2 pokoje mieszkania z 48 m² w Olsztyn

Oferuję do najęcia w pełni wyposażone i nowo wykończone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,34 m2. Mieszkanie posiada duży balkon (pow. 7,43m2) ze słoneczną ekspozycją południowo-zachodnią. Budynek z 2023 roku, leży blisko centrum, przy ul. Kętrzyńskiego 8A. Teren osiedla jest ogrodzony, z wjazdem ze szlabanem. Możliwy dojazd zarówno od ul. Kętrzyńskiego, jak i ul. Kościuszki. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców (za szlabanem). Ponadto jest możliwość najęcia za dodatkową opłatą miejsca parkingowego, znajdującego się w garażu podziemnym za kwotę 270zł. LOKALIZACJA Villa Symfonia to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w samym centrum miasta. Jej największym atutem jest właśnie lokalizacja! To idealny wybór dla osób ceniących miejskie życie i pragnących w pełni korzystać z dostępnych udogodnień i atrakcji. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą! ATUTY NIERUCHOMOŚCI Stylowo wykończone mieszkanie o powierzchni 47,34 m2, zapewniające komfort i wygodę na co dzień. Wyposażenie i układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym (26,40 m2): Przestronny i jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią, wyposażoną w nowe sprzęty AGD, takie jak lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka. Kuchnia jest również w pełni wyposażona w przybory kuchenne, w tym naczynia i garnki. - Sypialnia (11,66 m2): Przytulna, z dużym dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą. - Łazienka (4,14 m2): Komfortowa, wyposażona w wannę oraz pralkę. - Przedpokój (5,14 m2): Funkcjonalny, z obszerną szafą zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, czyste i słoneczne. Na podłogach znajdują się wysokiej klasy panele, a w łazience praktyczny gres. Dodatkowe atuty: - Doskonała akustyka zapewniająca ciszę i spokój, - Ekspozycja południowo-zachodnia, dzięki czemu słońce wpada do mieszkania już od południa do wieczora, - Widok z okien i balkonu wychodzi na osiedlowe patio, a nie na ulicę, co zapewnia ciszę i komfort mieszkania. Idealna propozycja dla osób ceniących styl, komfort i wygodę! OPŁATY : Na koszty miesięczne najmu lokalu składa się : - czynsz za najem dla właściciela: 2200 zł – czynsz do spółdzielni: 333 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, administrację oraz utrzymanie części wspólnych) - plus opłaty za zużycie wody, ciepłej oraz ścieki: wg liczników, - plus opłata za wywóz nieczystości – w zależności od ilości zużytej wody ciepłej i zimnej tj. 9,80 zł / m3, - plus opłata za prąd według zużycia (na podstawie wystawionej FA), - plus opłata za miejsce postojowe 270 zł (w tym opłata dla zarządcy związana z utrzymaniem miejsca postojowego 70 zł). Najem miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. Istnieje możliwość najęcia wyłącznie mieszkania. Prognozowany średniomiesięczny czynsz do spółdzielni, zakładając użytkowanie przez dwie osoby wyniesie około 675 zł. *W przypadku wystąpienia niedopłat z tytułu zużycia mediów bądź zmiany wysokości czynszu przez Zarządcę, Najemca pokrywa powstałą różnicę. Wymagana kaucja zwrotna zabezpieczająca stan mieszkania oraz płatności w wysokości 3000 zł. Mieszkanie wolne od zaraz! Umowa: najem okazjonalny. Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX (n. poduszki, narzuta na łóżko), które nie stanowią stałego wyposażenia mieszkania. Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam!