mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 58 m² w mieście Ząbki

Szukając mieszkania w Ząbkach, najczęściej chodzi o połączenie spokojniejszego otoczenia z wygodnym dojazdem do Warszawy. Mieszkanie przy ul. Różanej dobrze wpisuje się w ten scenariusz – szczególnie dla osób, które chcą mieszkać komfortowo na co dzień i mieć przestrzeń gotową do życia od pierwszego dnia. Na tle rynku Ząbek to mieszkanie wyraźnie wyróżnia się standardem oraz komfortem użytkowania – budynek z windą, klimatyzacja w salonie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym to elementy, które w tej lokalizacji wciąż nie są oczywistością. To propozycja dla jednej osoby lub pary – układ i sposób wyposażenia mieszkania są dostosowane właśnie do takiego sposobu użytkowania. Przestrzeń, która naprawdę robi różnicę Mieszkanie ma 58,47 m² przy układzie 2-pokojowym, co przekłada się na wyraźnie większą przestrzeń dzienną niż w standardowych mieszkaniach tego typu. Salon z aneksem kuchennym jest przestronny, dobrze doświetlony i zaprojektowany tak, aby realnie „pracował” na co dzień. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon dodatkowo otwierają wnętrze. To przestrzeń, w której bez problemu funkcjonują: część wypoczynkowa, strefa jadalniana oraz miejsce do pracy. Klimatyzacja zamontowana w salonie znacząco podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. W salonie przygotowana jest przestrzeń pod strefę RTV – telewizor nie jest elementem wyposażenia, co pozwala dopasować sprzęt do własnych potrzeb. Kuchnia – realnie funkcjonalna Aneks kuchenny jest w pełni zabudowany i spójny stylistycznie z resztą mieszkania. Duża ilość miejsca roboczego, zabudowa do sufitu oraz wyspa z hokerami sprawiają, że to przestrzeń, która dobrze działa w codziennym użytkowaniu. Wyspa pełni funkcję naturalnego centrum mieszkania – miejsca, które łączy kuchnię z częścią dzienną. Część prywatna Sypialnia to oddzielne, spokojne pomieszczenie – jasne i dobrze zorganizowane. Do dyspozycji pozostaje duża szafa w zabudowie. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduje się telewizor z nagłośnieniem (soundbar + subwoofer), co pozwala wykorzystać tę przestrzeń również jako miejsce do odpoczynku. Łazienka i wejście Łazienka utrzymana jest w nowoczesnym standardzie – z dużą kabiną prysznicową typu walk-in oraz zabudową zapewniającą wygodne przechowywanie. Przedpokój z dużą szafą wnękową pozwala uporządkować przestrzeń już od wejścia. Balkon i budynek Balkon wychodzi na spokojną, niską zabudowę, co daje poczucie większej przestrzeni i prywatności. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze – co w codziennym użytkowaniu jest wygodnym rozwiązaniem. Budynek z 2014 roku jest zadbany i wyposażony w windę. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokalizacja i codzienność Okolica sprzyja wygodnemu, uporządkowanemu stylowi życia – większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie oraz miejsca na szybkie zakupy po pracy. W okolicy dostępne są również siłownie, punkty gastronomiczne oraz tereny do spacerów. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się ok. 150 m od budynku i zapewnia bezpośredni dojazd do Warszawy (n. w kierunku pl. Hallera). Dodatkowo w odległości ok. 450 m dostępna jest komunikacja nocna (linia N66). Dla osób zmotoryzowanych dużym atutem jest szybki dostęp do tras S8 i A2. Warunki najmu Najem okazjonalny, minimalny okres 12 miesięcy. – czynsz najmu: 3.700 zł (w tym miejsce postojowe) – czynsz administracyjny: ok. 492 zł – prąd: według zużycia (licznik przepisany na najemcę) – kaucja: 3.700 zł Mieszkanie dostępne od końca września 2025. Informacje dodatkowe Mieszkanie wynajmowane jest w obecnym standardzie – właściciel nie przewiduje możliwości jego domeblowania ani zmiany aranżacji. W mieszkaniu nie są akceptowane zwierzęta. Właścicielowi zależy na najemcy, który będzie dbał o mieszkanie i utrzyma je w standardzie, w jakim jest przekazywane. W przypadku najmu okazjonalnego wymagane jest wskazanie lokalu zastępczego należącego do osoby bliskiej najemcy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania o wyższym standardzie niż typowe 2 pokoje w Ząbkach – z realnym komfortem na co dzień. Zapraszam do