Pokoje 4 z mieszkania 125 w m² w Wrocław

Dwustronny apartament w zabudowie szeregowej z 2 tarasami zlokalizowany na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Osiedle ogrodzone, ze ścieżkami spacerowymi i placem zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie: małe centrum handlowe N-Park z fitness klubem, LIDL i Biedronka, nieopodal: apteka, piekarnia, przychodnia lekarska, centrum stomatologiczne, żłobek, przedszkola i szkoła. Dodatkowo 5 min spacerem do miejskiej plaży Hydroplan, działającej przez całe lato. Główne parametry nieruchomości: - 125,60 m2 - Parter + I piętro + Poddasze - Wysoki Standard - Meble na wymiar - Rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne plus markizy na tarasach - Kominek - W pełni wyposażone (garnki, naczynia, deska do prasowania, odkurzacz, pralka itp.) - Jedno miejsce parkingowe na zewnątrz przed posesją - Dodatkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym w pobliskim budynku - Osiedle zamknięte ze zdalnym szlabanem wjazdowym - W pobliżu zielonego obszaru rekreacyjnego (Hydroplan ze stawem, placem zabaw, punkty gastronomiczne) WARUNKI NAJMU: - Czynsz najmu: 5500 zł/m-c - Czynsz administracyjny: 451,63 m-c - Wywóz śmieci 41,24 zł / od osoby/m-c - Internet i telewizja: we własnym zakresie - Opłaty za prąd, wodę i gaz rozliczenia na podstawie FV wg zużycia (zaliczka miesięczna 1000 zł) - Wymagana kaucja: 7.000zł - Umowa na minimum 12 miesięcy - Umowa najmu okazjonalnego z koniecznością dostarczenia oświadczenia notarialnego (koszt po stronie Właściciela) - Najemca zobligowany jest do zawarcia polisy OC Najemcy na rok, koszt jednorazowy około 150zł Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 200 zł/m/c OPIS POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ Parter (wejście): WIATROŁAP Z OKNEM: szafa na buty, duża szafa na ubrania, schody prowadzące na piętro I piętro: GŁÓWNE POMIESZCZENIE MIESZKALNE: Salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka z wanną, pokój/gabinet. Na wyposażeniu: zestaw wypoczynkowy, regał z telewizorem (Samsung 46), stół jadalny z 6 krzesłami. Z salonu wyjście na taras od strony płd.-wsch. W pokoju/gabinecie: biurko komputerowe, regał, szafa, sofa rozkładana. Kuchnia połączona z salonem/jadalnią może być otwarta lub zamknięta, w pełni wyposażona / meble na wymiar, lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, indukcyjna płyta grzewcza (głównie Electrolux). Z kuchni i pokoju wyjście na taras od płd.-zach. strony. Łazienka Główna (armatura Villeroy&Boch), wanna z hydromasażem, umywalka podwójna, toaleta, pralka II piętro (poddasze): 2 SYPIALNE ze skosami: sypialnia główna z łazienką, łóżko , szafy w zabudowie, telewizor, łazienka z prysznicem + umywalka + WC. Druga sypialnia: łóżko , przyłącze i uchwyt na TV, zabudowa na wymiar, biurko. Korytarz z garderobą. Apartament doskonale skomunikowany - 8,5 km / 15-20 min do centrum Wrocławia (Rynek Główny) - 4 km / 5-10 min do obwodnicy autostrady A8 - 12 km / 15 min do lotniska W najbliższej okolicy liczne sklepy, apteka, przychodnia lekarska, centrum stomatologiczne, szkoła, przedszkola, żłobki, siłownia, punkty gastronomiczne. Serdecznie zapraszam do Opiekun oferty: Agnieszka Gacek-Noga Tel. : *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z . lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z . lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z . lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )