Pokoje 2 z mieszkania 52 w m² w Warszawa

English version below. Mamy przyjemność zaoferować Państwu stylowe, klimatyczne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,65 m², położone przy ul. Koszykowej w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, w dzielnicy Ochota. Mieszkanie mieści się w objętej opieką konserwatora zabytków - zabytkowej kamienicy z lat 50 położonej na ogrodzonym z każdej strony osiedlu. Mieszkanie posiada przynależne miejsce parkingowe (możliwe do wynajęcia za dodatkową opłatą) znajdujące się na terenie osiedla. Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej (w piwnicy budynku). Nieruchomość: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w 5-piętrowym budynku z windą zawiera powierzchnię 52,65 m² i składa się z salonu połączonego z jadalnią oraz otwartą kuchnią, jednej sypialni, przestronnego hallu oraz łazienki z prysznicem. Dzięki dużym oknom i dwustronnej ekspozycji na wschód i zachód mieszkanie jest jasne, pełne naturalnego światła i przyjemnie doświetlone o każdej porze dnia. Układ pomieszczeń: Sypialnia z dużym łóżkiem i bardzo dużą szafą wnękową (okna wychodzące na wschód) Łazienka z prysznicem Kuchnia z wyspą otwarta na jadalnię połączoną z salonem (okna wychodzące na zachód) Salon wyposażony n. w dużą kanapę z szezlongiem i wygodny fotel Przestronny hall wyposażony w szafę wnękową Wykończenie i wyposażenie: Parkiet drewniany (deska dębowa olejowana w sypialni, salonie i jadalni) Gres (w korytarzu, kuchni i łazience) Kuchnia pełna zabudowa stolarska z wyspą (szuflady w systemie Blum), sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, płyta gazowa; szuflada z koszami na śmieci Łazienka kabina walk-in z deszczownicą, prysznicem i termostatem, zabudowa stolarska, pralka, lustro Sypialnia łóżko 160 cm x 210 cm (z kufrem do przechowywania), materac pianka termoelastyczna, zabudowa stolarska (szafa wnękowa; wiszące półki z oświetleniem LED nad wezgłowiem łóżka), Jadalnia 4 krzesła, stojąca biała lampa, lampy wiszące, kinkiety, w oknach drewniane żaluzje Salon kanapa z funkcją spania oraz kufrem do przechowywania, fotel, szafka RTV, półki na książki, mały stolik kawowy, dywan, kinkiety, w oknach drewniane żaluzje, (możliwość doposażenia w 50 calowy telewizor) Korytarz zabudowa stolarska (szafa wnękowa oraz mała szafka we wnęce), lustro, taboret Piecyk gazowy do podgrzewania wody (zamontowany w łazience, ukryty za szklanymi drzwiami) Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Koszykowej, z wejściem również od spokojnej ul. Oczki, co zapewnia komfort i ciszę, a jednocześnie bliskość miejskiego życia. To prestiżowy adres w sercu Warszawy, tuż przy Śródmieściu zaledwie 10 minut spacerem od Dworca Centralnego i Złotych Tarasów. Wewnątrz osiedla znajdują się tereny zielone z altanką i ławkami oraz plac zabaw i wybieg dla czworonogów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szpital przy ul. Lindleya oraz Zespół Stacji Filtrów W. Lindleya.W niedalekiej odległości znajdują się również Hala Koszyki i Fabryka Norblina idealne miejsca na spotkania i spędzanie czasu wolnego. W pobliżu mieszkania znajdują się również tereny rekreacyjne (Pole Mokotowskie). Komunikacja: W pobliżu znajduje się wiele linii tramwajowych (10, 11, 17, 33, 15, 35, 7, 9, 22, 24) i autobusowych (przystanek linii 159; przy Dw. Centralnym liczne linie autobusowe). W niedalekiej odległości znajduje się również I linia metra (Metro Centrum, Metro Politechnika) oraz II linia metra (Metro Rondo ONZ). Dla kogo? To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy lubią być blisko tętniącego życiem miasta, ale cenią też momenty ciszy i przestrzeń tylko dla siebie. Dla tych, którzy szukają balansu między intensywną codziennością a spokojem, który zaczyna się zaraz po przekroczeniu progu własnego mieszkania. Oferta dla osób niepalących. Opłaty: Czynsz najmu: 5.500 PLN Czynsz administracyjny: 1.100 PLN (w którym mieszczą się zaliczki na media i opłaty administracyjne) Opłaty za prąd i gaz: osobno wg. faktur Kaucja: 8.250 PLN Wykupienie ubezpieczenia OC najemcyMożliwość wynajęcia miejsca parkingowego na terenie osiedla za dodatkową opłatą. Umowa zawierana na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia. Preferowany najem długoterminowy. Tylko najem okazjonalny. Istnieje możliwość zmian w aranżacji lub doposażenia mieszkania do ustalenia indywidualnie. Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy wynajmu naszej agencji. Zapraszam do Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 19837) We are pleased to offer you a stylish, atmospheric, and spacious 2-room apartment with an area of 52 m², located at Koszykowa Street in one of the most prestigious parts of Warsaw, in the Ochota district. The apartment is situated in a historic building from the 1950s, which is under the care of the conservation office, and is located in a gated community, fully enclosed on all sides. The property includes a parking space (available for rent for an additional fee) also located within the premises. Property Details: The apartment is located on the first floor of a 5-story building with an elevator it has an area of 52.65 m² and consists of a living room connected to the dining area and open kitchen, one bedroom, a spacious hallway, and a bathroom with a shower. Thanks to large windows and a dual exposure east and west the apartment is bright, full of natural light, and pleasantly illuminated at any time of the day. Room Layout: Bedroom with a large bed and a very large built-in wardrobe (windows facing east) Bathroom with a shower Kitchen with an island open to the dining area connected to the living room (windows facing west) Living room equipped with a large sofa with a chaise lounge and a comfortable armchair Spacious hallway with a built-in wardrobe Finish and Equipment: Wooden parquet (oiled oak boards in the bedroom, living room, and dining area) Tiles (in the corridor, kitchen, and bathroom) Kitchen full custom-made cabinetry with an island (drawers with Blum system), appliances: built-in fridge with freezer, electric oven, dishwasher, hood, gas stove; drawer with trash bins Bathroom walk-in shower with a rain showerhead, thermostatic valve, custom-made cabinetry, washing machine, mirror Bedroom bed 160 cm x 210 cm (with a storage trunk), thermoelastic foam mattress, custom-made cabinetry (built-in wardrobe; hanging shelves with LED lighting above the bedhead), Dining Area table, chairs, standing white lamp, pendant lamps, wall sconces, wooden blinds on the windows Living Room sofa with a sleeping function and storage trunk, armchair, TV stand, bookshelves, small coffee table, rug, wall sconces, wooden blinds on the windows (possibility to equip with a 50-inch TV) Hallway custom cabinetry (built-in wardrobe and small shelf in a recess), mirror, stool Gas water heater (installed in the bathroom, hidden behind glass doors) Location: The apartment is in an excellent location at Koszykowa Street, with an entrance also from the quiet Oczki Street, providing comfort and tranquility while still being close to city life. This prestigious address is in the heart of Warsaw, just a 10-minute walk from the Central Station and Złote Tarasy shopping center. Within the estate, there are green areas with a gazebo and benches, as well as a playground and a dog run. Nearby is the Lindley Hospital and the Lindley Water Filters Station. Not far from here are also Hala Koszyki and the Norblin Factory perfect places for meetings and leisure activities. Transportation: There are many tram lines (10, 11, 17, 33, 15, 35, 7, 9, 22, 24) and bus lines (bus stop for line 159; numerous bus lines near the Central Station). The I metro line (Metro Centrum, Metro Politechnika) and the II metro line (Metro Rondo ONZ) are also within walking distance. For Who? This apartment is ideal for a single person or a couple who enjoy being close to the vibrant city life but also appreciate moments of peace and their own personal space. For those seeking balance between the hustle of daily life and the tranquility that begins as soon as they step inside their apartment. The offer is for non-smokers. Fees: Rent: 5,500 PLN Administrative fee: 1,100 PLN (which includes advances for utilities and administrative fees) Utility charges for electricity and gas: separate, based on invoices Security deposit: 8,250 PLN Tenant s liability insurance requiredThe possibility of renting a parking space within the premises for an additional fee The lease agreement is for a minimum of 12 months, with the possibility of extension. Long-term rental preferred. Occasional Lease Agreement. There is an option to change the layout or add more furnishings to be arranged individually. This property is exclusively listed with our agency. Please feel free to As a professional brokerage agency, we charge a commission fee for the brokerage service. This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is accurate, complete, and reliable. The information in the offer has been obtained based on statements from the Seller. Koloseum Nieruchomości Agency is covered by mandatory liability insurance for the profession. We hold insurance in accordance with the Ministry of Finance Regulation of April 26, 2019, on mandatory liability insurance for real estate agents (Journal of Laws 2019, item 804). The real estate agent responsible for executing the mediation agreement (license number: 19837). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )