mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 47 m² w mieście Poznań

Dwupokojowe mieszkanie z tarasem położone w ścisłym centrum miasta w prestiżowej inwestycji Solna 6 przy Wzgórzu Św. Wojciecha w otoczeniu dawnego przyklasztornego ogrodu. Mieszkanie zupełnie nowe, wykonane według indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół. Usytuowane od strony Św. Wojciecha, widok z tarasu na osiedlową zieleń. Wysokość pomieszczenia ponad 3 metry. Projekt wykonany został przez jedną z ważniejszych pracowni architektonicznych JEMS Architekci, deweloperem projektu jest OKRE Development. Inwestycja została wyróżniona w ramach prestiżowych konkursów architektonicznych za wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz wpisanie w krajobraz miasta. UKŁAD FUNCJI: Korytarz; Pokój dzienny z wyjściem na taras; Taras; Sypialnia; Łazienka; Miejsce postojowe w hali garażowej położonej pod budynkiem. WYPOSAŻENIE: Łazienka: kabina prysznicowa z podtynkowym zestawem natryskowym z deszczownicą oraz z brodzikiem bez progu, szybą walk in oraz wewnętrzna półką na kosmetyki; umywalka na blacie z dużą komodą umywalkową z szufladą na kosmetyki; nad miską WC szafka na detergenty i przybory łazienkowe; lustra z oświetleniem; akcesoria łazienkowe. Kuchnia: chłodziarko - zamrażarka w zabudowie meblowej; mikrofala w zabudowie; płyta indukcyjna, okap kuchenny; piekarnik w zabudowie; zmywarka 60; czajnik z regulacją temperatury; zabudowa kuchenna wykonana na indywidualne zamówienie wraz z licznymi szafkami i szufladami; pełna zastawa, sztućce garnki, narzędzia kuchenne; oświetlenie blatu kuchennego i wiele innych udogodnień. Salon: sofa z funkcją spania, z pojemnikiem na pościel; 55 calowy TV; stolik kawowy; 4 osobowy okrągły stół z tapicerowanymi krzesłami wraz z oryginalnym oświetleniem; zasłony. Sypialnia: łóżko z wygodnym materacem + przestrzeń do przechowywania pod materacem; szafa garderobiana z oświetleniem LED; 2 stoliki nocne z miejscem na przechowywanie; 50 calowy TV; zasłony; lustra; lampki przy łóżku. Korytarz: szafa garderobiana z oświetleniem LED; szafa na buty; szafa na pralkę i suszarkę wyposażona w oba urządzenia; szafa gospodarcza z miejscem do przechowywania w tym małego AGD; deska do prasowania i żelazko; drabina; lustra w korytarzu; instalacja alarmowa; klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania. DODATKOWE ZALETY: liczne linie autobusowe z przystankiem pod blokiem; niewielka odległość do przystanku tramwajowego (liczne linie tramwajowe); klatka schodowa z windą; miejsce postojowe w hali garażowej; telewizja kablowa; Internet światłowód; osiedle monitorowane; klatki schodowe wykonane z dbałością o każdy szczegół, bardzo wysokiej jakości; monitoring, teren zamknięty; ścisłe centrum miasta; w okolicy Stary rynek, Cytadela, bliska odległość n. do Malty; tereny spacerowe i rowerowe nad pobliską Wartą. LOKALIZACJA: Centrum miasta, Stary Rynek max 10 min na pieszo; Stary Browar; w okolicy Poznań Główny; liczne linie autobusowe z przystankiem pod blokiem; niewielka odległość do przystanku tramwajowego (liczne linie tramwajowe); tereny zieleni i rekreacji; liczne punkty handlowe i usługowe. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: czynsz najmu złotych miesięcznie; miejsce postojowe w hali garażowej 300,00 złotych miesięcznie; opłaty eksploatacyjne złotych miesięcznie (zawierają zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, kanalizację, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej, opłatę za ochronę); prąd według zużycia; Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy); kaucja (zwrotna po zakończeniu umowy - przy braku zniszczeń oraz braku zaległości w opłatach); wymagane ubezpieczenie tzw. OC Najemcy (ok. 350 złotych - opłata jednorazowa, obowiązuje przez cały okres trwania najmu). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, ochrona, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: wysoki standard Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 47 Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 2 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Ballaschk ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań