dom z 4 pokojami o powierzchni 130 m² w mieście Grudziądz

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny i funkcjonalny dom do wynajęcia położony w Grudziądzu w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych nieopodal Jeziora Wielkiego Rudnickiego, w otoczeniu lasu Rudnickiego. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 130 m 2 , na którą składają się cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, kuchnia otwarta na salon, kotłownia oraz dwie przestronne łazienki z wc, jedna z wanną, druga z prysznicem oraz komunikacja. Standard wyposażenia: Nieruchomość od momentu generalnego remontu nie była na stałe zamieszkała, więc daje poczucie świeżości i estetyki. Pomieszczenia w domu zaprojektowane zostały z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Zastosowanie modnych, a jednocześnie neutralnych barw wewnątrz pomieszczeń, pozwoli najemcom dodatkami dostosować przestrzeń do własnych preferencji i gustu. Dzięki zastosowaniu dużej ilości okien balkonowych w salonie, przestrzeń ta stała się jasna, przestronna i klimatyczna. Na podłogach na parterze we wszystkich pomieszczeniach ułożono kafle, zaś na ścianach położono tynk ozdobny i pomalowano białą farbą. Na piętrze na podłogach ułożono panele podłogowe, zaś na ścianach położono również tynk ozdobny i pomalowano białą farba. Białe, lakierowane na wysoki połysk meble kuchenne w zabudowie w połączeniu z drewnianym blatem, wyglądają rewelacyjnie i nadają charakteru głównemu pomieszczeniu na parterze. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik elektryczny oraz mikrofalówkę firmy Hisense, płytę indukcyjną firmy Gotze & Jensem, zmywarkę firmy Hisense, oraz lodówko-zamrażarkę. Salon został wyposażony w narożnik z funkcją spania, fotel, stolik kawowy oraz stół z krzesłami. Łazienka znajdująca się na parterze pokryta nowoczesnymi kaflami, została wyposażona w przestronny prysznic, zlew z szafką, lustro oraz wc. W sypialni stanęło duże łóżko tapicerowane z materacem. Miejsce pod schodami zostało wykorzystane na przestronną szafę pod zabudowę, która pozwoli na przechowywanie wielu rzeczy. Na poddaszu obydwa pokoje zostały wyposażone w jednoosobowe łóżka z materacem oraz komody. Druga łazienka została wyposażona w dużą wannę, zlew z szafką, lustro, wc. Bezpieczeństwo i komfort zapewniają: stolarka okienna PCV, okna z trzema szybami, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz brama wjazdowa. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego Beretta z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, oraz instalacji ogrzewania podłogowego. W budynku został zainstalowany uzdatniacz wody. Nieruchomość jest ogrodzona. Kostka brukowa wokół budynku stanowi podjazd do nieruchomości oraz miejsce postojowe dla samochodów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda z sieci miejskiej oraz odprowadzenie do kanalizacji miejskiej. Spis pomieszczeń: PARTER 1. Holl, 2. Przedpokój, 3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 4. Łazienka z prysznicem i wc, 5. Pomieszczenie gospodarcze z piecem i uzdatniaczem wody, 6. Pokój, 7. Garderoba lub gabinet, 8. Komunikacja (schody na poddasze), Łączna powierzchnia mieszkalna parteru - ok. 90 m 2 PODDASZE 1. Pokój, 2. Pokój, 3. Łazienka z wanną, wc i pom. pralni, 4. Przedpokój, Łączna powierzchnia mieszkalna poddasza - ok. 40 m 2 Wybrane atuty oferowanej nieruchomości: - atrakcyjna, bardzo pożądana lokalizacja, w cichej i spokojnej okolicy; - budynek przeszedł przebudowę nie był jeszcze zamieszkiwany, można stać się jego pierwszym najemcą; - miejsca parkingowe przy budynku; - przestronne pokoje; - ogródek z miejscem na spędzenie czasu przy domu na świeżym powietrzu; - kompletne wyposażenie kuchni w meble i sprzęt AGD. Na doskonałą lokalizację domu składają się: - w najbliższym sąsiedztwie budownictwo jednorodzinne, las Rudnicki i jezioro Rudnik z plażą miejską, - 6 km od centrum Grudziądza drogami asfaltowymi i obwodnicą Grudziądza, - w niedalekiej odległości dwa osiedla : Rządz i Mniszek z infrastrukturą. Umowa najmu okazjonalnego. Koszty najmu: - czynsz dla właściciela zł zł, - opłaty za media wg zużycia, na podstawie faktur od dostawców: prądu, gazu, wody oraz za wywóz nieczystości 42 zł/osobę; - kaucja- 10.000 zł - koszt najmu okazjonalnego u notariusza ok. 600 zł (po połowie z właścicielem); - jednorazowe wynagrodzenie dla biura.