Pokoje 2 z mieszkania 38 w m² w Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem w genialnej lokalizacji - ul. Madalińskiego (ATAL City Square). Nieruchomość urządzona jest z dbałością o każdy szczegół, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Idealne dla osób, ceniących sobie jakość i styl. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z WC - balkon *komórka lokatorska *miejsce postojowe w garażu podziemnym NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Genialna lokalizacja - ul. Madalińskiego - Pierwszy najem! (budynek z 2024 r.) - Przytulne, estetyczne i luksusowe wnętrze. - Pięknie doświetlone, dzięki dużej ilości okien. - Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a wszystkie meble zostały zaprojektowane na wymiar, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, co gwarantuje dużo miejsca do przechowywania. - Apartament wyposażony jest we wszystkie potrzebne sprzęty RTV i AGD, topowych producentów. W kuchni znajduje się ekspres do kawy, lodówka z zamrażarką ze szklanym, czarnym frontem (ponad 2 m wysokości), płyta indukcyjna z możliwością łączenia pól grzewczych, piekarnik, czajnik, mikrofalówka, zmywarka, żelazko, bezworkowy odkurzacz oraz telewizor. Oprócz tego kuchnia wyposażona jest we wszelkie akcesoria tj. kubki, szklanki, kieliszki, sztućce czy garnki. - Klimatyzacja - W sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko tapicerowane (szary welur) z pojemnikiem na pościel, o szerokości 140 cm, z dwustronnym materacem, który zapewnia komfort spania najbardziej wymagającym Najemcom. - Salon wyposażony jest w sofę z funkcją spania oraz rozkładany stół jadalniany. - Łazienka wyposażona jest w granitowy blat, prysznic walk-in, pralkę, suszarkę do ubrań oraz lustro podświetlane bezdotykowo. - Okna oraz balkon od cichej strony inwestycji. - Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy drzwi pełne, bezprzylgowe, lakierowane, w kolorze matowego, ciemnego grafitu z okuciami w tym samym kolorze. - Osiedle chronione, z monitoringiem - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (+300 zł, obligatoryjnie) oraz komórka lokatorska w cenie najmu - Wymagana umowa najmu okazjonalnego LOKALIZACJA: Apartament mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Na terenie inwestycji znajdziemy lokale usługowe. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się 100 m od nieruchomości, a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w zaledwie 10 min na pieszo. Bliskość Dworca Głównego, a tym samym galerii Wroclavia, zapewnia dostęp do wielu restauracji oraz punktów handlowo-usługowych. W pobliżu: Dworzec główny PKP: 850 m Galeria Handlowa Wroclavia: 700 m Aquapark: 1400 m Biedronka: 500 m Aldi: 400 m Rynek: 2 km Hydropolis: 1,2 km Politechnika Wrocławska: 2,1 km Hala targowa: 2 km Sky Tower: 1,9 km Galeria Renoma: 1,4 km Narodowe Forum Muzyki: 1,9 km Leroy Melin: 1,8 km ZOO: 3,2 km Najbliższe tereny zielone to Promenada Staromiejska oraz tereny nad rzeką Oławą - n. Park na Niskich Łąkach. OPŁATY: - czynsz najmu 3 000 zł - czynsz administracyjny 615 zł - prąd wg zużycia - miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie) - kaucja 4 500 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie styl, wygodę, funkcjonalność oraz życie w centrum miasta. Oferta nie jest skierowana do osób posiadających zwierzęta. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do