mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 45 m² w mieście Warszawa

2 POKOJE | 45 m² | TARAS 18 m² | KLIMATYZACJA | OSTATNIE PIĘTRO | ŻOLIBORZ Warszawa, Żoliborz – ul. Przasnyska 9 Do wynajęcia jasne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 6., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Jednym z największych atutów mieszkania jest duży taras o powierzchni aż 18 m². Położenie na ostatnim piętrze oraz dobre nasłonecznienie sprawiają, że mieszkanie jest jasne i bardzo przyjemne w codziennym użytkowaniu. Lokal jest dostępny od zaraz i gotowy do wprowadzenia. MIESZKANIE Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z: • salonu z otwartą kuchnią – przestronna, jasna część dzienna, • w pełni wyposażonej kuchni ze sprzętem AGD, • sypialni z dużym łóżkiem, pojemną szafą oraz bezpośrednim wyjściem na taras, • łazienki wyposażonej w wannę z funkcją prysznica oraz pralkę, • przedpokoju z pojemną szafą, • pomieszczenia gospodarczego, zapewniającego dodatkową przestrzeń do przechowywania, • tarasu o powierzchni 18 m². Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację, która zapewnia komfort szczególnie w okresie letnim. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. TARAS – 18 m² Duży taras to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie mieszkania na ostatnim, 6. piętrze zapewnia większą prywatność, dobre nasłonecznienie oraz otwartą przestrzeń. Taras o powierzchni aż 18 m² daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej – idealnej na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku przy ul. Przasnyskiej 9, będącym częścią inwestycji Apartamenty Przy Krasińskiego II, ukończonej w 2017 roku. Budynek posiada windę oraz garaż podziemny. LOKALIZACJA – ŻOLIBORZ Przasnyska 9 to bardzo dobrze skomunikowana część warszawskiego Żoliborza, łącząca bliskość centrum miasta z rozbudowaną infrastrukturą osiedlową. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest również komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także stacja Warszawa Powązki, umożliwiająca szybkie przemieszczanie się po mieście. Dogodny jest również dojazd w kierunku centrum Warszawy oraz stacji metra Plac Wilsona. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieszkać na Żoliborzu, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do innych części miasta. KOSZTY Czynsz najmu: 3 900 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 850 zł / miesiąc – zawiera zaliczki n. na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny: • prąd według zużycia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: +300 zł / miesiąc – opcjonalnie. Kaucja zwrotna: 7 000 zł. DODATKOWE INFORMACJE • mieszkanie dostępne od zaraz, • zwierzęta są akceptowane, • klimatyzacja, • duży taras – 18 m², • ostatnie, 6. piętro, • bardzo dobre nasłonecznienie, • możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym, • mieszkanie idealne dla singla lub pary. Zapraszam na prezentację już dziś! Marek Licencjonowany Agent ds. Sprzedaży i Najmu Nieruchomości 2 ROOMS | 45 m² | 18 m² TERRACE | AIR CONDITIONING | TOP FLOOR | ŻOLIBORZ Warsaw, Żoliborz – 9 Przasnyska Street For rent: a bright, fully furnished and equipped 2-room apartment with a total area of 45 m², located on the 6th and top floor of a modern residential building completed in 2017. One of the apartment’s greatest advantages is its impressive 18 m² terrace. Thanks to its top-floor location and excellent natural light, the apartment feels bright, spacious and comfortable throughout the day. The property is available immediately and ready to move in. THE APARTMENT The apartment has a functional layout and consists of: • a living room with an open-plan kitchen, creating a bright and comfortable living space, • a fully equipped kitchen with all necessary appliances, • a bedroom with a large bed, spacious wardrobe and direct access to the terrace, • a bathroom with a bathtub with shower function and a washing machine, • an entrance hall with a large built-in wardrobe, • a separate utility/storage room, providing additional storage space, • a spacious 18 m² terrace. The apartment is also equipped with air conditioning, ensuring comfort during the warmer months. The property is fully furnished and equipped and is ready to move in without any additional investment required. 18 m² TERRACE The large terrace is undoubtedly one of the highlights of this property. Located on the 6th and top floor, the apartment offers additional privacy, plenty of natural light and a greater sense of open space. With an area of 18 m², the terrace provides plenty of room to create a comfortable outdoor lounge area – perfect for morning coffee, relaxing after work or spending time outside during the warmer months. BUILDING The apartment is located in a modern residential building at 9 Przasnyska Street, completed in 2017. The building is equipped with an elevator and an underground garage. LOCATION – ŻOLIBORZ Przasnyska Street is located in a well-connected and increasingly popular part of Warsaw’s Żoliborz district, offering convenient access to the city centre while providing all the amenities needed for comfortable everyday living. The surrounding area offers a wide range of shops, restaurants, cafés and services, as well as recreational and green areas. The location also provides very good public transport connections, with bus stops and Warszawa Powązki railway station nearby. There is also convenient access towards the city centre and Plac Wilsona metro station. It is an excellent location for anyone looking to live in Żoliborz while maintaining quick and easy access to other parts of Warsaw. RENTAL COSTS Monthly rent: PLN 3,900 Administrative fee: PLN 850/month – including advance payments for water, heating and waste disposal. Additionally payable: • electricity according to consumption. Underground parking space: PLN 300/month – optional. Refundable security deposit: PLN 7,000. ADDITIONAL INFORMATION • available immediately, • pet-friendly, • air conditioning, • large 18 m² terrace, • 6th and top floor, • excellent natural light, • optional underground parking space, • fully furnished and equipped, • ideal for a single professional or a couple. Viewings are available from today – feel free to