mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 64 m² w mieście Szczecin

wynajem premium! świeżo wyremontowane 3‑pokojowe mieszkanie z loggią | szczecin, ul. hrubieszowska, gumieńce. 1 - piętro! szukasz idealnego, komfortowego mieszkania w świetnym punkcie szczecina - tuż przy centrum handlowym ster? ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. lokal po kapitalnym remoncie czeka na swoich pierwszych najemców! prezentuję państwu wyjątkową ofertę wynajmu komfortowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 64 m2 , położonego na wysokim parterze (1. piętrze) w spokojnej, zielonej części szczecina. to propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i harmonijną przestrzeń do życia. parking dla mieszkańców osiedla jest bezpłatny. wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem lokatorskim, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. przemyślany układ i elegancka przestrzeń mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania: - salon - 21,8 m2 reprezentacyjna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na loggię, usytuowana na wschód. wyposażony w duży "wypoczynek" wraz ze stolikami kawowymi, duży stół z krzesłami oraz komodę. prosto z salonu wyjdziemy na wspomnianą loggię - zabudowany balkon, który zapewnia wypoczynek bez ściągania na siebie uwagi sąsiadów. - sypialnia 1 - 11 m2 idealna jako główna sypialnia lub pokój do pracy, znajduje się w niej duże wygodne łóżko wraz z szafkami nocnymi, funkcjonalna nowoczesna szafa z szufladami oraz wieszakami oraz biurko z krzesłem. - sypialnia 2 - 8,04 m2 doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba. również umeblowana w wygodne łóżko oraz funkcjonalną szafę z półkami i wieszakami. okna obydwóch sypialni skierowane są na zachód. jest to duża zaleta dla ludzi, którzy nie chcą być budzeni o godzinie 5 w nocy wschodem słońca. - kuchnia - 7 m2 funkcjonalna - w kształcie, który pozwolił na wyposażenie w pełne agd oraz część jadalnianą ze stolikiem wraz z krzesłami. wśród sprzętu agd znajduje się lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny - pochłaniacz z podłączeniem do wentylacji. okno kuchni skierowane jest na wschód, podobnie jak salon. - przedpokój - 7,6 m2 z miejscem na zabudowę i wygodne przechowywanie a w nim wieszak na kurtki, szafa na ubrania oraz na buty - z wysuwanymi półkami. - łazienka 5,6 m2 łazienka wyposażona w prysznic, zlew, muszlę oraz pralkę automatyczną. - balkon typu loggia - 4,4 m2 idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. podłoga wyłożona drewnianą klepką. - piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. pomieści także rowery. komfort i udogodnienia - centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - płyta grzewcza indukcyjna, - miejsca postojowe zabezpieczone szlabanem lokatorskim, - indywidualne liczniki zużycia ciepła oraz wody (zimnej i ciepłej), - loggia odizolowana od otoczenia. koszty i warunki - czynsz najmu: 3200 zł / 1-msc - czynsz administracyjny: należy pamiętać, że to duże mieszkanie 3-pokojowe - realnie ok. 1000 zł/miesiąc - zawiera już wszystkie zsumowane opłaty za eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepłą oraz zimną wodę, kanalizację, domofon, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości. (obecne niższy wynika z nieużytkowania lokalu - ok. 750 zł) - opłaty zależne są od faktycznego zużycia mediów, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. mieszkanie opomiarowane. przy rozliczeniu rocznym i ew. nadpłacie na poczet kosztów użytkowania lokalu, wynajmujący zobowiązuje się zwrócić nadpłatę najemcy. - kaucja: tylko 3000 zł, - wymagany najem okazjonalny - zwierzęta nie są akceptowalne, wyjątkiem są te zamieszkujące akwaria, terraria i klatki :) - w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia, wyjątek stanowi balkon. dokumentacja do ogłoszenia dołączone są: - certyfikat energetyczny, - plan mieszkania, - zestawienie opłat czynszowych. prestiżowa i wygodna lokalizacja mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części szczecina - na gumieńcach. to miejsce, które łączy spokój osiedlowej zabudowy z pełną dostępnością usług i świetną komunikacją. idealne dla osób, które chcą żyć komfortowo, bez kompromisów. bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego ster zaledwie kilka minut spacerem dzieli cię od nowoczesnego centrum handlowego ster, oferującego: - szeroki wybór sklepów i marketów, - restauracje i kawiarnie, - punkty usługowe i rozrywkowe, - wygodne zaplecze parkingowe. to codzienna wygoda na najwyższym poziomie - wszystko masz pod ręką. świetna komunikacja z całym miastem - szybki dojazd do centrum szczecina, - blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, - łatwy wyjazd w stronę granicy polsko‑niemieckiej (kołbaskowo) - idealne dla osób pracujących w de, - wygodny dostęp do głównych arterii miasta. to lokalizacja, która oszczędza czas każdego dnia. zielone, spokojne otoczenie gumieńce słyną z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni i przyjaznej atmosfery. to idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilku minut. pełna infrastruktura w zasięgu spaceru - szkoły, przedszkola, żłobki, - przychodnie, apteki, gabinety specjalistyczne, - sklepy osiedlowe i punkty usługowe, - tereny spacerowe i rekreacyjne - świetne dla rodzin i właścicieli psów. to lokalizacja, która realnie podnosi komfort życia. dynamicznie rozwijająca się dzielnica gumieńce to obszar, który od lat przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów. nowe inwestycje, modernizacje i rozwój infrastruktury sprawiają, że to miejsce stale zyskuje na wartości. jeśli zależy ci na komforcie, świetnej komunikacji i mieszkaniu, które pachnie nowością - odezwij się, zanim oferta trafi szerzej i ktoś cię ubiegnie. jeśli jesteś pewnym najemcą i szukasz mieszkania na dłużej, porozmawiajmy - być może uda się wynegocjować lepszą cenę. zapraszam do