2 pokoje mieszkania z 33m² w Piekary Śląskie

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Szukasz miejsca, w którym poczujesz się komfortowo? To mieszkanie było moim domem przez lata — po odświeżeniu czeka na pierwszego najemcę. W pełni wyposażone, ciepłe, czyste i dostępne od zaraz. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni około 33,2 m², położone na 3. piętrze w bloku bez windy, składa się z dwóch pokoi, ślepej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Jego kompaktowy i zintegrowany układ sprawia, że przestrzeń jest doskonale wykorzystana, a komunikacja między pomieszczeniami bardzo łatwa. Duży pokój to serce mieszkania — łączy się ze ślepą kuchnią, z której prowadzi przejście do mniejszego pokoju. Dodatkowym atutem jest przynależący do mieszkania balkon. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Znajdziesz w nim n. narożnik z funkcją spania i przechowywania, regulowany stół, funkcjonalne meble w salonie oraz kuchnię z AGD. Do Twojej dyspozycji są też pralka, biurko idealne do pracy lub nauki oraz duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Oprócz mebli i sprzętów mieszkanie oferuje podstawowe akcesoria pozwalające od razu się wprowadzić, w tym czajnik oraz wybrane naczynia i sztućce. Inteligentny dzwonek i elektroniczny wizjer zwiększają wygodę i bezpieczeństwo. Ze względu na metraż, układ i wyposażenie, mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla singli i par ceniących kompaktową przestrzeń. MEDIA - Ogrzewanie miejskie, bez podzielników. - Ciepła woda z nowoczesnego podgrzewacza gazowego (Junkers). - Prąd i gaz. - Możliwość podłączenia Internetu od różnych operatorów; w budynku dostępny światłowód. OKOLICA Mieszkanie położone na Osiedlu Wieczorka w Piekarach Śląskich, przy ulicy Jana Pawła II — z bardzo dobrym dojazdem samochodem i komunikacją publiczną. Przystanek autobusowy znajduje się w linii prostej około 75–100 m (ok. 1–2 minuty pieszo) i obsługuje liczne linie, w tym międzymiastowe. Parking bezpośrednio przy bloku; w okolicy dostępne dodatkowe miejsca postojowe. W najbliższym otoczeniu (podane odległości są orientacyjne, w linii prostej) znajdują się n.: sklepy spożywcze znanych sieci (150 m), apteka (150 m), przedszkole (50 m), przychodnia zdrowia (150 m), paczkomat (150 m), piekarnie (200 m), kwiaciarnia (100 m), punkty gastronomiczne (300 m), fryzjer (200 m), ścieżka rowerowa (50 m). ISTOTNE WARUNKI NAJMU I KOSZTY 1. Forma najmu: najem wyłącznie okazjonalny na rok. 2. Płatność: preferowana tygodniowa; opcja miesięczna po uzgodnieniu. 3. Koszty: - Czynsz najmu: 323 zł tygodniowo lub 1400 zł miesięcznie. - Podstawowy czynsz administracyjny: około 89 zł tygodniowo lub 385 zł miesięcznie — obejmuje części wspólne, eksploatację, fundusz remontowy oraz centralne ogrzewanie (koszt zmienny, zaliczka, rozliczane na podstawie dokumentów z administracji). - Łącznie tygodniowo: 323 + około 89 ≈ 412 zł lub miesięcznie: 1400 + 385 ≈ 1785 zł. - Do powyższego dodatkowo płatne: * woda i ścieki — zaliczki tygodniowe/miesięczne, rozliczane wg użycia po otrzymaniu dokumentów z administracji, * odpady selektywne — opłata tygodniowa/miesięczna zależna od liczby osób, * prąd i gaz — przepisane na najemcę i płacone bezpośrednio. ZABEZPIECZENIA I OGRANICZENIA - Wymagana jednorazowa, zwrotna kaucja i zwrotna opłata dodatkowa (opisane w umowie): * przy płatności tygodniowej: obniżona łączna kwota 3800 zł, * przy płatności miesięcznej: łączna kwota 4800 zł. - Obowiązek posiadania ubezpieczenia OC najemcy oraz dostarczenia poręczenia. - Zakaz posiadania zwierząt oraz palenia papierosów i innych używek. POZOSTAŁE Opcjonalna piwnica za dopłatą — decyzja jednorazowa, niezmienna przy zawarciu umowy; więcej miejsca dla potrzebujących, oszczędność przy rezygnacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie zastępuje umowy. Ostateczne warunki najmu potwierdzane są przy jej podpisaniu. Zapraszam do