dom z 9 pokojami o powierzchni 250 m² w mieście Malbork

Oferta Na wynajem wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 250 m², położony przy ul. Jaśminowej w Malborku. To nieruchomość wyróżniająca się na tle okolicy - jedyny dom o tak dużym metrażu, powiększony dzięki zabudowie górnej oraz jedyny z pełnym podpiwniczeniem pod całym budynkiem. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym. Istnieje możliwość podnajmu pokoi przez najemcę przez cały okres trwania umowy, co daje dodatkową możliwość generowania dochodu z najmu. Preferowany najem okazjonalny na minimum 5 lat, co zapewnia stabilność i komfort długoterminowego użytkowania nieruchomości. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Malborka, zaledwie około 500 metrów od Zamek w Malborku - jednej z największych atrakcji turystycznych Europy, odwiedzanej przez turystów przez cały rok. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie stwarza duży potencjał dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości również pod wynajem pokoi. Opis nieruchomości Dom położony jest na działce o powierzchni 612 m². Dodatkowym atutem jest dzierżawa sąsiedniej działki o powierzchni 130 m², która zwiększa przestrzeń ogrodową i rekreacyjną. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący aż 9 pokoi, w tym 2 przestronne salony, liczne sypialnie oraz 3 łazienki i dodatkową toaletę, co zapewnia komfort użytkowania nawet większej liczbie osób. Cały budynek jest podpiwniczony - w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, salon gier oraz przygotowane miejsce pod montaż sauny. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z nowoczesnego pieca na pellet z podajnikiem. Dodatkowym źródłem ciepła oraz przytulnego klimatu jest kominek znajdujący się w salonie. Dużym atutem jest południowa ekspozycja okien i tarasów, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Na posesji znajduje się również całoroczny domek gościnny o powierzchni 40 m² z oddzielnym wejściem, wyposażony w łazienkę, kuchnię oraz pokój, podłączony do centralnego ogrzewania. Do dyspozycji pozostaje także garaż w bryle budynku oraz miejsca parkingowe przed domem. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 250 m² powierzchni użytkowej - 9 pokoi, w tym 2 przestronne salony - 3 łazienki + dodatkowa toaleta - Piwnica pod całym budynkiem z pomieszczeniami użytkowymi i salonem gier - Garaż w bryle budynku - 4 miejsca parkingowe przed domem - Nowoczesny piec na pellet z podajnikiem - Kominek w salonie - Dach pokryty blachodachówką - Południowa ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz - Całoroczny domek gościnny 40 m² Warunki najmu: - Najem okazjonalny - Minimalny okres najmu: 5 lat - Możliwość podnajmu pokoi lub domku gościnnego przez najemcę w trakcie trwania umowy Informacje finansowe Cena najmu: 3 000zł/miesiąc Kaucja: 6 000 zł Opłaty eksploatacyjne według zużycia Wiśniewscy Nieruchomości Malbork Katarzyna Wieliczko Nr telefonu: Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.