dom z 6 pokojami o powierzchni 370 m² w mieście Poznań

CENTRUM / SOŁACZ - willa miejska biznesowa: I i II PIĘTRO , świetna lokalizacja i stylowa architektura to wizytówka Twojej Firmy. LOKALIZACJA Czytelna i rozpoznawalna lokalizacja dla firmy - Al. Wielkopolska : blisko Parku Sołackiego i Centrum , komunikacji miejskiej , biur i urzędów. BUDYNEK Unikatowa, komfortowa, kpl. odrestaurowana WILLA MIEJSKA , z parkingami na posesji i ogrodem rekreacyjnym. Budynek o pięknej bryle architektonicznej , w wysokim standardzie wykończenia, po kpl. renowacji i po kapitalnym remoncie ( elewacja, wszystkie instalacje, izolacje , wnętrza ). Pa budynku- 820 m2 , budynek 4-kondygnacyjny PRZEDMIOT NAJMU: Ip. (245 m2) ,wraz z IIp.( 170 m2 ), * z 1 wejściem i reprezentacyjna klatka schodowa. I p. : ż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (19m2), 5 niezależnych pokoi (23, 31 , 35, 32 i 20 m2) , kuchnia (15 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , 2 łazienki (5 i 7 m2) , serwerownia, korytarz. IIp.- pow. uż. netto- 170 m2 : open space z zapleczem socjalnym ( kuchnia) BUDYNEK BIUROWY Nieruchomość po zmianie sposobu użytkowania na cel usługowo /biurowy (2020 r.). Budynek w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biznesowej , z decyzja Sanepid ,z instalacja p. poż. , wytyczonymi parkingami. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda/platforma zewn.) Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji / posesji. WNĘTRZA Wnętrza kpl. nowe, wykończone w wysokim standardzie , doskonale doświetlone , świetnie ze soba skomunikowane. Pokoje nie umeblowane , kuchnie , łazienki i wc - kpl. wyposażone. Okna nowe drewniane z żaluzjami wewn., podłogi drewniane parkiet + nowa wykładzina , drzwi wewn. nowe drewniane pełne. MEDIA PWGK , linie tel., internet, instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja , wnętrza przygotowane pod instalacje komputerowe ( serwerownie na parterze i Ip. ). Co gazowe. Liczniki prądu, gazu i wody. DZIAŁKA Działka o pow. 3594 m2 w pełni zagospodarowana : 2 bramy wjazdowe na posesję, min. 10 miejsc parkingowych i część ogrodowo-rekreacyjna. Ogród - pięknie zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi , oświetlony, funkcja rekreacyjna (party-tent). NAJEMCA Możliwość najmu przez 1 operatora= 1 najemcę biznesowego . TERMIN Nieruchomość dostępna od maja/czerwca 2026. Termin najmu - na min. 1 rok / preferowany najem min. 2-letnii. OPŁATY Czynsz najmu - 20 000 zł/ mc + opłaty licznikowe wg faktur za media wg faktycznego zużycia. Kaucja 2-miesieczna. KONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom ,