Pokoje 4 z mieszkania 98 w m² w Józefów

Mieszkanie o powierzchni 97,77 m² znajduje się na 2. i 3. piętrze w kameralnym budynku (3 piętra) i składa się z: * Salon z aneksem kuchennym - przestronny i jasny, z wyjściem na balkon/taras, * pokój z możliwością dowolnej aranżacji, * łazienka z wanną, szafką z umywalką i podwieszaną toaletą, * hol łączący wszystkie pomieszczenia. * Sypialnia master z miejscem na pojemną szafę i dwuosobowe łóżko, * dodatkowy pokój idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub przestrzeń wypoczynkowa, * wyjście na taras o powierzchni 25,19 m² - doskonałe miejsce na relaks i spotkania, * druga łazienka z prysznicem, szafką z umywalką i podwieszaną toaletą. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół i wykończone w wysokim standardzie: * Aneks kuchenny w zabudowie z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, lodówko-zamrażarką i zlewozmywakiem, * drewniane podłogi, nowoczesne oświetlenie i duże przeszklenia podkreślają elegancję wnętrz, * wyposażenie łazienki obejmuje wannę, szafkę z umywalką oraz podwieszaną toaletę. Mieszkanie znajduje się w Józefowie - spokojnym miasteczku pod Warszawą, oferującym liczne atrakcje i doskonałą infrastrukturę. W czasie wolnym mieszkańcy mogą korzystać z nowoczesnego parku rekreacyjnego nad rzeką Świder, z grillem, hamakami, biblioteką „bookcrossing” oraz pumptrackiem. W pobliżu znajduje się również plaża miejska oraz tężnia solankowa, która wspomaga profilaktykę zdrowotną. W Józefowie działa zabytkowa Willa Frankówka, w której odbywają się zajęcia edukacyjno-kulturalne, oraz Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenem, sauną i wielofunkcyjnymi boiskami. Na najmłodszych czekają dobrze wyposażone place zabaw, a dla aktywnych - siłownie plenerowe, kompleks sportowy „Józefovia” oraz lokalne rezerwaty przyrody, takie jak Wyspy Świderskie i Wyspy Zawadowskie. Józefów jest świetnie skomunikowany z Warszawą - dostępne są kolejka SKM, trasy rowerowe, obwodnica oraz nowy most łączący Wawer z Wilanowem. Miasto cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rodzin z dziećmi, dzięki prestiżowym szkołom oraz bogatej infrastrukturze edukacyjnej i rekreacyjnej. * Opłaty: Czynsz główny + 15 zł/m² za media (woda, ogrzewanie, internet, wywóz śmieci). Prąd rozliczany kwartalnie według zużycia. * Najem instytucjonalny na minimum 12 miesięcy (koszt pokrywa wynajmujący); krótszy okres możliwy za dopłatą. * Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. * Możliwość wynajmu miejsca parkingowego za dodatkową opłatą: pojedyncze: 300 zł/miesiąc, podwójne: 400 zł/miesiąc. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. The apartment of 97.77 m² is located on the 2nd and 3rd floor in an intimate building (3 floors) and consists of: * Living room with kitchenette - spacious and bright, with access to the balcony/terrace, * a room with the possibility of any arrangement, * bathroom with bathtub, cabinet with sink and suspended toilet, * lobby connecting all rooms. * Master bedroom with space for a capacious closet and a double bed, * an additional room ideal as a study, children's room or leisure space, * exit to a 25,19 m² terrace - a perfect place for relaxation and meetings, * second bathroom with shower, cabinet with sink and suspended toilet. The apartment was designed with attention to every detail and finished to a high standard: * built-in kitchenette with induction hob, oven, dishwasher, fridge-freezer and sink, * Wooden floors, modern lighting and large glazing highlight the elegance of the interior, * bathroom amenities include a bathtub, a cabinet with sink and an undermount toilet. The apartment is located in Jozefow - a quiet town near Warsaw, offering numerous attractions and excellent infrastructure. In their free time, residents can enjoy a modern recreational park on the Świder River, with barbecue grills, hammocks, a “bookcrossing” library and a pumptrack. There is also a city beach and a brine graduation tower nearby, which supports preventive health care. In Jozefow, there is the historic Villa Frankówka, which hosts educational and cultural activities, and the Integration Sports and Recreation Center with a swimming pool, sauna and multifunctional fields. For the youngest there are well-equipped playgrounds, and for the active there are outdoor gyms, the “Józefovia” sports complex and local nature reserves such as the Świderskie and Zawadowskie Islands. Jozefow is well connected with Warsaw - there is an SKM train, bicycle routes, a ring road and a new bridge connecting Wawer with Wilanow. The city is very popular among families with children, thanks to its prestigious schools and rich educational and recreational infrastructure. * Fees: Main rent + 15 PLN/m² for utilities (water, heating, internet, garbage disposal). Electricity billed quarterly according to consumption. * Institutional lease for a minimum of 12 months (the cost is covered by the landlord); shorter period possible for an additional charge. * Deposit: two months' rent. * Possibility to rent a parking space for an additional fee: single: 300 PLN/month, double: 400 PLN/month.