mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 60 m² w mieście Poznań

REAL ESTATE 24 POZNAŃ Apartament City Park, Grunwald PODSUMOWANIE OBIEKTU Apartament o powierzchni ok. 60 m² położony na 2 piętrze w głównej części kompleksu City Park na Grunwaldzie, zaledwie 1 km od Międzynarodowych Targów Poznańskich, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz sypialnię z osobnym wyjściem na balkon. Lokal skierowany do osób ceniących wysoki standard budynku oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury na miejscu. TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY Basen i strefa fitness w budynku | 1 km od Targów Poznańskich | Restauracja i pasaż handlowo-usługowy na miejscu PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: ok. 60 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 (główna część budynku) Ekspozycja: zachodnia ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: rozkładana sofa, stół jadalniany z krzesłami, TV, aneks w pełni wyposażony (płyta indukcyjna), wyjście na balkon, rolety zewnętrzne automatyczne Sypialnia główna: wyjście na balkon, rolety zewnętrzne automatyczne Łazienka i WC: wanna, pralka Powierzchnia dodatkowa: balkon Powierzchnia dodatkowa: parking na terenie obiektu, wjazd na kartę WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Płyta indukcyjna [x] Piekarnik [x] Lodówka [x] Pralka [x] Suszarka [x] Telewizor [x] Rolety zewnętrzne automatyczne [ ] Klimatyzacja brak LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Apartamentowiec City Park to kompleks łączący funkcję mieszkaniową i biznesową w zielonej dzielnicy Grunwald. W budynku znajdują się basen na najwyższej kondygnacji, strefa fitness oraz sauny. Kompleks otacza kameralny pasaż handlowo-usługowy oraz restauracja serwująca kuchnię śródziemnomorską. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Poznania oraz bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich (ok. 1 km). KOSZTY Czynsz najmu: 3100 PLN Czynsz administracyjny: ok. 1400 PLN (zawiera zaliczki na media, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz śmieci) Opłaty dodatkowe: prąd płatny według zużycia Kaucja zwrotna: 6000 PLN Garaż/miejsce parkingowe: parking naziemny na terenie obiektu, wjazd na kartę magnetyczną, w cenie czynszu WARUNKI NAJMU Okres najmu: minimum 12 miesięcy Zwierzęta: zwierzęta nie są akceptowane DODATKOWE INFORMACJE Warunki najmu Forma umowy: najem okazjonalny, umowa na czas określony Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Liczba najemców: maksymalnie 2 osoby Zwierzęta: nie są akceptowane Dostępność: od zaraz Real Estate 24 Poznań Daria Dziwisz REAL ESTATE 24 POZNAŃ City Park Apartment, Grunwald PROPERTY SUMMARY An approximately 60 m² apartment located on the 2nd floor in the main section of the City Park complex in Grunwald, just 1 km from the Poznań International Fair, with excellent transport links to the city centre. The layout comprises a living room with kitchenette and balcony access, plus a bedroom with its own balcony access. The unit is aimed at tenants who value a high building standard and access to extensive on-site amenities. THREE KEY HIGHLIGHTS Rooftop pool and fitness zone in the building | 1 km from Poznań International Fair | On-site restaurant and retail/service passage TECHNICAL PARAMETERS Area: approx. 60 m² Number of rooms: 2 Floor: 2nd floor (main building section) Orientation: west ROOM LAYOUT Living room with kitchenette: sofa bed, dining table with chairs, TV, fully equipped kitchenette (induction hob), balcony access, automatic external roller shutters Main bedroom: balcony access, automatic external roller shutters Bathroom and WC: bathtub, washing machine Additional space: balcony Additional space: on-site parking, card-access entry UNIT FEATURES [x] Induction hob [x] Oven [x] Refrigerator [x] Washing machine [x] Dryer [x] TV [x] Automatic external roller shutters [ ] Air conditioning not available LOCATION AND INFRASTRUCTURE The City Park building is a complex combining residential and business functions in the green Grunwald district. The building features a rooftop swimming pool, a fitness area, and saunas, surrounded by a compact retail and service passage and a restaurant serving Mediterranean cuisine. The location offers excellent access to Poznań city centre and proximity to the Poznań International Fair (approx. 1 km). COSTS Rent: PLN 3,100 Administrative charge: approx. PLN 1,400 (includes advance payments for utilities, heating, hot and cold water, and waste collection) Additional charges: electricity billed according to consumption Refundable deposit: PLN 6,000 Garage/parking space: ground-level on-site parking, card-access entry, included in the rent RENTAL TERMS Rental period: minimum 12 months Pets: not accepted ADDITIONAL INFORMATION Formal requirements: mandatory tenant liability insurance Legal form: occasional lease (najem okazjonalny) preferred Availability: immediate