mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 83 m² w mieście Kraków

Józefińska 31 | 2-poziomowy apartament | Widok na Katedrę | Design z "M jak Mieszkanie" Szukasz prestiżu porównywalnego z ul. Nadwiślańską, ale cenisz autentyczność i kameralność Starego Podgórza? Ten apartament to oferta dla konesera. Dwupoziomowa przestrzeń o powierzchni 83 m² to połączenie wielkomiejskiego szyku z domowym ciepłem. LOKALIZACJA TU BIJE SERCE MIASTA. Zapomnij o samochodzie. Tutaj wszystko, co najlepsze w Krakowie, masz w zasięgu krótkiego spaceru: Natura na wyciągnięcie ręki: kilka minut spacerem do Parku Bednarskiego i na Bulwary Wiślane. Idealna trasa na jogging lub ekologiczny spacer do Galerii Kazimierz. Znudziło się? Idź na południowy zachód na Planty im. Floriana Nowackiego. Historyczne sąsiedztwo: Rynek Podgórski oraz Katedra Podgórska - widok z okna sypialni na wieżę, który buduje tożsamość miejsca. Metamorfoza dekady: to miejsce zmieniło się diametralnie. W kilka lat Stare Podgórze stało się absolutnym hot spotem, który wygrywa autentycznością z każdą nową inwestycją. Gastronomia z gwiazdką: zaledwie 2 minuty od kamienicy masz dostęp do rekomendacji Michelin i modne koncepty talerzykowe. Kuchnia baskijska, francuska, hiszpańska czy azjatycka - wybór należy do Ciebie. Na parterze budynku złapiesz rzemieślniczą kawę i pyszne smakołyki (te z pistacją to absolutny kulinarny hit!). Poranki na pełnych obrotach: tuż za rogiem czekają osławione śniadania na Targowej oraz legendarne już piekarnie (retro i modern), gdzie zapach świeżego chleba budzi dzielnicę. Spacerem przez Kładkę Bernatkę dojdziesz do greckich delikatesów i azjatyckich marketów, które zamienią Twoje gotowanie w przygodę. Świadomy wybór: lokalny paradoks polega na tym, że mimo że mieszkasz w samym centrum wydarzeń, w najmodniejszej dzielnicy miasta, wciąż korzystasz z uczciwego warzywniaka i lokalnych usług w dobrych, niezawyżonych cenach. Żyjesz wygodnie, nowocześnie i ekologicznie, wspierając zgraną, sąsiedzką społeczność. Kameralna enklawa: mimo dynamicznego rozwoju i bliskości Wisły, ulica Józefińska zachowuje swoją wyjątkową intymność. To unikatowe połączenie wielkomiejskich udogodnień z ciszą bocznej, historycznej uliczki. Self-care & beauty: 2 minuty od domu znajdziesz fenomenalne studio masażu, kameralną jogę oraz topowe fryzjerstwo i kosmetykę. Stare Podgórze to też bastion rzemiosła butiki vintage, szewc, który wie co robi i najlepsze krawcowe w mieście (Właścicielka chętnie Cię u nich zarekomenduje) oferują jakość premium bez turystycznego narzutu. Fenomenalne kadry: Józefińska to dziś jedna z najbardziej fotogenicznych ulic Krakowa. To tutaj topowe influencerki i fotografowie mody szukają tych jedynych, europejskich kadrów. Mieszkasz w miejscu, które wygląda jak plan filmowy - kawa na Twoim balkonie czy spacer pod kamienicą to gotowy materiał na idealne zdjęcie. KOMUNIKACJA I EKOLOGIATramwaj dowiezie Cię w każdy zakątek Krakowa w kilka-kilkanaście minut. Do Galerii Krakowskiej rzut beretem, a na Zabłocie czy Kazimierz spacerem, choćby przez Kładkę. Parkowanie bez stresu: miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku. Wygodne, naturalne rozwiązanie dla historycznej zabudowy - bez czekania na platformy parkingowe, czy manewrowania w ciasnych podziemiach. Rowerownia w kamienicy: bo wiemy, że rower to w Podgórzu świetny środek transportu. APARTAMENT WNĘTRZE, KTÓRE INSPIRUJE. To mieszkanie ma duszę - było stylizowane i prezentowane na łamach prestiżowego magazynu "M jak Mieszkanie".Pełen komfort klimatyczny: apartament posiada klimatyzację na obu poziomach, co gwarantuje idealną temperaturę nawet w upalne lato. Dwa balkony: do dyspozycji masz dwa balkony, w tym główny z markizą - to idealne miejsce na biuro al fresco przy pracy zdalnej lub wieczorny relaks z lampką wina. Kuchnia z charakterem: unikatowe, piękne płytki marmurowo-cementowe nadają wnętrzu luksusowego sznytu. Komfort termiczny: dolna łazienka wyposażona w ogrzewanie podłogowe, idealne na chłodne poranki. Strefa master bedroom: górny poziom to prawdziwa oaza - intymna sypialnia z łazienką i niepowtarzalnym widokiem na wieże Katedry Podgórskiej. Perfekcyjna organizacja: apartament oferuje dwie świetnie zaprojektowane garderoby. Są niezwykle wygodne i intuicyjne w organizacji, co pozwala utrzymać nienaganny porządek w strefie prywatnej. Detale: wysokiej klasy wykończenie, designerskie oświetlenie i przestrzeń, która oddycha. STANDARD BUDYNKU Zapomnij o anonimowych klatkach schodowych. Józefińska 31 to: Reprezentacyjna klatka schodowa: nowoczesna, czysta i pachnąca - administracja i serwis sprzątający dbają o każdy detal. Wygoda: szybka, cicha winda dowiezie Cię prosto na 3. piętro. Do dyspozycji mieszkańców oddana jest bezpieczna rowerownia.Sąsiedztwo: spokojni, życzliwi ludzie, tworzący zgraną wspólnotę. OFERTA SPECJALNA* Cena: czynsz najmu: 6500 zł + czynsz administracyjny zaliczkowo**: 1000 zł + zaliczka na prąd oraz internet/TV. *Cena promocyjna obowiązuje przez pierwszy rok najmu! To idealna okazja, by zamieszkać w topowej lokalizacji Krakowa na preferencyjnych warunkach. **Czynsz administracyjny zawiera opłatę za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Ten apartament trzeba poczuć. Zapraszam na prezentację. Kamil Pytel Józefińska 31 | 2-level apartment | View of the Cathedral | Design from M jak Mieszkanie. Are you looking for prestige comparable to Nadwiślańska Street, but