mieszkanie z 4 pokojami o powierzchni 114 m² w mieście Warszawa

Ekskluzywny apartament 114 m², 4 pokoje, Saska Kępa, ul. Ateńska, garaż Do wynajęcia ekskluzywny, czteropokojowy apartament o powierzchni 114 m², położony na 2. piętrze kameralnego apartamentowca z 2001 roku przy ul. Ateńskiej na Saskiej Kępie. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz bezpieczeństwo, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Apartament przeszedł niemal kompleksowy remont i łączy nowoczesną estetykę z ponadczasową klasyką. Wnętrza wykończone zostały szlachetnym drewnem egzotycznym lapacho oraz eleganckim gresem w kuchni i łazienkach. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Z jednej strony widok na zielony dziedziniec, z drugiej na dojrzały starodrzew. UKŁAD:przestronny salon połączony z jadalnią, oddzielna kuchnia z oknem i barkiem śniadaniowym, sypialnia główna z zabudową, druga sypialnia (pokój dziecięcy / młodzieżowy), gabinet (możliwość czwartej sypialni), dwie łazienki (wanna i prysznic / WC z pralko-suszarką), oddzielna garderoba, loggia. UDOGODNIENIA:mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (TV, lodówka, piekarnik, płyta, mikrofalówka, zmywarka, pralka, suszarka), egzotyczne drewniane podłogi lapacho, dwie łazienki + oddzielna garderoba, winda w budynku, całodobowa ochrona i monitoring, teren ogrodzony, prywatne, zielone patio dla mieszkańców, plac zabaw i małe boisko do koszykówki, stojaki na rowery, miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Ateńskiej na prestiżowej Saskiej Kępie jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ambasada Portugalii. W zasięgu spaceru: ul. Francuska z licznymi restauracjami i kawiarniami, Park Skaryszewski oraz tereny nad Wisłą, sklepy (Biedronka, Żabka), bazar przy ul. Egipskiej, szkoły, przedszkola, apteki oraz pełna infrastruktura usługowa. Doskonała komunikacja z centrum dojazd autobusem zajmuje ok. 15 minut. INFORMACJE DODATKOWE:czynsz najmu: 7 000 zł / miesiąc (1 miejsce w garażu podziemnym w cenie), czynsz administracyjny: 2 300 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie), prąd według zużycia + internet (ok. 60 zł), kaucja: 7 000 zł, minimalny okres najmu: 6 miesięcy, dostępne od zaraz, oferta przyjazna zwierzętom (z odpowiedzialnością za ewentualne szkody). NASZYM ZDANIEM: To idealna propozycja dla rodzin lub osób pracujących zdalnie, które poszukują komfortowej, bezpiecznej i prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz kameralny charakter budynku sprawiają, że apartament spełni oczekiwania najbardziej wymagających najemców ceniących Saską Kępę i jej unikalny klimat. Paweł Kwiatkowski Agent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 28546 Exclusive 114 m² Apartment, 4 Rooms, Saska Kępa, Ateńska Street, garage For rent: an exclusive four-room apartment with a total area of 114 m², located on the 2nd floor of an intimate apartment building from 2001 on Ateńska Street in Saska Kępa. This is an ideal offer for those who value space, tranquility, and security, while still enjoying full access to urban amenities. The apartment has undergone an almost complete renovation and combines modern aesthetics with timeless elegance. The interiors are finished with noble exotic lapacho wood flooring and elegant gres tiles in the kitchen and bathrooms. The apartment is dual-aspect (east west exposure), ensuring excellent natural light throughout the day. On one side, the windows overlook a quiet green courtyard; on the other, mature trees. LAYOUT:spacious living room connected to the dining area, separate kitchen with a window and breakfast bar, master bedroom with built-in wardrobes, second bedroom (child s or teenager s room), study (possible fourth bedroom), two bathrooms (bathtub and shower / WC with washer-dryer), separate walk-in wardrobe, loggia. AMENITIES:fully furnished and equipped (TV, refrigerator, oven, cooktop, microwave, dishwasher, washing machine, dryer), exotic lapacho wooden floors, two bathrooms + separate wardrobe, elevator in the building, 24/7 security and monitoring, gated community, private green patio for residents, playground and small basketball court, bicycle racks, one underground parking space included in the rental price. LOCATION: The property is located on Ateńska Street in prestigious Saska Kępa one of Warsaw s most charming residential areas. The Portuguese Embassy is situated directly opposite the building. Within walking distance: Francuska Street with its renowned cafés and restaurants, Skaryszewski Park and Vistula riverside areas, local shops (Biedronka, Żabka), market at Egipska Street, schools, kindergartens, pharmacies, and full service infrastructure. Excellent access to the city center approximately 15 minutes by bus. ADDITIONAL INFORMATION:rent: 7,000 PLN / month (1 underground parking space included), administrative fee: 2,300 PLN (includes advance payments for water and heating), electricity according to consumption + internet (approx. 60 PLN), security deposit: 7,000 PLN, minimum lease term: 6 months, available immediately, pet-friendly (tenant responsible for any potential damage). IN OUR OPINION: This is an ideal offer for families or remote-working professionals seeking comfort, security, and a prestigious location. The functional layout, high standard of finishing, and intimate character of the building make this apartment a perfect choice for demanding tenants who appreciate the unique atmosphere of Saska Kępa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )