mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 85 m² w mieście Kraków

[ENG DESCRIPTION BELLOW] Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność! 0% - biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji! LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni użytkowej 85,5 m², usytuowanego na 4. piętrze budynku z 2001 roku. Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz kompletnym wyposażeniem gotowym do zamieszkania od pierwszego dnia. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest przy ul. Dobrego Pasterza jednej z głównych arterii Prądnika Czerwonego, gdzie codzienna wygoda nie wymaga żadnych kompromisów. W odległości dosłownie kilku kroków od budynku znajduje się Żabka, Netto oraz Lewiatan, a niespełna 5 minut pieszo dzieli mieszkańców od Parku Zaczarowanej Dorożki z oczkiem wodnym, siłownią plenerową i placem zabaw. Tuż obok zlokalizowany jest też kameralny Ogród nad Sudołem, idealny na poranny spacer lub chwilę odpoczynku po pracy. Rodziny z dziećmi docenią sąsiedztwo kilku przedszkoli i żłobków działających bezpośrednio przy ul. Dobrego Pasterza. Centrum Handlowe Serenada, Park Wodny oraz Multikino oddalone są zaledwie o kilka minut. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w bezpośrednim otoczeniu, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta bez potrzeby korzystania z samochodu. KOMUNIKACJA MIEJSKA Przystanek autobusowy Dobrego Pasterza" w odległości ok. 80 metrów. Linie autobusowe: 105, 132, 139, 199, 317, 405, 503, 610. Przystanek autobusowy Majora" w odległości ok. 300 metrów. Linie autobusowe: 105, 132, , 199, 405, 610. Ponadto przy ul. Dobrego Pasterza finalizuje się inwestycja Krakowskiego Szybkiego Tramwaju 4,5-kilometrowa linia łącząca Mistrzejowice ze skrzyżowaniem ulic Lema i Meissnera. Termin oddania inwestycji do użytku datowany jest na koniec II kwartału 2026 roku. MIESZKANIE 85,5 m² rozłożone na dwóch kondygnacjach z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną trzy pokoje zaprojektowane tak, by każdy domownik mógł znaleźć przestrzeń dla siebie. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez większość dnia, a przestronna loggia to dodatkowy kąt do wypoczynku. Mieszkanie zajmuje ostatnią kondygnację czteropiętrowego budynku tzw. galeriowca z 2001 roku. Budynek bez windy, w zamian: widok ponad dachami, dużo naturalnego światła przez cały dzień i cisza. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD można wprowadzić się z walizką. Poziom I strefa dzienna: - wiatrołap, - hol z szafą, - salon z jadalnią - otwarta kuchnia, - łazienka z prysznicem, - loggia. Poziom II strefa nocna: - główna sypialnia, - sypialnia, - garderoba, - łazienka z wanną. Właściciel jest otwarty na rozmowę w zakresie ewentualnego dodatkowego doposażenia mieszkania szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. DODATKOWE INFORMACJE - ciepła woda i ogrzewanie z kotłowni w budynku, - rowerownia do dyspozycji mieszkańców, - 1 miejsce parkingowe gwarantowane, - dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem, - osiedle objęte monitoringiem, - dostęp do internetu światłowodowego. CENA 4200 PLN + opłaty administracyjne: 784,95 zł/msc (w zależności od ilości osób) + kaucja: 4200 PLN 0% Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji! WARUNKI NAJMU - umowa najmu okazjonalnego, - czas trwania umowy minimum 12 miesięcy, - właściciel akceptuje zwierzęta domowe, - wymagane dokumenty dot. zatrudnienia. Zapraszamy do Jesteśmy dostępni codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach . Michał Michalczyk [ENG] Look no further exclusive listing! 0% LIVADO real estate agency charges no commission! LIVADO invites you to explore this functional, two-level apartment with a usable area of 85.5 m², located on the 4th floor of a building constructed in 2001. The apartment impresses with its thoughtful layout, high standard of finish, and complete furnishings ready to move into from day one. LOCATION The apartment is situated on Dobrego Pasterza Street one of the main thoroughfares of Prądnik Czerwony, where everyday convenience requires no compromise. Just a few steps from the building you will find a Żabka, Netto, and Lewiatan convenience stores, and less than 5 minutes on foot separates residents from the Park Zaczarowanej Dorożki, featuring a pond, an outdoor gym, and a playground. Right next door is the charming Ogród nad Sudołem garden perfect for a morning stroll or a moment of relaxation after work. Families with children will appreciate the proximity of several nurseries and kindergartens operating directly on Dobrego Pasterza Street. The Serenada Shopping Centre, Water Park, and Multikino cinema are just a few minutes away. A public transport stop is located in the immediate vicinity, providing quick access to the city centre without the need for a car. PUBLIC TRANSPORT "Dobrego Pasterza" bus stop approximately 80 metres away. Bus lines: 105, 132, 139, 199, 317, 405, 503, 610. "Majora" bus stop approximately 300 metres away. Bus lines: 105, 132, 139, 184, 199, 405, 610. Furthermore, the Kraków Fast Tram investment is currently being finalised on Dobrego Pasterza Street a 4.5-kilometre line connecting Mistrzejowice with the intersection of Lema and Meissnera streets. The completion date for this project is set for the end of Q2 2026. THE APARTMENT 85.5 m² spread across two floors with a clear division between the living and sleeping zones three rooms designed so that every occupant can find their own space. A southern exposure ensures natural light throughout most of the day, and the spacious loggia offers an additional spot to relax. The apartment occupies the top floor of a four-storey gallery-access building from 2001. The building has no lift in return: views above the rooftops, abundant natural light throughout the day, and peace and quiet. The unit is fully furnished and equipped with household appliances you can move in with just a suitcase. Floor 1 living zone: - entrance porch, - hallway with wardrobe, - living room with dining area, - open-plan kitchen, - bathroom with shower, - loggia. Floor 2 sleeping zone: - master bedroom, - bedroom, - walk-in wardrobe, - bathroom with bathtub. The owner is open to discussion regarding any potential additional furnishing of the apartment details to be agreed individually. ADDITIONAL INFORMATION - hot water and heating supplied from the building's boiler room, - bicycle storage available to residents, - 1 guaranteed parking space, - additional publicly accessible parking spaces behind a barrier, - estate covered by CCTV monitoring, - fibre-optic internet access available. PRICE 4200 PLN + administrative fees: 784,95 zł/month (depending on the number of occupants) + deposit: 4200 PLN 0% The real estate agency charges no commission! RENTAL TERMS - occasional tenancy agreement, - minimum contract duration: 12 months, - pets accepted by the owner, - employment documentation required. We invite you to get in touch and arrange a viewing. We are available every day, Monday to Sunday, from 09:00 to 20:00. Broker Michał Michalczyk Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )