dom z 5 pokojami o powierzchni 150 m² w mieście Smolec

Prezentujemy Państwu bliźniaka położonego w miejscowości Kębłowice w gminie Kąty Wrocławskie, w powiecie wrocławskim, w woj. dolnośląskim, zaledwie . - Lokal składa się: z holu, łazienki z wc, salonu z aneksem kuchennym, kotłowni oraz garażu jednostanowiskowego (19m2), z holu, czterech niezależnych pokoi i łazienki z wc . Do lokalu przylega do wyłącznego korzystania z tarasem. wyposażony w stół i sześć krzeseł. Całość znajduje się na Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie wolnostojącej, o 2 kondygnacjach naziemnych: parter i poddasze użytkowe, który Teren działki został zagospodarowany i ogrodzony, od strony drogi dojazdowej furtka metalowa oraz dwie . Całość absolutnie idealna pod kątem - • Podłogi/posadzki/schody: wysokiej klasy płytki ceramiczne, drewnopodobne, schody - z podświetleniem ledowym na czujkę ruchu; w pokojach wodoodporne panele laminowane prestiżowej marki Quick Step • Stolarka drzwiowa: drzwi wewnętrzne bezprzylgowe DRE, drzwi wejściowe , stalowe w okleinie grafitowej. • Tynki wewnętrzne, okładziny ścian: tynki/gładzie, ściany malowane farbami, tapety, miejscowo płytki. • W sypialni łóżko 180cm x 200cm z pojemnikiem do przechowywania (możliwość aranżacja drugiej sypialni). • W salonie ” oraz rozkładana sofa. • Przytulny gabinet przystosowany i gotowy do pracy zdalnej. • Wyposażenie łazienek: wysokiej klasy gres kamienny polerowany, ceramika luksusowej marki Villeroy & Boch, kabina prysznicowa, umywalka nablatowa z szafką, toaleta podwieszana, wanna. • Wyposażenie kuchni: meble w stałej zabudowie ze zlewem, sprzęty AGD firmy wbudowane; wyspa kuchenna z wbudowanymi gniazdami elektrycznymi, w tym 2x USB; oraz automatyczna szuflada na kosze na śmieci. Kuchnia dodatkowo wyposażona w potfiller - bateria z zimną wodą nad kuchenką do napełniania garnków, bez konieczności ich noszenia. • tworzące niesamowity klimat. • Szafy na wymiar w hallu na parterze, w tym segment pod spiżarnię. • Automatyczne . • Wyposażenie w instalacje: wodociągowa, elektryczna, ogrzewanie i ciepła woda zasilana pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, szambo 10m3 z wyjściem na zewnątrz działki. - - najem - zaprojektowane przez Architekta - (stół + 6 krzeseł) - w bryle budynku + miejsce naziemne - zasilane pompą ciepła, - w całym lokalu sterowane automatycznie, - na koszt Właściciela do 2 razy w miesiącu, - - - koszt wynajmu: 8900 zł/miesiąc - kaucja zwrotna 15000 zł - dostępne od r.- internet radiowy na koszt najemcy, - preferowane osoby bez zwierząt - (szacunkowo na 3-4 osoby) 250 zł - prąd 160 zł - śmieci 300 zł - opróżnienie szamba 200 zł - woda Rekuperacja: 30 zł/mc + wymiana filtra 2x w roku po 300 zł Internet radiowy na koszt Najemcy - Miejscowość mieści się 8 km do węzła Wrocław Zachód na trasie S8 11 km do węzła Wrocław Południe na autostradzie A4. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi luźna zabudowa domków jednorodzinnych. W odległości 4 minut znajduje się sklep Żabka. Zaledwie 7 minut od nieruchomości w Krzeptowie znajduje się W najbliższej okolicy świetlica osiedlowa dla dzieci oraz boisko do gry w piłkę nożną. - miejscowości oddalonej o 4 minuty od Kębłowic ( stacja PKP, sklepy: Biedronka, Dino, Polo Market, Aldi, Pepco, liczne kawiarnie i restauracje, warzywniak, apteka i piekarnia). Do portu lotniczego dojedziemy w 14 minut, a do Centrum Handlowego FACTORY Outlets, CASTORAMY, Rossmanna, STARBUCKSA, Sfinxa w 20 minut. - We present to you located in Kębłowice, in the Kąty Wrocławskie commune, Wrocław County, Lower Silesian Voivodeship, just 20 minutes from Wrocław. - The property consists of: : entrance hall, bathroom with toilet, living room with kitchenette, boiler room, and a single-car garage (19 m²). hallway, four separate bedrooms, and a bathroom with toilet. The total usable . The property includes with a terrace, equipped with a table and six chairs. The house The building is a two-unit single-family detached house, with two above-ground floors: a ground floor and a usable attic. The plot is fully developed and fenced, with a metal gate and two electric entrance gates. The entire property in terms of space layout and functionality. - • Floors / Stairs: high-quality wood-effect ceramic tiles; stairs made of natural oak wood with motion-sensor LED lighting; waterproof laminate flooring in bedrooms (Quick Step brand). • Doors: DRE frameless interior doors; anti-burglary steel front door in graphite veneer. • Walls: smooth plaster and paint finishes, wallpaper, and ceramic tiles in selected areas. • Bedroom: In the bedroom there is a bed 180cm x 200cm with a storage container (possibility of arranging a second bedroom) • Living room: and a fold-out sofa. • Home office: cozy and ready for remote work. • Bathrooms: high-class polished stoneware tiles, Villeroy & Boch sanitary ware, shower cabin, countertop basin with cabinet, wall-hung toilet, and bathtub. • Kitchen: custom-built furniture with sink, built-in appliances; kitchen island with built-in electrical sockets (including 2× USB); wall-mounted TV and automatic pull-out waste bin drawer. • Lighting: extensive and atmospheric interior lighting. • Storage: custom-made built-in wardrobes in the ground-floor hall, including a pantry section. • Garden: . • Utilities and systems: water supply, electricity, heating and hot water powered by a heat pump, underfloor heating throughout the house, and a 10 m³ septic tank with external access. - (brand new property) designed by an architect , table + 6 chairs integrated with the building + outdoor parking space by a heat pump Anti-burglary roller shutters, electrically operated throughout (up to twice a month) included in rent - Rent: 8,900 PLN/month Refundable deposit: 15,000 PLN Available from: January 1, 2026 Internet: radio internet at tenant’s expense - UTILITIES (for 3-4 people) Electricity - 250 PLN Waste disposal - 160 PLN Septic tank emptying - 300 PLN Water - 200 PLN Heat recovery (rekuperation) - 30 PLN/month + filter replacement twice a year (300 PLN each) Internet - at tenant’s expense - Kębłowice is located , 8 km from the Wrocław West junction (S8 route), and 11 km from the Wrocław South junction (A4 motorway). The surroundings consist mainly of detached single-family homes. A Żabka convenience store is just 4 minutes away. ) is located 7 minutes away in Krzeptów. Nearby, there is also a community center for children and a football field. : train station (PKP), supermarkets (Biedronka, Dino, Polo Market, Aldi), shops (Pepco, bakery, pharmacy), cafés, and restaurants. Driving distance: 14 minutes to Wrocław Airport, 20 minutes to FACTORY Outlet, CASTORAMA, Rossmann, STARBUCKS, and Sphinx. -