mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 47 m² w mieście Warszawa

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie - do wynajęcia w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Warszawy - Wilanowie. Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej części Wilanowa - na Zawadach, przy ul. Sytej, na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, tuż przy Placu Vogla. Lokalizacja: Warszawa, Wilanów (Zawady), ul. Syta / okolice Placu Vogla (osiedle Tulip Wilanów) Powierzchnia: 46,76 m² + loggia 4,19 m² Piętro: 1 z 2 (z windą) O mieszkaniu: Komfortowe, w pełni wyposażone i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2022 roku (całodobowa ochrona 24/7). Idealne dla singla, pary lub małej rodziny, dla osób, które cenią spokój, a zarazem chcą mieć pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia. Widok na przestronne zielone patio, strona południowo-wchodnia, niska zabudowa. Układ i wyposażenie: Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz loggii. Wykończone w wysokim standardzie, kompletnie umeblowane: • Salon z aneksem kuchennym: nowoczesna zabudowa, lodówka z zamraż., płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki. Dodatkowo na wyposażeniu: mikser, toster oraz pełna zastawa (talerze, szklanki, sztućce). W salonie znajduje się sofa z funkcją spania, stoliczki, szafka i telewizor; klimatyzacja w całym mieszkaniu. • Sypialnia: duże łóżko, pojemna szafa, drugi telewizor. • Łazienka: n. obszerny prysznic typu walk-in z deszczownicą, pralka z funkcją suszenia. • Przedpokój: pojemna szafa. Lokalizacja i okolica: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Vogla - tętniącego życiem serca Zawad. Prestiżowa, bezpieczna okolica. • Zakupy i usługi (3-4 min pieszo): Lidl, Biedronka, piekarnie, kawiarnie, restauracje, siłownia Zdrofit, liczne lokale usługowe. • Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż obok (szybki dojazd do stacji metra M1 Wilanowska oraz Imielin). Bliskość południowej obwodnicy Warszawy (S2) gwarantuje sprawny dojazd autem do innych dzielnic. • Otoczenie: Piękna, zielona i bezpieczna okolica, idealna na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Liczne trasy rowerowe, plaża nad Wisłą, Ogród Małych Przyjemności, pole golfowe itp. Koszty: • Czynsz najmu: 4000 zł • Czynsz administracyjny: 1162 zł (zawiera zaliczki na media, eksploatację i fundusz remontowy; rozliczenie nadpłat/dopłat co pół roku) • Prąd: według zużycia (rozliczany miesięcznie) • Miejsca postojowe w garażu podziemnym bardzo blisko windy: do dyspozycji są 2 miejsca. Koszt za pierwsze MP - 338 zł, za drugie MP - 300 zł. Wynajem MP nie jest obligatoryjny. Warunki najmu: • Forma umowy: wyłącznie najem okazjonalny. • Okres umowy: minimum 1 rok. • Zwierzęta: do ustalenia. • Kaucja: 5500 zł. Zapraszam na prezentację ! Comfortable 2-room apartment with air conditioning and 2 parking spaces | Wilanów Zawady | Vogla Square | For Rent | Available Immediately I am pleased to present a 2-room apartment for rent in one of the most desirable and safe districts of Warsaw - Wilanów. The apartment is located in a quiet, green part of Wilanów - Zawady, on Syta Street, in a secure, gated community. Location: Warsaw, Wilanów (Zawady), Syta Street / near Vogla Square (Tulip Wilanów estate) Area: 46.76 m² + 4.19 m² loggia Floor: 1 of 2 (with elevator) About the apartment: Comfortable, fully equipped, and functional 2-room apartment in a modern, intimate development built in 2022 (24/7 security). Perfect for singles, couples, or small families, for those who value peace and quiet while also wanting full amenities at their fingertips. The apartment is very well-maintained and move-in ready. It overlooks a spacious, green patio, faces southeast, and is low-rise. Layout and amenities: The apartment consists of a living room with a kitchenette, a cozy bedroom, a bathroom, and a loggia. Finished to a high standard, it is fully furnished: • Living room with kitchenette: modern appliances, refrigerator with freezer, induction hob, dishwasher, oven with microwave function. Also included are a blender, toaster, and a full set of tableware (plates, glasses, cutlery). The living room features a sofa bed, coffee tables, a cabinet, and a TV; air conditioning is available throughout. • Bedroom: large bed, spacious wardrobe, second TV. • Bathroom: shower, washing machine with dryer function. • Hallway: spacious wardrobe. Location and Surroundings: The apartment is located directly next to Vogla Square - the bustling heart of Zawady. It's a prestigious, safe neighborhood. • Shopping and services (3-4 minutes' walk): Lidl, Biedronka, bakeries, cafes, restaurants, Zdrofit gym, and numerous service outlets. • Transportation: Bus stop right next door (quick access to the M1 Wilanowska and Imielin metro stations). The proximity of Warsaw's southern bypass (S2) guarantees easy access by car to other districts. • Surroundings: Beautiful, green, and safe neighborhood, ideal for walks and outdoor activities. Numerous bike paths, a beach on the Vistula River, the Garden of Small Pleasures, a golf course, etc. Costs: • Rent: PLN 4,000 • Administrative fees: PLN 1,162 (includes advance payments for utilities, maintenance, and a renovation fund; overpayments/surcharges are settled semi-annually) • Electricity: based on consumption (billed monthly) • Parking spaces in the underground garage very close to the elevator: 2 spaces available. The first parking space costs PLN 338, and the second parking space costs PLN 300. Parking is not mandatory. Lease Terms: • Contract type: occasional rental only. • Contract term: minimum 1 year. • Pets: negotiable. • Security deposit: PLN 5,500. I invite you to a viewing!