mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 44 m² w mieście Kraków

Do wynajęcia od ZARAZ mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią przy ulicy Jerzmanowskiego 34 w Krakowie dzielnica Prokocim. UWAGA! W razie UWAGA! Proszę nie pisać na OLX tylko dzwonić albo wysyłać SMS - DZIĘKUJĘ! UWAGA! W razie czego mam dużo innych mieszkań na wynajem - DZIĘKUJĘ! LOKALIZACJA Prokocim to południowo-wschodnia część Krakowa. Dogodny dojazd do centrum Krakowa, ale również do Wieliczki. Ulica Jerzmanowskiego to lokalna droga osiedlowa łącząca ulicę Wielicką i Ćwiklińskiej. Budynek 34 znajduje się dokładnie w połowie drogi między tymi ulicami. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy na ulicy Wielickiej ok. 400m od budynku, a na ulicy Ćwiklińskiej przystanek tramwajowy i autobusowy w tej samej odległości około 400m. Dojazd tramwajem do centrum Krakowa w około 15 minut. Wyjazdem autem na obwodnicę Krakowa w 3 minuty, a dojazd do centrum Krakowa około 15 minut. OSIEDLE Osiedle składa się z kilkunastu dużych budynków wielorodzinnych. Bezpośrednio przylega do Parku Aleksandry wejście do parku bezpośrednio na wprost budynku. Na terenie osiedla znajdują się wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe. BUDYNEK i PARKING Budynek wybudowany w latach 80 XX wieku z wielkiej płyty. Zarządzany prawidłowo przez Spółdzielnię Mieszkaniową Nowy Prokocim. Na bieżąco modernizowany, w dobrym stanie technicznym. Monitoring zewnętrzny. Nowoczesne domofony. Na terenie osiedla nie ma strefy płatnego parkowania i jest wystarczająca ilość zewnętrznych miejsc parkingowych. Dodatkowo obok garaży zewnętrznych jest ogrodzony plac parkingowy na którym znajduje się indywidualne miejsce parkingowe przynależne do tego mieszkania. Koszt wynajmu parkingu to 100zł/mc. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze przedostatnim. Ekspozycja zachodnia mieszkanie bardzo jasne, z widokiem na centrum Krakowa. POWIERZCHNIA i STANDARD Mieszkanie ma ok. 40m2 powierzchni użytkowej + balkon typu loggia o powierzchni około 4m2. Składa się z 2 osobnych pokoi, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki z WC i przedpokoju. W pokoju duża szafa zabudowana podobnie jak w sypialni. Łazienka z prysznicem typu walk-in. W kuchni pełne AGD: pralka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik i duża lodówka z zamrażarką. Gaz służy tylko do gotowania. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Remont odbył się kilka lat temu. Łazienka była całkowicie odnowiona. MEDIA Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC co zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz niskie koszty użytkowania. Wszystkie media są opomiarowane i rozliczane na koniec umowy wg zużycia na licznikach. Prąd i gaz rozliczany samodzielnie przez najemcę na podstawie własnej umowy z dostawcami mediów. Podobnie internet. OPŁATY Miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą aktualnie ok. 800zł i taką kwotę należy doliczyć do podanego w ogłoszeniu czynszu najmu. Oprócz tych opłat najemca pokrywa sam koszty prądu i gazu na podstawie własnej umowy z dostawcą tych mediów. WARUNKI NAJMU Wynajem TYLKO z kaucją! Kaucja = czynsz najmu + zaliczka na opłaty administracyjne i media (800zł) Wynajem na dowolny okres (min. 3mc). Wynajem TYLKO dla osób odpowiedzialnych i wypłacalnych. Wynajem TYLKO na cele mieszkalne dla singla, pary lub rodziny z 1 dzieckiem Studenci TYLKO spokojni i odpowiedzialni. Obowiązkowe ubezpieczenie OC, które kupuje najemca - koszt ok. 100zł/rok. Możliwy wynajem ze zwierzętami POD WARUNKIEM, że zwierzęta nie brudzą i nie niszczą mieszkania. Możliwy wynajem dla osób palących POD WARUNKIEM, że będą palić TYLKO na balkonie. PODSUMOWANIE Idealne dla osób poszukujących komfortowego mieszkania na Prokocimiu. Oferta posiada wszystkie atuty: lokalizacja, standard, MPEC, balkon, bardzo dobry stan techniczny. Nie ma obiektywnych minusów oferty. Mieszkanie wynajmowane przez profesjonalną firmę - oferta na wyłączność. Zapraszam do