dom z 8 pokojami o powierzchni 350 m² w mieście Cieszyce

Do wynajęcia wolnostojąca nieruchomość w pełni przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesnym zapleczem noclegowym dla kadry pracowniczej. Obiekt zlokalizowany w strategicznym punkcie przy drodze krajowej DK8 w Cieszycach oferuje łączną powierzchnię użytkową (477,25 m² powierzchni całkowitej) oraz ogrodzoną działkę z bramą wjazdową o powierzchni . • Pokój z aneksem kuchennym, • Łazienka, • Pomieszczenia techniczne, • Garaż z kanałem technicznym. • 4 pokoje mieszkalne o powierzchniach: 37,4 m², 17,1 m², 13,9 m², 13,7 m² z wycyklinowaną podłogą, podstawowym wyposażeniem, • Kuchnia z jadalnią oraz spiżarnia, • Łazienka. • 3 pokoje mieszkalne o powierzchniach: 37,9 m², 19,6 m², 15,3 m² z wycyklinowaną podłogą, gotowe do zakwaterowania, • Kuchnia, spiżarnia, • Łazienka, • Zabudowana loggia. • Przestronny strych o powierzchni około 100 m² z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń magazynową. Powierzchnia całkowita: 477,25 m² Powierzchnia użytkowa: 349 m² Działka ogrodzona: 2300 m² z bramą wjazdową Zadaszona wiata: 140 m² powierzchni użytkowej Parking: miejsca postojowe dla 10 pojazdów Ogrzewanie: pompa ciepła (ekonomiczne rozwiązanie) Świadectwo charakterystyki energetycznej: w przygotowaniu Moc przyłączeniowa: 15 kW Możliwość ekspozycji reklamy wielkogabarytowej od strony DK8 Elastyczne rozwiązanie dla przedsiębiorstw wymagających kompleksowej infrastruktury operacyjnej. Układ pomieszczeń oraz rozbudowane zaplecze techniczne pozwalają na swobodną adaptację przestrzeni pod indywidualne potrzeby biznesowe. • Zakwaterowanie zespołów pracowniczych do 50 osób w pełni wyposażonych pokojach • Przestrzeń magazynowa o łącznej powierzchni 240 m² (strych + zadaszona wiata) • Parking dla pojazdów służbowych oraz sprzętu specjalistycznego • Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK8 • Doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem i regionem • Przystanek komunikacji miejskiej przy posesji • Wysoka widoczność z głównej trasy • Konsolidacja kosztów: jedna lokalizacja zamiast osobnych obiektów na biuro, magazyn i zakwaterowanie • Niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła • Elastyczność adaptacji przestrzeni pod indywidualne potrzeby • Możliwość ekspozycji marki przy głównej trasie komunikacyjnej • Natychmiastowa gotowość do prowadzenia działalności - wyposażone pokoje, infrastruktura techniczna 9 900 PLN dwukrotność czynszu 12 miesięcy rozliczane według rzeczywistego zużycia natychmiastowa Nieruchomość stanowi kompletne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących siedziby z funkcją zakwaterowania pracowników. Wielofunkcyjność obiektu, strategiczna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura techniczna pozwalają na efektywne prowadzenie działalności przy optymalizacji kosztów operacyjnych. Zapraszam na prezentację. Licencja 30655 Licencja 30025