mieszkanie z 1 pokojem o powierzchni 28 m² w mieście Dopiewiec

Wynajmę: nowoczesna, o nietuzinkowym wystroju wnętrza, w podwyższonym standardzie , kawalerka 27 m2 , z balkonem 4 m2, jasna - z wystawą okienną zachodnią - w estetycznej zabudowie nowego osiedla, z pełnym wyposażeniem , na eleganckim osiedlu Linea Leśna Polana w Dopiewcu pod Poznaniem, na skraju lasów Palędzko - Zakrzewskich, z dogodnym parkowaniem. Mieszkanie usytuowane przy bezpiecznej ulicy, brukowanej, z chodnikiem i oświetleniem ulicznym, co zapewnia komfort mieszkańcom, 2 minuty pieszo do lasu , w którym znajdują się liczne ścieżki rowerowe, trasy biegowe, idealne miejsce do spacerowania. Znakomita lokalizacja w Dopiewcu w gminie Dopiewo, zaledwie 7 km od zachodniej granicy Poznania i 25 min. od ścisłego centrum Poznania, 5 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11, z dogodnym dojazdem do praktycznie wszystkich dzielnic Poznania różnymi wariantami dróg: ul. Bukowska, ul. Poznańska przez Skórzewo, ul. Grunwaldzka i ul. Głogowska, drogi ekspresowe S11 i S5 oraz autostrada A2 z 3 - pasmową obwodnicą Poznania. Ok. 17 min. pieszo od dworca PKP w Palędziu/Dąbrówce , z którego do Centrum Poznania (dworzec Poznań - Główny), dojazd zajmuje zaledwie 12 min. W budowie peron PKP w samej miejscowości Dopiewiec. Dojazd i dojście piesze do samego mieszkania drogami asfaltowymi i z kostki brukowej, z chodnikami i oświetleniem ulicznym - wygodne i bezpieczne. Dla kogo: dla singla lub pary oraz dla prowadzących niewielką działalność biurową w mieszkaniu. Do wygodnego zamieszkania również np. dla menedżera na kontrakcie mieszkającego samodzielnie. Mieszkanie dla osób poszukujących spokoju po pracy i estetycznej architektury nowego osiedla kameralnych domów wielorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (300 m do rozległych terenów Lasów Palędzko - Zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta. Możliwy najem dla pracownika firmy - warunki do indywidualnych ustaleń. Koszty najmu: - 2100 zł - czynsz najmu - na miesiąc, Mieszkanie nowoczesne, dobrze ocieplone a więc bardzo oszczędne w eksploatacji stąd: - 547 zł - czynsz administracyjny - na miesiąc, obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, śmieci - przy zamieszkiwaniu 2 osób, - prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i nowej płycie indukcyjnej w kuchni zaledwie ok. 100 zł na miesiąc - wg wskazań liczników, - Internet i telewizja - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu. Kaucja : 2500 zł. Dostępność: od zaraz. Atuty oferty: - estetyczne i rozpoznawalne osiedle Linea w Dopiewcu, - funkcjonalne i jasne wnętrze, w pełni wyposażone w meble i AGD oraz TV, - miejsca parkingowe zawsze swobodnie dostępne: przed budynkiem, w wyznaczonych sektorach osiedla, bezpłatne, - dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami asfaltowymi i z kostką brukową. Budynek : Nowoczesny, minimalistyczny w stylu, budynek wielolokalowy z estetycznym otoczeniem oraz nowoczesnymi częściami wspólnymi zadbanych korytarzy, z rowerownią i wózkarnią oraz miejscami parkingowymi przed budynkiem. Standard lokalu: wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, mieszkanie do tej pory było starannie użytkowane zaledwie ok. 3 lata przez tych samych najemców . Na podłogach w pokojach panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności, zapewniający ochronę przed zniszczeniem, gdy odwiedzają goście, faktura drewna paneli ociepla nowoczesny design. Ściany w kolorystyce jasnej, oświetlenie led rozmieszczone równomiernie w całym mieszkaniu zapewnia możliwość modulowania intensywności światła i uzyskania miłej atmosfery wnętrza. Kuchnia z pojemnymi szafkami stojącymi i wiszącymi , w kolorystyce grafitu, z kompletnym AGD i oświetleniem led. AGD wygodne i praktyczne - 2 palnikowa płyta indukcyjna, zmywarka, duża chłodziarko - zamrażarka i pochłaniacz zapachów, wszystkie sprzęty w bardzo dobrym stanie i jakości. W starannie i atrakcyjnie zaprojektowanej łazience wygodna strefa prysznicowa, szuflady w szafce pod umywalką zmieszczą potrzebne kosmetyki, duża pralka. W przedpokoju funkcjonalna i duża szafa oraz wideo domofon zapewniający bezpieczeństwo. W pokoju duża rozkładana sofa z funkcją sypialną, szafka RTV, telewizor, stolik, wysoki blat i 2 hokery. Dzięki zaworom termostatycznym na grzejnikach oraz elektrycznemu ogrzewaniu podłogowemu w łazience w mieszkaniu zapewniony jest komfort cieplny. Balkon wyłożony eleganckimi płytkami tarasowymi, mieści stolik z krzesłami, co zapewnia relaks przy zachodzie słońca, swobodnie dosiądzie się 1 lub 2 gości. Sąsiedztwo : niskie, nowe i estetyczne budynki w zabudowie swobodnej, zadbana zieleń na parcelach w otoczeniu. Rozległe L asy Palędzko - Zakrzewskie w odległości 300 m. Układ: funkcjonalny, część dzienna ustawna. Kuchnia w formie aneksu połączonego ze słonecznym pokojem, z bezpośrednim wyjściem na balkon, co powiększa część dzienną w długim okresie roku - od wiosny do jesieni. Z korytarza na prawo od wejścia łazienka, dalej aneks kuchenny i pokój z wyjściem na balkon. Media w budynku: Wszystkie: prąd, woda, ogrzewanie z niezależnej kotłowni, kanalizacja, możliwość uruchomienia Internetu. Infrastruktura- wszystko, co potrzebne do życia: w miejscowości oraz w sąsiedniej Dąbrówce 3 galerie handlowe, poza tym markety: Biedronka, Lidl, Netto, Stokrotka, piekarnia w odległości 50 m, punkty usługowe. Atrakcyjne tereny rekreacyjne - Lasy Palędzko - Zakrzewskie. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, przystanek autobusowy (2 minuty - bezpłatna komunikacja wewnątrz gminy) oraz dworzec PKP - dojście ok. 17 min. - wkrótce skróci się - po uruchomieniu nowego peronu PKP w Dopiewcu. Zapraszamna prezentację z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom . POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański ::DANE BIURA Fabiański Nieruchomości Radosna Palędzie fin.