mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 84 m² w mieście Warszawa

WAŻNE Obejrzyj wirtualny spacer online i sprawdź mieszkanie bez wychodzenia z domu! Aby to zrobić kliknij w link: /show/?m=CWyrNhBFKkn OPIS MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię 84,3 mkw i składa się z : 3 pokoi, kuchni, pomieszczenia gospodarczego, wc, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon. Znajduje się na zamkniętym osiedlu. Nieruchomość przez ostatnie 4 lata była wynajmowana na cele usługowe- gabinet psychologiczny. W pokojach na podłodze znajduje się cyklinowany i lakierowany parkiet dębowy, a w łazience oraz wc płytki. Mieszkanie jest do umeblowania według własnego uznania (tak wyglądało to również w przypadku poprzedniego wynajmu). Na przełomie 2020 i 2021 roku został przeprowadzony remont. W ramach zrealizowanych dokonano następujących czynności: Cyklinowanie i lakierowanie parkietu Zostały wymienione okna na plastikowe i dwuszybowe Wymienione zostały grzejniki Zostały wyrównane ściany Wymiana punktów świetlnych, DLA KOGO? Mieszkanie przez ostatnie 4 lata było wynajmowane na cele usługowe, konkretnie był w nim prowadzony gabinet psychologiczny. Doskonale sprawdzi się na tego typu usługi (psycholog, gabinet rehabilitacyjny, gabinet na sesje oddechowe, coachingu itd.). Dotychczasowi najemcy chwalili sobie tą nieruchomość przede wszystkim ze względu na przestronne pomieszczenia, ciszę (okna z 2 pokoi są od storny podwórka + dobrze od hałasu izolują okna), lokalizację w centrum Warszawy (ułatwiony dojazd dla większości klientów), bliskość komunikacji miejskiej, niepowtarzalny charakter budynku i osiedla (przedwojenna kamienica, zamknięte osiedle w centrum Warszawy), możliwość własnej aranżacji wnętrza. Ze względu na charakter działalności, jaka była prowadzona w lokalu mieszkanie jest bardzo zadbane i dobrze utrzymane. Mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako wynajem na cele mieszkaniowe dla rodziny lub niezależnych osób, na przykład studentów. WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Pokoje są nieumeblowane, do własnej aranżacji. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, płytę gazową, szafki kuchenne, stół i 2 krzesła. W pomieszczeniu gospodarczym za kuchnią znajduje się lodówka z zamrażarką, pralka oraz zabudowa meblowa. W łazience jest wanna i umywalka, a w sąsiedztwie umiejscowione oddzielne wc. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość jest położona na 3 piętrze w 6 piętrowej, przedwojennej kamienicy wybudowanej w 1932 roku. W budynku była wymieniana instalacja CO oraz piony wod-kan. Fundamenty zostały zabezpieczone przed przeciekami. W kamienicy znajduje się winda. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości 245 w dzielnicy Śródmieście Południowe. Znajduje się 100 m od przystanku autobusowego Nowowiejska 01 przy ulicy Niepodległości i stąd kursują linie autobusowe: 174,N34, N36. Przystanek ,Koszykowa 01 znajduje się 100m od mieszkania, skąd odjeżdża autobus numer 159. Najbliższy przystanek tramwajowy ,Koszykowa 04 znajduje się 200m od mieszkania. Z przystanku kursują linie tramwajowe: . Do przystanku Metro Politechnika dotrzesz komunikacją w 6 minut lub 12 minut pieszo, a do dworca centralnego dzieli odległość 650m. POBLISKIE UNIWERSYTETY I UCZELNIE SGH- odległość tylko 1,5 km, 5 minut drogi samochodem oraz do 10 minut komunikacją miejską. UNIWERSYTET WARSZAWSKI- odległość 5,3 km, samochodem dotrzesz w 12 minut, komunikacją do 21 minut. POLITECHNIKA WARSZAWSKA- odległość 400 m, na pieszo dotrzesz w 5 minut. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Sklepy, centra handlowe i punkty usługowe w pobliskiej okolicy: Złote Tarasy, hala Koszyki. WARUNKI WYNAJMU CENA: 5000 zł + opłaty administracyjne około 1200 zł + według zużycia prąd, gaz, woda. Zapraszam do oglądania. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"