Pokój 1 z mieszkania 25 w m² w Wrocław

Na wynajem przytulna, funkcjonalna kawalerka zlokalizowana w centrum miasta, przy Placu Kościuszki 17. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, świetną lokalizację oraz bliskość wszelkich udogodnień miejskich. Kawalerka znajduje się na 1. piętrze kamienicy z lat 50-tych, po generalnym remoncie, gotowa do wprowadzenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny został wyposażony w dużą szafę w zabudowie, rozkładaną sofę, łóżko 2-osobowe z wygodnym materacem oraz szufladami do przechowywani, komodę oraz stolik, co umożliwia komfortowe przechowywanie i organizację przestrzeni. Wysokie sufity oraz duże okno zapewniają wyjątkową przestronność i dużo naturalnego światła. Oddzielna kuchnia funkcjonalnie urządzona, z kompletnym wyposażeniem (lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa), co czyni ją idealnym miejscem do codziennego gotowania z kącikiem możliwym do zagospodarowania do pracy. Łazienka w pełni wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. ISTOTNE INFORMACJE I ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Pełne wyposażenie - kompletna kuchnia, łazienka i pokoje Wysokie sufity i duże okna - przestrzeń jest jasna i przestronna. Widok na zieleń - z okna widać zadbany skwer przed budynkiem Bliskość komunikacji miejskiej: mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej dla osób korzystających z komunikacji publicznej. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA: Komunikacja: zaledwie 200 metrów do Dworca Głównego PKP i PKS, 50 metrów do Renomy, 10 minut spacerem do Rynku Sklepy i usługi: w zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowa, w tym supermarkety, apteki, restauracje oraz punkty usługowe Rekreacja: liczne tereny zielone i skwery w pobliżu, w tym parki idealne na spacery czy jogging Edukacja i opieka zdrowotna: w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni lokalizację odpowiednią również dla studentów lub młodych par BUDYNEK: Kamienica została wybudowana w latach 50-tych i zachowała swój oryginalny charakter. Budynek jest zadbany, z czystą i estetyczną klatką schodową. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. W otoczeniu kamienicy znajduje się dużo zieleni, co dodaje uroku tej lokalizacji w sercu miasta. OPŁATY CZYNSZOWE: - 460 zł przy 1 osobie + prąd + gaz - 530 zł przy 2 osobach + prąd + gaz - 600 zł przy 3 osobach + prąd + gaz - 670 zł przy 4 osobach + prąd + gaz Przy 2 osobach właściciel płacił 70 zł za gaz i 150 zł za prąd. Finalne opłaty według zużycia. WARUNKI NAJMU: - bez zwierząt - czynsz najmu 2200 zł/m-c - opłaty czynszowe 530 zł/m-c przy 2 os. - prąd ~150 zł/miesiąc, gaz ~70 zł/miesiąc przy 2 osobach (finalnie rozliczane według zużycia). - Internet we własnym zakresie - umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy - konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok) - kaucja zwrotna: 2300 zł Opiekun oferty: Jakub Szerszon Asystent Zarządu tel.