Pokoje 2 z mieszkania 46 w m² w Poznań

Piękny apartament położony w prestiżowej lokalizacji Towarowa 45 w ścisłym centrum miasta. Apartament znajduje się w budynku z roku, z balkonem z widokiem na panoramę miasta. Lokalizacja z bezpośrednim sąsiedztwie parku im. K. Marcinkowskiego (ze stawem i miejscami wypoczynku, rekreacji). Części wspólne z monitoringiem, budynek posiada hol z recepcją oraz podziemną halę garażową. Wszystkie poziomy obsługiwane są windą. Na parterze znajdują się ogólnodostępne punkty handlowe i usługowe oraz siłownia (sala fitness), przeznaczona tylko dla mieszkańców budynku. UKŁAD FUNKCI: - salon z wyjściem na balkon z widokiem na panoramę miasta; - aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD; - sypialnia z szafą w zabudowie; - łazienka z prysznicem; - korytarz z szafą w zabudowie, wideodomofonem; - balkon; - miejsce postojowe położone w hali garażowej o pow. 14,41 m2. BUDYNEK: Inwestycja Towarowa 45 zlokalizowana jest w ścisłym sercu centrum Poznania, tuż przy Moście Dworcowym, bezpośrednio przy parku im. K. Marcinkowskiego, w okolicy Centrum Kultury Zamek. Posiada n. siłownię dla mieszkańców, parking podziemny, monitoring, recepcję, całodobową ochronę, reprezentacyjny hol wejściowy, reprezentacyjną klatkę schodową, szybką windę. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: - czynsz najmu złotych miesięcznie; - czynsz najmu za miejsce postojowe położone w hali garażowej 300,00 złotych miesięcznie; - opłaty eksploatacyjne 936,45 złotych miesięcznie (w nich zawarta n. zaliczkowa opłata za zużycie zimnej i ciepłej wody, ogrzewanie); - prąd według zużycia; - koszt Internetu (w zakresie i według uznania Najemcy, w mieszkaniu nie ma zawartej umowy); - kaucja w wysokości wszystkich opłat (zwrotna w przypadku braku zniszczeń i braku zaległości w opłatach czynszowych); - ubezpieczenie Najemcy - tzw. OC Najemcy. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy głównym węźle komunikacyjnym Poznania. Najbliższa okolica to dworzec kolejowy i autobusowy Poznań Główny, Targi Poznańskie i wiele innych. Ok. 100 m od nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, ok. 200 m zlokalizowany jest Uniwersytet Ekonomiczny i Akademii Muzycznej, ok. 15 min od nieruchomości znajduje się Stary Rynek czy Stary Browar. Najbliższa okolica to liczne punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe. Komunikacja W bezpośrednim sąsiedztwie posesji przebiegają linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się stacja Poznań Główny - 400 m, przystanek tranzytowy Poznań Główny - 150 m. Do Starego Rynku dojść można pieszo w około 15 minut. WYPOSAŻENIE TYPU POŚCIEL, RĘCZNIKI, MAŁE AGD STANOWI WŁASNOŚĆ OBECNEGO NAJEMCY, NIE STANOWI WYPOSAŻENIA MIESZKANIA. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Widok: panorama miasta Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: MPK, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, PKS, PKP, komunikacja podmiejska, autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 2 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań