Pokoje 3 z mieszkania 80 w m² w Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu 3-pokojowego, o powierzchni 80 m2, wykończonego wysokim standardzie, zlokalizowanego w otoczeniu rzeki, terenów zielonych i centrum Wrocławia. Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia z garderobą - pokój (idealny pod biuro lub pokój gościnny) - łazienka z wanną - łazienka z prysznicem - taras + komórka lokatorska (4 m2) + miejsce postojowe w garażu podziemnym NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Wysoki standard! - Pierwszy najem - Nieruchomość jest w pełni wyposażona w: * wysokiej klasy sprzęty AGD najlepszych marek (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, kuchenka mikrofalowa, pralka) * meble w zabudowie, aby jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń (dużo miejsca do przechowywania) * 2 jednostki klimatyzacji (w sypialni oraz w salonie) * rozkładany stół jadalniany * może zostać doposażona na życzenie najemcy - Apartament posiada duży, narożny taras (15 m2) z malowniczym widokiem na rzekę Odrę oraz tereny zielone (dostęp do tarasu z salonu oraz dodatkowego pokoju) - Niezwykle jasny, dzięki dużej ilości okien, ekspozycja południowo-wschodnia - Szybki internet w cenie 50 zł/miesiąc - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (4 m2) w cenie 200 zł/miesiąc (obligatoryjnie) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł/miesiąc (obligatoryjnie) * istnieje możliwość możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego, opcjonalnie - Nowoczesny budynek (2023 r.), z windą, monitoringiem, wyposażony w wideofon. - Do dyspozycji mieszkańców siłownia oraz urokliwe patio LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji łączącej spokojne, malownicze tereny rekreacyjne w otoczeniu Odry, z tętniącym życiem centrum miasta, od którego dzieli ją zaledwie 20-minutowy spacer. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy: np. Żabka, Kaufland - usługi - restauracje, piekarnie - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) tuż obok budynku - tereny rekreacyjne: parki, ścieżki rowerowe, nadbrzeżne bulwary To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia. OPŁATY: - czynsz najmu 8 000 zł - czynsz administracyjny 850 zł - internet 50 zł - prąd wg zużycia - miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie) - komórka lokatorska 200 zł (obligatoryjnie) - kaucja 10 000 zł *opcjonalnie dodatkowe miejsce postojowe 300 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla tych, którzy szukają chwili wytchnienia w otoczeniu natury. Szczególnie sprawdzi się dla par, singli oraz pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: _____________________________________ ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW*** I cordially invite you to get acquainted with the offer of an exceptional 3-room apartment, with an area of 80 m2, finished to a high standard, located in the surroundings of the river, green areas and the center of Wroclaw. This property will satisfy even the most demanding Tenant. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room with kitchenette - bedroom with a closet - room (ideal for an office or guest room) - bathroom with bathtub - bathroom with shower - terrace + storage cell (4 m2) + parking space in the underground garage THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - Interior designed by an architect, based on the highest quality materials. High standard! - First lease - The property is fully equipped with: * high-end household appliances of the best brands (oven, induction hob, dishwasher, large refrigerator with freezer, microwave oven, washing machine). * built-in furniture to make the most of the available space (plenty of storage space). * 2 air conditioning units (in the bedroom and in the living room). * folding dining table * can be retrofitted at the request of the tenant. - The apartment has a large corner terrace (15 m2) with a picturesque view of the Oder River and green areas (access to the terrace from the living room and an additional room) - Extremely bright, thanks to a large number of windows, south-eastern exposure - High-speed internet at 50 PLN/month - To the apartment belongs a storage unit (4 m2) in the price of 200 zł / month (obligatory) and a parking space in the underground garage in the price of 300 zł / month (obligatory) * it is possible to rent a second parking space, optionally - Modern building (2023), with elevator, monitoring, equipped with videophone. - At the disposal of residents a gym and a charming patio LOCATION: The property is located in a perfect location combining quiet, picturesque recreational areas surrounded by the Oder River with the vibrant city center, from which it is only a 20-minute walk. In the nearest vicinity there are: - stores: . Żabka, Kaufland - services - restaurants, bakeries - public transport stops (streetcar, bus) right next to the building - recreational areas: parks, bike paths, waterfront boulevards This unique place combines all the advantages of urban living with the charms of nature, offering residents convenience and a unique atmosphere of Wroclaw. PAYMENTS: - rent 8 000 zł - administrative rent 850 zł - internet 50 zł - electricity as per consumption - parking space in underground garage 300 zł (obligatory) - storage space 200 zł (obligatory) - security deposit 10 000 zł *optional additional parking space 300 zł SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: The property is ideal for those who appreciate an urban lifestyle, as well as for those who are looking for a moment of respite surrounded by nature. It will be especially suitable for couples, singles and corporate employees. If you have any questions, I encourage you to Real Estate Agent Ewa Brzeźniakiewicz Tel: