Pokoje 4 z mieszkania 97 w m² w Warszawa

Nowoczesne, przestronne, gotowe mieszkanie do indywidualnej aranżacji przy ul. Żytniej 79 Mam przyjemność zaprezentować do wynajęcia przestronne, świeżo po remoncie 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 96 m², położone na 7. piętrze kameralnego budynku z windą. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku , a jego największym atutem jest przestrzeń, wysokość pomieszczeń (w szczycie niemal 3 metry), świetna ekspozycja światła oraz pełna elastyczność w dopasowaniu umeblowania do oczekiwań przyszłego najemcy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią (29,9 m² + 9,5 m²) : Przestronna część dzienna z dużym salonem i otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna). W salonie pozostaje szafka RTV oraz konsola Playstation 5 do dyspozycji najemcy. Sypialnia I (13,1 m²) : Ustawna, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Sypialnia II (11,4 m²) : Idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Sypialnia III (13,5 m²) : Pełnowymiarowa, wygodna przestrzeń sypialniana. Łazienka (4,9 m²) : Wyposażona w kabinę prysznicową, wykończona w wysokim standardzie . Toaleta (1,4 m²) : Oddzielne dodatkowe WC. Hol (13,2 m²) : Przestronny, doświetlony przez dodatkowe okno dachowe. DODATKOWE ATUTY: Generalny remont w 2022 roku — nowe instalacje, podłogi (deska barlinecka), pełne odświeżenie lokalu. Ostatnie piętro w 7-piętrowym budynku z windą — cisza i prywatność. Duża wysokość pomieszczeń — nawet do 3 metrów . Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre nasłonecznienie o każdej porze dnia. Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD . Konsola Playstation 5 w salonie — do dyspozycji najemcy. Lokal posiada podłączenie do bardzo szybkiego internetu światłowodowego 1 Gb/s , z którego najemca może korzystać od razu po wprowadzeniu się. Ogólnodostępny parking przy budynku — swobodny dostęp do wolnych miejsc. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji na życzenie najemcy, w uzgodnieniu z właścicielem. WAŻNE! Właściciel oferuje pełną elastyczność w doposażeniu i umeblowaniu mieszkania według potrzeb najemcy — możliwość przygotowania mieszkania pod konkretnego klienta na najwyższym poziomie obsługi. PREMIUM OBSŁUGA - pełna elastyczność dla najemcy To mieszkanie tworzymy indywidualnie pod konkretnego klienta. Właściciel podchodzi do każdego najemcy w sposób elastyczny i partnerski , oferując możliwość pełnego umeblowania, doposażenia czy przygotowania przestrzeni zgodnie z potrzebami i stylem życia przyszłego mieszkańca. Jeśli najemca poszukuje komfortowej, w pełni wyposażonej przestrzeni — zostanie ona przygotowana pod klucz. Jeżeli natomiast preferuje częściowe umeblowanie, własne meble czy konkretną aranżację — również jesteśmy w stanie to zapewnić. Właściciel otwarcie deklaruje, że w sytuacji, gdy zyskuje stabilnego i rzetelnego najemcę, gotowego do transparentnej i długofalowej współpracy, może zaoferować najwyższy poziom dopasowania warunków zamieszkania. Na tym etapie najemca nie wynajmuje wyłącznie mieszkania — buduje partnerską relację z właścicielem, który jest gotowy dostosować warunki wynajmu na poziomie nieosiągalnym w większości standardowych ofert rynkowych. WARUNKI NAJMU: Czynsz wynosi 8 900 miesięcznie ( obejmuje opłaty administracyjne) . Najemca pokrywa dodatkowo koszty mediów według zużycia (energia elektryczna, woda zimna i ciepła). Wymagana kaucja w wysokości półtora miesięcznego czynszu. Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy . LOKALIZACJA: Komunikacja miejska: 3 minuty spacerem do stacji metra M2 „Młynów” , w pobliżu przystanki autobusowe oraz kolejowe „Warszawa Młynów”, co gwarantuje doskonałe połączenia z każdą częścią miasta. Zakupy i usługi : w bliskim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, siłownia, biblioteka, przedszkole, szkoła i plac zabaw. Rekreacja: w pobliżu Park Szymańskiego i Park Moczydło — doskonałe miejsce na spacery, aktywności sportowe i wypoczynek. Dojazd do centrum: około 10 minut do Dworca Centralnego i Ronda ONZ. Mieszkanie gotowe do prezentacji i przygotowania pod indywidualne potrzeby najemcy. Idealna oferta dla osób szukających przestrzeni w świetnej lokalizacji, z możliwością elastycznego dopasowania wnętrza do swojego stylu życia. Zapraszam do