2 pokoje mieszkania z 66m² w Wrocław

Looking for the apartment?Dont hesitate to Do wynajęcia dla singla lub pary (raczej bez dzieci i zwierzat) piękny i funkcjonalnie zaprojektowany przez architekta apartament w zielonej dzielnicy Gajowice we Wrocławia, ul. Krucza. Mieszkanie z balkonem, na I piętrze zadbanej kamienicy z domofonem. Mieszkania bardzo zadbane. Do zamieszkania od 01. października. POŁOŻENIE: Ulica z małym natężeniem ruchu (bez tramwajów), z okien i balkonu widok na stare drzewa (wewnętrzna uliczka) i zielone podwórko (z miejscami parkingowymi dla mieszkańców). Idealna orientacja mieszkania: wschód (sypialnie) - zachód (kuchnia z jadalnią). 10 min. pieszo do C.H. Borek i 15 min. pieszo do C.H. Sky Tower, 15 min. rowerem do Legnickiej trasa ścieżkami rowerowymi i przez tereny zielone). Pełna komunikacja z ul. Kruczej (przystanek autobusowy w odl. 60 m), al. Hallera i ul. Grabiszyńskiej (przystanki autobusowe i tramwajowe w odl. 600 m). 3 przystanki (10 min.) do ul. Świdnickiej, 3 przystanki (10 min.) do Dworca Głównego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, miejsca rekreacyjne (Wzgórze Gajowickie, ROD Gajowice, Park Grabiszyński), ścieżki spacerowe, sklepy, punkty usługowe (m in.: Biedronka, Żabka, apteka, restauracje, siłownia, klub fitness, C.H. Borek i C.H. Skytower). STANDARD I WYPOSAŻENIE: W skład 66-metrowego rozkładowego mieszkania wchodzą: -2 niezależne ustawne pokoje - 20,60 m2 i 16,20 m2 (w drugim pokoju możliwość wstawienia łóżka) -oddzielona duża kuchnia z jadalnią - 16,20 m2 -łazienka 4,20 m2 (kabina prysznicowa walk-in, umywalka, miska WC, wentylacja mechaniczna) -2 pomieszczenia gospodarcze 1,3 m2 (miejsce na pralkę, bojler samoobsługowy, odkurzacz, etc.) -przedpokój 7,5 m2 (z szafą w zabudowie) -balkon 4,0 m2 Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęty, m. in.: - meble: rozkładana sofa, 2 szafy w zabudowie, stół i krzesła w kuchni, nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna (n. z szafkami typu cargo), -wyposażenie AGD i RTV: piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką, bezobsługowy bojler (grzanie wody) + nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna (n. z szafkami typu cargo) i meble w zabudowie w łazience z ogrzewaniem podłogowym (dużo przestrzeni do przechowywania), suszarka na pranie, żelazko, telewizor. WYSTRÓJ: Na oryginalny wystrój składają się odrestaurowane drewniane parkiety w jodełkę, odsłonięte i pomalowane na biało ściany z cegły, nowe indywidualnie projektowane meble (2 szafy w zabudowie, duże biurko do pracy, szafki i półki, zabudowa w łazience) i nowa stolarka drzwiowa. Duża ilość światła i eksponowane oryginalne elementy przedwojennego mieszkania sprawiają, że apartament jest przytulny i klimatyczny. Wysoki sufit (H=2,90 m, miejscami sufity podwieszane) i duże okna powodują, że wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne i jasne. Mieszkanie idealne dla 2-4 osób. OPŁATY: Czynsz najmu: 3200 zł Dodatkowo: 1100 zł (zawiera opłaty na czynsz administracyjny, zaliczki na wodę, ogrzewanie i energię elektryczną) Wymagana kaucja jednomiesięczna i umowa najmu okazjonalnego. OPIS SZCZEGÓŁOWY POMIESZCZEŃ: POKÓJ 1: Ustawny pokój o metrażu 20,60 m2. Na jednej ścianie pojemna zabudowa meblowa - biblioteka + miejsce do przechowywania, na drugiej dekoracyjna ściana z wyeksponowaną oryginalną cegłą. W ramach wyposażenie duża narożna rozkładana sofa oraz obszerne biurko z szufladami do pracy (pod oknem), Odrestaurowany dębowy parkiet. Biała ściana magnetyczna nad biurkiem. Białe żaluzje drewniane w oknie. Białe drzwi bezprzylgowe. Oświetlenia zaprojektowane z podziałem na strefy. POKÓJ 2: Ustawny pokój o metrażu 16,20 m2 z balkonem o pow. 4,0 m2 (możliwość wstawienia krzeseł+stolika). Na jednej ścianie pojemna zabudowa meblowa na pełną wysokość - szafa z wieszakami, półkami i szufladami i wewn. oświetleniem. Możliwość wstawienia podwójnego łóżka. Odrestaurowany dębowy parkiet. Białe drzwi bezprzylgowe. Białe zaciemniające rolety w oknach. KUCHNIA Z JADALNIĄ: Kuchnia z jadalnią (16,20 m2) w pełni umeblowana i wyposażona w markowy sprzęt AGD. Jadalnia ze stołem + 4 krzesłami i dekoracyjną ścianą z odsłoniętą oryginalną cegłą (oświetlenie podstawowe + dekoracyjne). Możliwość wstawienia większego stołu. Grafitowa ściana magnetyczna nad blatem, Na podłodze wielkoformatowe płytki gresowe. Białe plisowane rolety w oknach. Nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna (n. z szafkami typu cargo, narożnymi) z markowym sprzętem AGD: piekarnik elektryczny Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap Falmec, zmywarka Bosch, lodówka z zamrażarką Siemens, oświetlenie podszafkowe. ŁAZIENKA I POM. GOSPODARCZE: Wyposażenia łazienki (4,20 m2): podwieszana miska WC, prysznic typu walk-in, umywalka z funkcjonalną szafką podumywalkową. Na ścianach meble w zabudowie z lustrzanymi frontami (dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania). Łazienka i pom. gospodarcze w całości wykończona płytkami gresowymi. Sufit podwieszany, wentylacja mechaniczna. Białe drzwi bezprzylgowe. W przedsionku łazienki 2 wydzielone drzwiami pomieszczenia gospodarcze (pow. 1,3 m2) z półkami i miejscem na przechowywanie (samoobsługowy bojler, pralka, detergenty, 2 kosze na bieliznę). PRZEDPOKÓJ: Odrestaurowany bukowy parkiet. Duża szafa w zabudowie na pełną wysokość z bocznymi szafkami. Wieszaki na odzież wierzchnią na ścianie przy wejściu (wyeksponowana cegła). Drzwi wejściowe w kolorze białym (od strony mieszkania), klasa antywłamaniowa C. Zapraszam na prezentację Cezary Bieszczad licencja 6746 tel DANE KONTAKTOWE: BiP Nieruchomości S.C Cezary Bieszczad i s-ka LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości