dom z 5 pokojami o powierzchni 210 m² w mieście Kraków

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May z przyjemnością prezentuje ofertę unikalnej, odrestaurowanej nieruchomości - Willi z 1888 r. położonej w samym sercu Podgórza - historycznej dzielnicy Krakowa. Nieruchomość znajduje się w centralnej części starego Podgórza w Krakowie u zbiegu ulic Zamoyskiego i Smolki, w sąsiedztwie teatru KTO i Parku Bednarskiego. Budynek otoczony jest stylowym ogrodem. Kamienica posadowiona jest na działce o pow. ok. 6 arów posiadającej własny zjazd od strony ul. Smolki. Nieruchomość posiada parking wewnętrzny z wiatą na 3 samochody, z dodatkowymi czterema miejscami postojowymi na posesji. Willa składa się z parteru o pow. 209,3 m2, poddasza użytkowego o pow. 185 m2 oraz piwnic o pow. 89.7 m2. W kamienicy znajdują się: przestronny salon połączony z jadalnią, trzy sypialnie, duży gabinet, kuchnia, dwie łazienki, wc, dwie garderoby, hall, korytarz, wiatrołap oraz pralnia. Na drugiej kondygnacji, na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń typu loft do własnej aranżacji. Kamienica posiada też piwnice, w których znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie na wina. Budynek wykończony i wyposażony w najwyższym standardzie: podłogi dąb olejowany szczotkowany, granitowe schody wejściowe, granitowe blaty w kuchni oraz w łazienkach, belgijska sztukateria, system dekoracji oraz farb firmy Flugger. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana. Dzięki reprezentacyjnemu charakterowi, prestiżowej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako luksusowa rezydencja prywatna, ale również jako: * kancelaria prawna lub notarialna, * siedziba konsulatu lub placówki dyplomatycznej * butikowe biuro firmy * gabinety premium * pracownia architektoniczna lub projektowa * showroom lub przestrzeń ekspozycyjna Willa jest po generalnym remoncie. Wymienione zostały wszystkie instalacje, izolacje, okładziny i pokrycia. W całym procesie zastosowano najwyższej jakości materiały premium, a prace zlecono renomowanym firmom. W całym budynku zastosowano wylewki anhydrytowe oraz ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy z możliwością sterowania każdego pomieszczenia oddzielnie. Kotłownia wyposażona jest w najwyższej jakości urządzenia marki Viessmann: zastosowano nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny oraz kocioł elektryczny, z zasobnikiem 150 litrów. Instalacja wyposażona jest w uzdatniacz wody z dodatkowymi filtrami wodnymi. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, najwyższej jakości system monitoringu, system alarmowy. Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację z funkcją oczyszczania powietrza. Do budynku doprowadzony jest internet światłowodowy (multiroom-4xTV). Nieruchomość posiada instalację ładowania samochodu elektrycznego oraz bramę wjazdową na pilota. Lokalizacja Willi jest wyjątkowa, łączy centrum spokojnej i cichej dzielnicy historycznej - Podgórze z bliskością serca miasta królów Polski. Sąsiedztwo Parku Bednarskiego umożliwia prowadzenie aktywnego trybu życia jak i daje możliwość wybrania się na relaksujący spacer, jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli nas od ulicy Kalwaryjskiej i Rynku Podgórskiego. Cena 20 000 PLN miesięcznie + + media (1400 PLN) Zainteresowane osoby prosimy o