2 pokoje mieszkania z 45m² w Kraków

Prestiżowa inwestycja z 2020 roku przy ul. Poznańskiej to doskonałe połączenie nowoczesnej architektury z wyjątkową lokalizacją. Kameralny apartamentowiec usytuowany jest w zacisznej części Krowodrzy, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd zarówno do krakowskich uczelni (UEK, AGH), jak i najważniejszych punktów biznesowych czy kulturalnych. To miejsce, które łączy w sobie dynamikę miasta i komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu. Na trzecim piętrze kameralnego budynku znajduje się wyjątkowy apartament o powierzchni 45 m², którego największym atutem jest przestronny, prywatny taras - strefa relaksu pod gołym niebem. Projekt wnętrza stworzony został z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej klasy materiałów, co nadaje przestrzeni elegancki, ponadczasowy charakter. Na apartament składają się: - sypialnia z komfortowym łóżkiem () oraz pojemną szafą, - salon z aneksem kuchennym, w którym centralnym punktem jest nowoczesna wyspa kuchenna, idealna zarówno do gotowania, jak i spotkań towarzyskich; aneks wyposażony w płytę elektryczną, lodówkę, mikrofalę oraz stylowy okap wyspowy, - strefa wypoczynkowa z dużą, rozkładaną sofą oraz telewizorem, - elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, umywalką, lustrem i pełną armaturą, - przestronny hall z zabudowaną szafą i miejscem na przechowywanie, - taras to bez wątpienia największy atut mieszkania - prywatna, przestronna strefa relaksu pod gołym niebem. Jest to miejsce idealne na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy wieczorne spotkania w gronie znajomych. Girlandy świetlne tworzą nastrojowy klimat, a otwarta przestrzeń tarasu sprawia, że mieszkanie zyskuje zupełnie inny wymiar. Jasne wnętrza, nowoczesne oświetlenie oraz spójny design sprawiają, że mieszkanie emanuje prestiżem i komfortem. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoką jakość życia w sercu Krakowa. Mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia od zaraz. Koszty: - odstępne dla właściciela: 4000 PLN - czynsz administracyjny: 840 PLN (obejmuje media, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy), - prąd według zużycia - zaliczkowo 250 PLN, - kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów. Biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Norbert Borowiak Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. [ENG] This prestigious development from 2020, located on Poznańska Street, perfectly combines modern architecture with an exceptional location. The intimate apartment building is situated in a quiet part of Krowodrza, just a few minutes walk from Kraków s Old Town. Excellent public transport ensures quick access to Kraków s universities (UEK, AGH) as well as the city s main business and cultural hubs. It is a place that blends the vibrant energy of the city with the comfort of everyday living in a peaceful setting. On the third floor of this boutique building lies a unique apartment with a total area of 45 m², whose greatest asset is a spacious, private terrace - a relaxing open-air retreat. The interior has been designed with great attention to detail, using high-quality materials, giving the space an elegant and timeless character. The apartment consists of: - bedroom with a comfortable bed () and a capacious wardrobe, - living room with kitchenette, where the central feature is a modern kitchen island - perfect for cooking or entertaining; the kitchenette is equipped with an electric hob, refrigerator, microwave, and a stylish island hood, - relaxation area with a large fold-out sofa and a TV, - elegant bathroom with a walk-in shower, washbasin, mirror, and full fittings, - spacious hall with built-in wardrobe and additional storage space, - terrace, without doubt the highlight of the apartment - a private, expansive outdoor lounge. It is the perfect spot for morning coffee, afternoon relaxation, or evening gatherings with friends. Decorative string lights create a cozy atmosphere, while the openness of the terrace adds a completely new dimension to the property. Bright interiors, modern lighting, and cohesive design make this apartment radiate prestige and comfort. It is the perfect choice for those who value a high quality of life in the very heart of Kraków. The apartment is available for immediate occupancy. Costs - rent for the owner: 4,000 PLN - administrative fee: 840 PLN (includes utilities, waste disposal, upkeep of common areas, and renovation fund), - electricity according to consumption - advance payment of 250 PLN, - deposit: the equivalent of two months rent. The agency charges a commission equal to one month s rent. An occasional lease agreement is required. Norbert Borowiak Property viewings are possible upon signing an agency agreement with Bracia Sadurscy Real Estate. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 500 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: apartament Garaż: brak Stan lokalu: idealny Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: umeblowane, telewizor, szafa, stolik RTV, meble - nowego typu, łóżko 2 os., komoda, kanapa, internet Podłoga kuchni: panele Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zmywarka, zamrażarka, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, kuchenka elektryczna Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 1 Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba, domofon Kaucja zabezp. [zł]: 8000 Typ kaucji: dwumiesięczna :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak :DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków