dom z 9 pokojami o powierzchni 360 m² w mieście Wrocław

Do wynajęcia duży, solidnie wybudowany i doskonale utrzymany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 360 m2 (użytkowa 327 m2), położony w spokojnej i zielonej części Psiego Pola - Zgorzelisko, Wrocław. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny - idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy usługowej, placówki edukacyjnej, gabinetów medycznych i terapeutycznych, a także pod działalność beauty, biura czy usługi specjalistyczne. Budynek z 1991 roku usytuowany jest na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1004 m², bogatej w zieleń ozdobną i owocową. Cztery kondygnacje plus strych zapewniają duże możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń: Piwnica (przyziemie): - Dwa pokoje po ok. 20 m2 - Spiżarnia / magazyn - 19 m² - Kotłownia - 6,8 m2 - Oszklony taras na poziomie piwnicy - 12 m2 - Garaż - 19 m2 - Hol 12 m2 Parter: Wiatrołap - 5 m2 - Przestronny hol - 15 m2 - Duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon - 20 m2 - Łazienka z prysznicem - 5 m2 - Duży salon z kominkiem - 43 m2 oraz wyjściem na taras (12 m2) I piętro: - Pokój - 21,5 m2 - Pokój - 21 m2 - Pokój - 20 m2 - Garderoba z możliwością adaptacji - 6,6 m2 - Łazienka z wanną - 8 m2 - Korytarz - 8 m2 Poddasze użytkowe: - Hol - 12 m2 - Sypialnia - 18 m2 - Duży pokój - 20 m2 + antresola 6 m2 - Łazienka z prysznicem - 6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 6 m2 - Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa. Lokalizacja: - Kameralna, spokojna i zielona okolica Psiego Pola - Zgorzelisko - Szybki dojazd do centrum Wrocławia - W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja - 5 minut do galerii Korona Atuty nieruchomości: - Ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny (grawitacyjne), kominek oraz ogrzewanie elektryczne na poddaszu - Wykończenie: drewniane schody, parkiet, kafle, panele - Księga wieczysta - brak obciążeń - Dodatkowy budynek: wolnostojący garaż/warsztat z poddaszem - Duża, pięknie zagospodarowana działka - Funkcjonalny układ sprzyjający adaptacji pod różne rodzaje usług Warunki najmu: - Cena: 10 000 zł netto / miesiąc - Oferta skierowana przede wszystkim do firm i działalności usługowych - Nieruchomość idealna n. na: *gabinety lekarskie, stomatologiczne, terapeutyczne *placówki edukacyjne: przedszkole, żłobek *działalność kosmetyczną, fryzjerską, beauty *biura *usługi specjalistyczne Dodatkowa informacja: - Istnieje możliwość zakupu domu - zarówno pod działalność usługową, jak i jako dom do zamieszkania. Serdecznie zapraszam do