous cafes, restaurants, and cultural institutions (MOCAK, Schindler's Factory). Excellent communication with every part of the city the nearest tram stop is located just 4 minutes on foot from the building, which guarantees quick access to the very center of Kraków and Kraków's universities. THE APARTMENT The property is located on the 4th floor of a modern, 7-story building with an elevator and monitoring. The apartment windows face east, which ensures excellent interior lighting with natural morning light. The apartment with an area of 40.31 m2 has been finished to a high standard with attention to every detail. This is the first rental all appliances and furniture are completely new. The apartment consists of: - living room with a kitchenette fully equipped with modern household appliances, - bedroom with a comfortable bed and storage space, - bathroom finished with high-end materials, - hallway - with a wardrobe for outerwear and equipment, - large balcony ideal for morning coffee. The property is fully equipped with everyday items and is ready for the first tenant to move in. The apartment includes a storage unit and a space in the underground garage (also with an option for charging electric cars). FINANCES - 3 500 PLN rent - 600 PLN administrative fee (includes utility advances) - 100 PLN storage unit (optional), - 200 PLN parking space in the underground garage (optional) OR - 250 PLN parking space with electric vehicle charging access - approx. 150 PLN electricity (according to consumption) Deposit: required - 3,500 PLN CONTACT Interested? Karol Oślizło homfi. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ., handling everything within one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing real estate, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.