value the authenticity and intimacy of Stare Podgórze? This apartment is an offer for connoisseurs. The two-level space with an area of 83 m² combines big-city chic with home warmth. LOCATION HERE BEATS THE HEART OF THE CITY. Forget about your car. Here, everything that is best in Krakow is within walking distance:Nature at your fingertips: a few minutes walk to Park Bednarskiego and the Vistula Boulevards. The perfect route for jogging or an eco-friendly walk to Galeria Kazimierz. Bored? Head southwest to Planty im. Floriana Nowackiego.Historic neighborhood: Podgórski Market Square and Podgórska Cathedral - a view of the tower from your bedroom window, which builds the identity of the place.Metamorphosis of the decade: this place has changed dramatically. In just a few years, Stare Podgórze has become an absolute hot spot, winning with its authenticity over every new investment. Michelin-starred cuisine: just 2 minutes from the tenement house, you have access to Michelin recommendations and trendy plate concepts. Basque, French, Spanish, or Asian cuisine the choice is yours. On the ground floor of the building, you can grab artisan coffee and delicious treats (the pistachio ones are an absolute culinary hit!).Mornings in full swing: just around the corner, you will find the famous breakfasts on Targowa Street and the legendary bakeries (retro and modern), where the smell of fresh bread awakens the neighborhood. A walk across the Bernatka Footbridge will take you to Greek delicatessens and Asian markets that will turn your cooking into an adventure.A conscious choice: the local paradox is that even though you live in the heart of the action, in the city's most fashionable district, you still enjoy honest greengrocers and local services at fair, reasonable prices. You live comfortably, modernly, and ecologically, supporting a close-knit neighborhood community.An intimate enclave: despite its dynamic development and proximity to the Vistula River, Józefińska Street retains its unique intimacy. It is a unique combination of big-city amenities and the tranquility of a historic side street.Self-care & beauty: 2 minutes from home, you will find a phenomenal massage studio, intimate yoga classes, and top-notch hairdressing and beauty services. Stare Podgórze is also a bastion of craftsmanship - vintage boutiques, a shoemaker who knows his stuff, and the best seamstresses in town (the owner will be happy to recommend them to you) offer premium quality without a tourist markup.Phenomenal shots: Józefińska is one of the most photogenic streets in Krakow today. This is where top influencers and fashion photographers look for those unique European shots. You live in a place that looks like a movie set - coffee on your balcony or a walk under the tenement house is ready material for the perfect photo. COMMUNICATION AND ECOLOGY The tram will take you to every corner of Krakow in a few minutes. Galeria Krakowska is just a stone's throw away, and Zabłocie or Kazimierz are within walking distance, even via the footbridge.Stress-free parking: parking spaces directly next to the building. A convenient, natural solution for historic buildings - no waiting for parking platforms or maneuvering in cramped underground garages.Bicycle storage in the building: because we know that bicycles are a great means of transport in Podgórze. APARTMENT AN INTERIOR THAT INSPIRES. This apartment has soul - it was styled and featured in the prestigious magazine M jak Mieszkanie. Complete climate comfort: the apartment has air conditioning on both levels, which guarantees the perfect temperature even in the hot summer.Two balconies: you have two balconies at your disposal, including the main one with an awning - it's the perfect place for an al fresco office when working remotely or for evening relaxation with a glass of wine.Kitchen with character: unique, beautiful marble-cement tiles give the interior a luxurious touch.Thermal comfort: the lower bathroom is equipped with underfloor heating, perfect for cold mornings.Master bedroom area: the upper level is a true oasis - an intimate bedroom with a bathroom and a unique view of the towers of the Podgórze Cathedral.Perfect organization: the apartment offers two well-designed wardrobes. They are extremely convenient and intuitive to organize, allowing you to maintain impeccable order in your private space.Details: high-class finishes, designer lighting, and a space that breathes. BUILDING STANDARD Forget about anonymous staircases. Józefińska 31 is: A representative staircase: modern, clean, and fragrant - the administration and cleaning service take care of every detail.Convenience: a fast, quiet elevator will take you straight to the 3rd floor.A secure, beautiful bicycle storage room is available to residents.Neighborhood: calm, friendly people who create a harmonious community. SPECIAL OFFER* Price: rent: 6500 PLN + advance administrative fee** 1000 PLN + advance payment for electricity and internet/TV. *The promotional price is valid for the first year of the lease! This is an ideal opportunity to live in a prime location in Krakow on preferential terms. **The administrative fee includes hot and cold water, central heating, garbage, renovation fund, and maintenance of common areas. You have to experience this apartment. I invite you to the presentation. Kamil Pytel Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )