Pokoje 3 z mieszkania 59 w m² w Wrocław

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane przy ul. Jurija Gagarina na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Zostało odświeżone w sierpniu 2024 roku. LOKALIZACJA Muchobór Wielki to spokojna i zielona dzielnica Wrocławia, idealna dla osób ceniących ciszę oraz dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Tysiąclecia. Dzielnica jest dobrze skomunikowana dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Wrocław Zachodni, a także dogodnego dojazdu do lotniska oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się w niskim budynku z 2011 roku wykonanego z bloczków silikatowych, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wyposażone jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Ogrzewane jest nowoczesnym piecem gazowym, dzięki czemu koszty eksploatacji są niskie. Okna salonu wychodzą na stronę południowo-wschodnią, jedna z sypialni ma okna zarówno po stronie południowo-wschodniej jak i północno-wschodniej natomiast druga sypialnia ma okna wychodzące na północny-wschód. Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym - 29.7 m2 Sypialni o powierzchni 11.8 m2 z przestronną szafą i dwuosobowym łóżkiem Dodatkowej sypialni o powierzchni 8.2 m2, w której również znajduje się duża szafa i dwuosobowe łóżko Łazienki o powierzchni 3.9 m2 z prysznicem oraz pralką Przedpokój z szafą Balkon Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce parkingowe zamykane szlabanem. FINANSE Czynsz najmu: 2400 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: około 580 zł miesięcznie Prąd: około 130 zł miesięcznie Gaz: około 175 zł miesięcznie (płatny raz na dwa miesiące) Obligatoryjne miejsce postojowe: 200 zł miesięcznie Razem średnio 3485 zł miesięcznie Kaucja: 3250 zł Zainteresowany? S For Rent: A Comfortable 3-Room Apartment 59 m², Located on Jurija Gagarina Street in Muchobór Wielki, Wrocław The apartment consists of two separate bedrooms, a spacious living room with a kitchenette, and a bathroom. It was refreshed in August 2024. LOCATION: Muchobór Wielki is a peaceful and green district of Wrocław, ideal for people who value tranquility and good access to the city center. The area offers numerous shops, restaurants, schools, kindergartens, and recreational spaces, such as Millennium Park. The district is well connected thanks to nearby bus stops and the Wrocław Zachodni railway station, as well as convenient access to the airport and the Wrocław Motorway Bypass (AOW). APARTMENT: The apartment is located in a low-rise building from 2011, constructed with silicate blocks, that ensure excellent thermal and acoustic insulation. It comes fully equipped with all necessary household appliances. Heating is provided by a modern gas furnace, keeping utility costs low. The living room windows face southeast, one bedroom has windows facing both southeast and northeast, and the second bedroom faces northeast. The apartment includes: A spacious living room with a kitchenette 29.7 m² Bedroom 1 11.8 m² with a large wardrobe and double bed Bedroom 2 8.2 m² also with a large wardrobe and double bed Bathroom 3.9 m² with a shower and washing machine Hallway with a wardrobe Balcony The apartment comes with a dedicated parking space, secured by a barrier. FINANCIALS: Rent: 2400 PLN per month Administrative fees: approx. 580 PLN per month Electricity: approx. 130 PLN per month Gas: approx. 175 PLN per month (billed every two months) Mandatory parking space: 200 PLN per month Total average monthly cost: approx. 3485 PLN Security deposit: 3250 PLN Interested?