4 pokoje mieszkania z 103 m² w Józefosław

| Do wynajęcia super atrakcyjny, nowoczesny apartament o pow., usytuowany na kameralnym osiedlu w spokojnej części Józefosławia. UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO Wyłącznie Najemcy BEZ ZWIERZĄT Czynsz najmu obejmuje także: - garaż pow.16,48m2 - miejsce postojowe przed garażem - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 10,84m2 Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości. Jest całkowicie nowy, pachnący świeżością, nikt dotychczas tu nie mieszkał. Najemca otrzyma do dyspozycji kompletne umeblowanie, wyposażenie i sprzęt AGD. ROZKŁAD: - hol wejściowy zabudowany szafą 5,58 m2 - salon o wysokości 6 m + aneks kuchenny z oknem 33,78 m2 - korytarz 4,24 m2 - łazienka 6,5 m2 (prysznic typu "walk-in") - pralnia 2,62 m2 - pokój z garderobą 14,35 m2 - pokój 10,38 m2 ANTRESOLA 15,96 m2: - sypialnia z podwójnym łóżkiem, biurko z miejscem do pracy - taras 39,84 m2 - widok na Las Kabacki W salonie ogromna przeszklona ściana o imponującej wysokości 6m, doświetlająca salon od strony płd-zach. W salonie i pozostałych pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja oraz drewniane rolety sterowane pilotem. Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego. BUDYNEK oddany w 2023 roku, składający się z trzech klatek schodowych, w każdej są tylko dwa apartamenty. POZIOM I (parter) : garaż oraz miejsce parkingowe na podjeździe przed garażem POZIOM II (I piętro): apartament nr 1 z ogródkiem POZIOM III (II piętro): apartament nr 2 z antresolą i tarasem 39,84 m2 LOKALIZACJA Doskonałe miejsce w otulinie Lasu Kabackiego, graniczące z południową częścią Warszawy. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych: basen, boisko, kort tenisowy. Ścieżki rowerowe prowadzące przez las do ogrodu botanicznego w Powsinie. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i kameralne budynki apartamentowe. Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej (CH AUCHAN, restauracje, fitness, szkoły, przedszkola). KOMUNIKACJA Odległość do centrum Warszawy wynosi 15 km. Dojazd linią autobusową nr 739, działającą w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek znajduje się 360m od osiedla. OPŁATY: Oprócz czynszu najmu dochodzą następujące opłaty: - czynsz administracyjny w kwocie 499 zł (w tym jest zaliczka na wodę i wywóz nieczystości) - opłata z gaz i energię elektryczną (liczniki) Wymagana kaucja w wysokości 10 000 zł Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie na prezentację. INFORMACJE: kom ; ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: osiedle zamknięte | Głośność: ciche | Widok: tereny zielone | Gaz: miejski | Woda: piec dwufunkcyjny | Otoczenie: niska zabudowa | Ogrzewanie: CO gazowe | Komunikacja publ.: MZK | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: garaż | Piwnica [m2]: 11 | Wystawa okien: Pd-Zach, Pn-Wsch | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: nowe drewniane | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 39,8400 | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 6 | Ilość sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: ,38/16,07 | Podłogi pokoi: deski | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach | Typ kuchni: widna otwarta | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 8 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: kamień | Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kamień naturalny | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: | Podłoga przedpokoi: kamień, deski | Kaucja zabezp. [zł]: 10000 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Iwona Biniek | , , | | ::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | , | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)