Pokoje 2 z mieszkania 38 w m² w Warszawa

Wyjątkowe i luksusowe dwupokojowe mieszkanie, położone w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Warszawie - Art Deco Mokotów, położonej w centrum biznesowym warszawskiego Mokotowa przy ul. Zdziechowskiego 3, sąsiadującej z terenem TVP SA (8 min. spacerem od stacji metra Wilanowska). Mieszkanie położone jest na 5 piętrze w 7 piętrowym budynku stylizowanym na kamienicę z lat 20-tych XX wieku. Lokal wykończony tylko najwyższej klasy materiałami oraz kompleksowo wyposażony w sprzęt klasy premium - gotowy do zamieszkania. • luksusowy nowy apartamentowiec wykonany w całości w stylu Art Deco, w którym znajdują się n.: • niepowtarzalne, prestiżowe i przestronne lobby z całodobową ochroną i usługą concierge. W lobby znajduje się również dedykowany dla mieszkańców paczkomat umożliwiający pozostawienie przesyłki podczas ich nieobecności • przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców, przestronna i wyposażona w profesjonalny sprzęt sala fitness z TV oraz z WC • ogrody na dachu budynku z miejscem dla relaksu mieszkańców ze wspaniałym widokiem na centrum Warszawy • rowerownia i stacja obsługi rowerów • ultraszybki internet (1GB/s) • niepowtarzalny charakter nadaje obiektowi hotelowy klimat części wspólnych które wyłożone są tapetami, kamieniem i dekoracyjnymi elementami stylizowanymi na epokę pierwszych dekad XX w. Dodatkowego szyku nadaje stylowe oświetlenie i złote windy w klimacie nowojorskiego Art Deco • standard lokalu - stylowy, nowy, w pełni wyposażony i wykończony w najwyższym standardzie materiałami premium przez renomowanego architekta • lokalizacja - zapewniająca pełny dostęp do miejskiej infrastruktury, doskonale skomunikowana ze ścisłym centrum (czas przejazdu metrem do stacji Centrum - 8 min) i zarazem zapewniająca ciszę i widok na teren zielony. Sąsiedztwo TVP SA, nowych budynków biurowych klasy A+ i nowopowstałego osiedla Holm House Skanska • bezpieczeństwo - fizyczna ochrona 24 h, 20 kamer monitoringu oraz system Smart Home wyposażony w technologię Hand Free, umożliwiający mieszkańcom wygodne poruszanie się w obrębie części wspólnych bez użycia kluczy. Mieszkanie o powierzchni 37,4 m2 (+ balkon 5,5 m2) wykończone jest w stylu Art Deco w najwyższym standardzie wg. projektu jednego z wiodących warszawskich architektów. Wnętrze jest przemyślane w najdrobniejszych szczegółach bez elementu przypadkowości, dzięki czemu jest maksymalnie komfortowe i przestronne, a jednocześnie funkcjonalne i ustawne (łączna długość szaf w zabudowie - 4,3 m). Lokal jest maksymalnie doświetlony (olbrzymie okna na zewnętrznej krawędzi mieszkania). Na podłodze lity parkiet dębowy ułożony w elegancką jodełkę francuską, w łazience i holu wielkoformatowe (120x60) płytki imitujące marmur. W lokalu znajduje się klimatyzacja oraz zintegrowany panel LCD dzięki któremu lokator może n. przywołać windę bez wychodzenia z lokalu, wezwać ochronę czy monitorować obraz z wszystkich kamer budynku. Apartament składa się z: • salonu z aneksem kuchennym - 20,3 m2 • oddzielnej sypialni - 10,3 m2 • łazienki - 3,8 • holu 3 m2 • balkonu z dwoma wejściami - 5,5 m2 • do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, wyposażone w indywidualną ładowarkę samochodową. Salon: • wygodna 3 osobowa sofa z obiciem z granatowego aksamitu • stolik kawowy • stół z tapicerowanymi krzesłami • szafka z TV 65” • oświetlenie sufitowe, kinkiety, sufitowe podświetlenie LED. Aneks kuchenny: • meble w zabudowie na wymiar, podświetlane • sprzęt AGD premium - n. piekarnik z funkcją mikrofali, kawiarka w zabudowie, płyta indukcyjna ze zintegrowanym okapem, zmywarka, lodówka 190 cm. Sypialnia: • łóżko cm z pojemnikiem + materac kieszeniowy (20 cm wys.) • częściowo przeszklona szafa w zabudowie w stylistyce Art Deco - 250 cm • stoliki nocne • podwieszane lampki nocne, oświetlenie sufitowe. Łazienka: • prysznic z odpływem liniowym i szklanymi drzwiami • WC Villeroy&Boch • umywalka Villeroy&Boch z szafką podumywalkową, • szafka łazienkowa • złota armatura i oświetlenie w stylu Art Deco. Hol: • przeszklona szafa w zabudowie w stylistyce Art Deco - 120 cm • przeszklona szafa w zabudowie w stylistyce Art Deco z wbudowaną pralko-suszarką - 60 cm. • Metro Wilanowska - 750 m • Metro Wierzbno - 700 m • Autobus przy ul. Domaniewskiej - 100 m • Galeria Mokotów - 950 m • ul. Domaniewska - 100 m, Al. Niepodległości - 400 m • zespół przyrodniczo-krajobrazowy Arkadia - 1,4 km • Sklep Biedronka - 50 m • Restauracje, kawiarnie, bary, punkty usługowe, kliniki medyczne - pełna infrastruktura. • Czynsz najmu - + czynsz administracyjny - + prąd oraz (woda, ogrzewanie dodatkowo płatne) w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu • Miejsce postojowe na poziomie -1 z prywatną stacją ładowania pojazdów elektrycznych, dodatkowo płatne (nieobligatoryjnie) • Umowa najmu okazjonalnego, minimalny okres najmu 1 rok • Kaucja zwrotna - • Mieszkanie dla osób niepalących, bez dzieci, bez zwierząt • Obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo!