mieszkanie z 4 pokojami o powierzchni 87 m² w mieście Wrocław

Wrocław / Mieszkanie obok Rynku Psiego Pola / Bolesława Krzywoustego 293 Doskonałe miejsce na życia Oferta na wyłączność. Całość wynagrodzenia pokrywa Właściciel nieruchomości. Polecam na wynajem lokal mieszkalny, w bardzo dobrej lokalizacji, obok Rynku Psiego Pola, osiedle/dzielnica Psie Pole. Mieszkanie dostępne od 1 lutego 2026 r. PODSTAWOWE INFORMACJE: a) powierzchnia użytkowa lokalu: 73,06 m2 (powierzchnia całkowita około 87 m2); b) liczba pokoi: 4; c) kondygnacja: I piętro; d) rodzaj ogrzewania: CO z kotłowni lokalnej. LOKALIZACJA: a) Wrocław, ul. Krzywoustego 293 - obok Rynku Psiego Pola; b) blisko do przystanku autobusowego Psie Pole - świetne połącznie z Placem Grunwaldzkim i centrum Wrocławia; c) bardzo dobry wyjazd z Wrocławia przez Mirków albo Zakrzów - dobry dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia; d) komunikacja publiczna: stacja kolejowa Wrocław Psie Pole (kolej i kolej podmiejska), autobusy linii nr D, N, 111, 121, 131, 151 i inne, autobusy międzymiastowe (między innymi Wrocław-Oleśnica - linia nr 504). ATUTY: a) korzystny układ mieszkania: 3 przestronne sypialnie, pokój dzienny z otwartą kuchnią, komunikacja, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą; b) tylko dwa lokale mieszkalne w budynku; c) łatwy dostęp do usług, edukacji, zakładów pracy na osiedlu Psie Pole. WARUNKI NAJMU/OPŁATY: a) stawka czynszu najmu: 3600,00 zł / mc; b) wysokość opłat eksploatacyjnych: około zł / mc; c) wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości 4700,00 zł; d) preferowana umowa najmu instytucjonalnego/okazjonalnego. Nota dot. charakterystyki energetycznej budynku: Budynek przy ul. Krzywoustego 293 we Wrocławiu jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków jako Gospoda Pod Błękitnym Jeleniem (nast. Menzels Etablissement) i z powodu objęcia formą ochrony zabytków właściciel obiektu jest zwolniony z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Podstawa prawna: MPZP w rejonie zespołu urbanistycznego Psie Pole Małomiasteczkowe we Wrocławiu - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia nr XXXVIII/1226/09 z dnia 24 września 2009 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 3 listopada 2009 r. Nr 188, poz. 3307. Zapraszam do Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy Licencja zawodowa KIGN nr 1482 Tel. *Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Właściciela i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.