dom z 5 pokojami o powierzchni 280 m² w mieście Jankowo Gdańskie

Opis nieruchomości: DUŻY DOM ENERGOOSZCZĘDNY Z PRYWATNYM STAWEM Dom w technologii pasywnej | Bardzo niskie koszty utrzymania | Prywatny dostęp do linii brzegowej - stawu | Unikatowy widok z salonu i tarasu | Ogrzewanie podłogowe w całym domu | Deska jesion bielony oraz dąb barwiony | Kominek | Dom podpiwniczony | Rekreacyjna strefa, poziom -1 | Dużo zieleni Funkcjonalny dom wolnostojący z bezpośrednim, prywatnym dostępem do stawu. Nieruchomość została zrealizowana w energooszczędnej, pasywnej technologii, co w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i trzyszybową stolarką okienną przekłada się na bardzo niskie rachunki za utrzymanie - latem ok. 600 zł, zimą ok. 1000 zł. To propozycja dla Klienta, który szuka komfortowego domu rodzinnego z wyjątkową przestrzenią ogrodu i wodą „na wyciągnięcie ręki”. ***** ROZKŁAD I STANDARD: Dom oferuje około 280 m² powierzchni użytkowej, w tym 5 pokoi i 4 sypialnie, wygodną strefę dzienną oraz pełne zaplecze gospodarcze. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras oraz ogród z widokiem na staw - to serce domu, idealne do codziennego życia i przyjmowania gości. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, zamontowano okna trzyszybowe oraz zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym deskę drewnianą - jesion bielony szczotkowany oraz dąb barwiony piaskowany, które ocieplają nowoczesne, jasne wnętrza. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne sprzęty RTV/AGD oraz funkcjonalne rozwiązania takie jak odkurzacz centralny, pralnia czy zamek biometryczny w drzwiach wejściowych. Zamieszkaj komfortowo i bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. PARTER: * Salon z wyjściem na taras, * jadalnia, * otwarta kuchnia, * łazienka, * duży garaż, * pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, pralnia). PIĘTRO: * 4 duże i komfortowe sypialnie, w tym 2 z garderobą, * duża łazienka z wanną. POZIOM -1 - STREFA REKREACJI: * Dom jest w całości podpiwniczony. Na poziomie -1 zaplanowano rekreacyjną przestrzeń, którą można zaaranżować jako domową siłownię, salę zabaw, pokój hobby lub kino - w zależności od potrzeb domowników. Dodatkowo znajduje się tu praktyczne zaplecze gospodarcze i techniczne, ułatwiające codzienne funkcjonowanie domu, dodatkowa toaleta oraz drugi kominek. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 2500 m² została starannie zaaranżowana - rozległy zadbany trawnik, nasadzenia ozdobne oraz kształtowane strefy ogrodu tworzą spójną całość. Największym atutem jest prywatny dostęp do linii brzegowej stawu wraz z prywatnym pomostem oraz bezpośredni widok na wodę z tarasu, części dziennej i sypialni master. Salon to idealne miejsce na wypoczynek, poranną kawę, spotkania z bliskimi czy spokojną pracę z domu. Na posesji znajduje się również garaż, dodatkowa wiata oraz wygodna strefa parkowania dla kilku samochodów. INFORMACJE DODATKOWE: * Powierzchnia domu: ok. 280 m² * Powierzchnia działki: 2500 m² * Dom wolnostojący w technologii pasywnej, ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) * Wszystkie media z miasta * Ogrzewanie podłogowe w całym domu, drewniane okna trzyszybowe * Drewniane drzwi na specjalne zamówienie * Drewniane podłogi * Kominek wysokiej klasy * Rolety zewnętrzne zaciemniające * Podpiwniczenie z rekreacyjną strefą na poziomie -1 * Pełne, funkcjonalne wyposażenie RTV/AGD * Bardzo niskie koszty eksploatacyjne: lato ok. 600 zł, zima ok. 1000 zł (dla 4 - 6 osób) * Prywatny dostęp do stawu i linii brzegowej * 3 miejsca parkingowe, w tym duży garaż Zapraszam serdecznie!